驗房是個技術(shù)活,不僅僅是眼睛掃描一下,覺得可以就可以,驗房的過程中,還有許多眼睛發(fā)現(xiàn)不了的地方,這個時候,你就需要借助一些小工具,方才能更好的驗房,下面就讓一起裝修網(wǎng)小編來帶您詳細的了解一下驗房之前必須準備的一些小工具。
驗房工具
1只塑料洗臉盤--用于驗收上水管道
1只小榔頭--用于驗收房子墻體與空中是否空鼓
1只塞尺--用于測裂痕的寬度
1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
1把掃帚--用于掃除室內(nèi)衛(wèi)生
一只盤算器--用于盤算數(shù)據(jù)
1只水筆--用于簽字
1只萬用表--用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通
驗房之前必須準備的一些小工具
注意事項
1、新房驗房切記要按照驗收表對房屋進行驗收,并向開發(fā)商所要驗收表留存,驗收時一定要對照實體逐一檢驗。
2、驗房時最后不要讓開發(fā)商派遣的物管人員陪同,他們會左右你的思想。
3、在驗房清單上如果注明沒有驗收房子,則房屋在以后的過程中有嚴重質(zhì)量問題,則開發(fā)商無法劃清界限,推卸責任。
4、房屋一旦出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題或者業(yè)主有要求進行驗房時,如果開發(fā)商聲明該房屋曾經(jīng)通過質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)驗收合格,則有權(quán)要求對檢驗情況進行備案。
驗房之前必須準備的一些小工具
5、如果對于存在的問題,開發(fā)商不及時解決,影響了正常使用房屋,戶主有權(quán)要求索賠。
6、在房屋面積更大時,開發(fā)商如果沒有事先告知,則業(yè)主可以隨意處置。
7、房屋面積如果出現(xiàn)嚴重不足時,戶主有權(quán)要求索賠。
8、業(yè)主在投入使用后,房屋還是出現(xiàn)了一定的質(zhì)量問題,則可以按照保修期合同要求開發(fā)商予以解決。
9、可以同周圍的戶主進行交流,以互相幫助的形式獲得更多關(guān)于房屋的現(xiàn)狀。
準備好了這些工具,相信大家在驗房的時候會更加得心應手。以上就是小編今天為大家?guī)硐嚓P(guān)介紹了,相信朋友們也都有了一定的了解,希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。