[小區(qū)介紹]：君臨海岸坐落于湛江市赤坎區(qū)金沙灣板塊一線海景位置。君臨海岸小區(qū)總占地面積約8萬多平方米，總建筑面積約26萬平方米，規(guī)劃由13棟高層住宅樓宇組成。其中1和16樓是28層的高層電梯洋房，其余住宅樓是31層的高層電梯洋房，而南北之間的樓距為153米。小區(qū)東面靠觀海路邊是兩層高的商鋪，正式售樓部位于面對觀海長廊商鋪中間位置，其余是一層高的商鋪。君臨海岸小區(qū)規(guī)劃采用U型設計的大師級生態(tài)環(huán)境布局綠化覆蓋面積高達約4萬多平方米，其中擁有約2.5萬㎡的中庭花園相當于40畝的規(guī)模，住戶之間的私密性相當高。在小區(qū)西南角還配有5000平米的綠化休閑活動區(qū)，而其余綠化則分布在小區(qū)周圍，所以小區(qū)綠化率高達39%以上。小區(qū)單元有90%以上可以看到近、遠處的海景。君臨海岸戶型面積從80㎡的二房二廳至400多㎡的復式單元都有，而戶型朝向大部份以東南向或南北向為主，戶戶景觀開陽、通風采光好，戶型面積齊全、選擇性強。與其它項目相比，我們小區(qū)大部份的戶型都帶有入戶花園和空中花園，戶型布局合理，間隔方正，做到客廳大、主人房大、觀景陽臺大等優(yōu)點，盡顯氣派。君臨海岸小區(qū)為了給業(yè)主營造安全舒適的居住環(huán)境，采取具人性化的封閉式管理實行人車分流，業(yè)主車輛全部停放在地下停車庫。車位比例超過1：1，是目前湛江樓盤中比例較高的項目。君臨海岸小區(qū)位于赤坎中心地段，附近有會展中心、棕榀廣場、電視制作大樓。而周邊環(huán)境更擁有一線海景的觀海長廊, 在觀海長廊內(nèi)還設有天然的海濱浴場。君臨海岸至于小區(qū)周邊的生活配套亦一應俱全。除了小區(qū)本身設有幼兒園外，周邊還有完善的教育配套。而商業(yè)配套在附近將建有5星級酒店、大型超市。還有其他生活設施，如銀行、醫(yī)療、市場、等等。“君臨海岸”項目資料：君臨海岸居住小區(qū)1、12、13、14號商住樓、商業(yè)街 ：基底面積7362.23平方米，地上建筑面積71873平方米君臨海岸居住小區(qū)2、3號商住樓(地下1層,地上30層)：基底面積1495平方米，建筑面積36476平方米君臨海岸居住小區(qū)5、6、7、8、9、10、11號商住樓 ：基底面積6113.06平方米，地上建筑面積101934平方米君臨海岸居住小區(qū)幼兒園(地下1層,地上3層,局部4層) ：基底面積782.3平方米，建筑面積2588平方米