全球摩天大樓設(shè)計(jì)賽，大樓效果圖，青島或成第一，如今和迪拜一樣，中國早已成為世界建筑師最向往的地方。由于高昂的建設(shè)成本以及建成后可能帶來的各種問題，摩天大樓并非理想的建筑形式。但在經(jīng)濟(jì)和政治的雙重作用下，中國高聳的雄心不可抑制。
摩天獎(jiǎng)，看東方 “這是中國參賽者第一次獲一等獎(jiǎng)。”在哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院的一間會(huì)議室里，副教授陸詩亮談起他所指導(dǎo)的團(tuán)隊(duì)所獲的大獎(jiǎng)，依然興奮不已。
陸詩亮介紹說，《EVOLO》主辦的全球摩天大樓設(shè)計(jì)大賽是國際建筑設(shè)計(jì)界的頂尖大獎(jiǎng)之一，“之前中國參賽者的最好成績就是佳作獎(jiǎng)，沒想到這次前三名都被兩岸的中國人包攬了?！?/p>
作為高水平、國際性設(shè)計(jì)競賽，全球摩天大樓設(shè)計(jì)大賽每年都會(huì)吸引各國建筑師及著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參賽，最終會(huì)產(chǎn)生一、二、三等獎(jiǎng)各1個(gè)和佳作獎(jiǎng)22個(gè)。
此次獲得一等獎(jiǎng)的作品名為“喜馬拉雅水塔”。這個(gè)作品是在陸詩亮的指導(dǎo)下，由大四學(xué)生鄭植、趙洪川、宋冬白三人共同設(shè)計(jì)完成?！斑@是我們第一次參加比賽，沒想到就獲獎(jiǎng)了，剛得知這個(gè)消息時(shí)，我還不相信?！编嵵舱f。
“我們設(shè)計(jì)的其實(shí)是個(gè)摩天大樓樣式的水塔，這可能和很多人印象中的摩天大樓不太一樣?！标懺娏粮嬖V記者，“喜馬拉雅水塔”非常高，高度應(yīng)該在800米以上。水塔分為上中下三部分，上部下部之間的溫差，對(duì)它作為儲(chǔ)水和調(diào)水裝置的功能至關(guān)重要?！跋柴R拉雅水塔”上部是4個(gè)柱形結(jié)構(gòu)，用于儲(chǔ)存冰;下部是符合力學(xué)結(jié)構(gòu)的中空的碳纖維柱，既起支持作用，又用來儲(chǔ)存水;塔中部位于雪線即零度等溫線的海拔高度，冰與水的轉(zhuǎn)化就在這里進(jìn)行。
陸詩亮表示，這個(gè)比賽看重的是理念，“其實(shí)我們就是想用這樣一種方式來喚起人們對(duì)西藏冰川現(xiàn)狀的關(guān)注，提醒人們珍惜水資源?！?/p>
這樣前衛(wèi)的理念，如果放到幾年前，學(xué)生們想都不敢想，更別說設(shè)計(jì)出來了。“這可能跟中國建筑業(yè)這些年的大發(fā)展有關(guān)系。”陸詩亮告訴記者，在建筑師的眼中，世界上有兩個(gè)地方是他們夢想的地方，一個(gè)是迪拜，另一個(gè)就是中國。
“就拿摩天大樓來說，歐美許多優(yōu)秀的建筑師可能一生也參與不了幾個(gè)世界級(jí)高度的。而在中國，可能一兩年就可以參與一個(gè)?！标懺娏列ρ裕叭澜缱顑?yōu)秀的建筑師都跑到中國來了。”
十年前，陸詩亮還在哈工大讀書，那個(gè)時(shí)候像《EVOLO》這樣的獎(jiǎng)對(duì)于他們而言，就像神話一樣?！澳莻€(gè)時(shí)候我們學(xué)校有個(gè)學(xué)生獲了一個(gè)日本的獎(jiǎng)，在學(xué)校就成了轟動(dòng)性的新聞，而現(xiàn)在，恐怕有些日本的比賽我們未必參加。”
“像這個(gè)《EVOLO》的世界摩天大樓設(shè)計(jì)大賽，之前的獎(jiǎng)項(xiàng)基本是被西方人壟斷，可能過不了多久，世界就要把目光投向東方了?！标懺娏琳f。
青島或成中國第一
其實(shí)，世界早已把目光投向東方了。
當(dāng)前，全球最高的十大摩天大樓中國占了六座。根據(jù)《2011中國摩天城市報(bào)告》，即使僅計(jì)寫字樓與酒店，中國在建的152米以上的摩天大樓總數(shù)就超過了200座，相當(dāng)于今天美國同類摩天大樓的總和。與此同時(shí)，中國還在規(guī)劃超過400座摩天大樓。如果一切順利，五年后中國摩天大樓的總數(shù)將超過1000座，達(dá)到現(xiàn)今美國的四倍。
中國好像一個(gè)蓋摩天樓上癮的國度，各個(gè)地方都在規(guī)劃，而且，爭奪“第一”的喧囂聲不絕于耳。
最近的一個(gè)引人注目的項(xiàng)目是在建的中國第二、全球第三高樓——606米的武漢綠地中心，因?yàn)椴桓首隼隙鼘⒖赡鼙弧鞍胃摺?，從而超?32米的上海中心成為中國第一高樓。
而在山東，第一高樓的競爭也頗為激烈。
2008年就打好地基的山東第一高樓——煙臺(tái)世茂海灣一號(hào)還未建成，濟(jì)南西客站片區(qū)就規(guī)劃好了一座高度在500米到600米的城市中心廣場地標(biāo)建筑，323米高的世貿(mào)海灣一號(hào)在它面前根本不值一提。
而在青島，第一高樓的刷新速度也越來越快。今年2月，青島市規(guī)劃局公布了市南區(qū)香港西路以南、東海路二路以東黃金地塊規(guī)劃方案。方案顯示，該地塊將建設(shè)一棟327.250米超高層綜合大樓，同時(shí)配建兩層超高層住宅塔樓。
2009年9月香港中路萬邦中心項(xiàng)目封頂，主體建筑高度240米，刷新了此前青島第一高樓青島國際金融中心主體高199米的紀(jì)錄。
也許，萬邦中心項(xiàng)目在頭把交椅上坐了不到三年的時(shí)間，就有可能被超越。去年有媒體爆出青島即將建設(shè)一座高度達(dá)700米的777大廈，如果建成的話，它將是無可爭議的中國第一。記者從該大廈的建設(shè)方青島偉業(yè)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司了解到，現(xiàn)在這一大廈還在選址階段，具體什么時(shí)候開工尚未確定。
而為了爭得第一的名號(hào)，各個(gè)地方想盡了辦法。
《 2011中國摩天城市報(bào)告》的主要作者、摩天城市網(wǎng)負(fù)責(zé)人吳程濤表示，摩天大樓的規(guī)劃和效果圖都不靠譜，它們會(huì)隨時(shí)調(diào)整。唯一的標(biāo)準(zhǔn)是基坑，因?yàn)榛勇鋵?shí)了，意味著實(shí)體高度不能再變了?！暗行┏鞘芯蜁?huì)等到其他城市的基坑落實(shí)后再臨時(shí)變規(guī)劃?！眳浅虧f。
而還有一招，就是盡可能地在樓體之上增加附屬物。
比較通用的方法是“天線”，深圳平安國際金融中心的規(guī)劃高度是646米，“小勝”規(guī)劃高度為632米的上海中心。但刨除“天線”后的屋頂高度則只有588米，實(shí)體高度遠(yuǎn)不如上海中心。
“現(xiàn)在的技術(shù)手段可以做到內(nèi)置避雷針，不需要非得裸露在外邊。”青島理工大學(xué)建筑學(xué)院副院長徐飛鵬告訴記者，標(biāo)準(zhǔn)的摩天大樓高度應(yīng)該是從建筑物室外地平面至外墻頂部的總高度，不包括其他附屬物。
還有一個(gè)可以為中國現(xiàn)在的摩天熱做注腳的是，曾經(jīng)參與過哈利法塔等著名項(xiàng)目的建筑事務(wù)所SOM在全球一共有九個(gè)辦公室，中國就占了兩個(gè)。
地標(biāo)的誘惑
陸詩亮告訴記者，現(xiàn)在建造超高層建筑的技術(shù)很成熟，如果不考慮資金，可以造無限高的摩天大樓。
但現(xiàn)實(shí)中，是不能不考慮花費(fèi)的，而摩天大樓的花費(fèi)計(jì)算起來讓人咋舌。
陸詩亮介紹說，一般而言，摩天樓每平米的成本至少是普通樓房的3到5倍，“這個(gè)數(shù)字是很驚人的，咱們要是蓋一個(gè)普通建筑的話每平米的成本一般是兩三千元，而摩天樓每平米能達(dá)到幾萬塊錢?！标懺娏粮嬖V記者，隨著摩天樓高度的增高，它的建設(shè)成本可能呈幾何級(jí)上升。
徐飛鵬也表示，摩天大樓的地基一般要占到摩天大樓高度的十分之一。以500米的摩天大樓計(jì)算，其埋在地下的深度就要達(dá)到50米，如此浩大的工程花費(fèi)自然不菲。
吳程濤在比較過中國和美國的摩天大樓之后，在報(bào)告中列出了這樣一組數(shù)據(jù)：美國高度排名前50位的摩天大樓投資方中，僅有16座來自房地產(chǎn)或物業(yè)公司，其余34座主要來自零售、汽車等實(shí)體企業(yè)。而在中國內(nèi)地前50位摩天大樓中，房地產(chǎn)企業(yè)作為投資方的數(shù)量高達(dá)31個(gè)，所占比例恰好與美國倒掛。
而在美國，紐約市的雙塔在建成后的好多年里空置一半，需要州政府的援手才不至于破產(chǎn)倒閉。帝國大廈在一段時(shí)間里由于難以吸引到租戶，曾被戲稱為“空空如也的州大廈”。
這也就意味著，中國的摩天大廈相比美國，面臨的經(jīng)營壓力更大。
即便如此，中國摩天大樓成長的速度卻從未減慢。
吳程濤表示，人類自古就有摩天情結(jié)，《圣經(jīng)》中所記載的巴別塔就是最好的例證。
“其實(shí)摩天大樓的象征意義大于它的實(shí)用意義?！标懺娏粮嬖V記者，現(xiàn)在各地紛紛造摩天大樓，最主要的是想以此作為城市的標(biāo)志，讓人們注意到這個(gè)城市的實(shí)力。
山東凱瑞規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理周瑞芝則說得更加直接，“多數(shù)摩天大樓都是政府在推動(dòng)?！?/p>
事實(shí)上確實(shí)如此，開發(fā)商在某個(gè)城市建設(shè)摩天大樓，一般政府都允諾它們捆綁拿地。據(jù)了解，頻繁在各地建設(shè)摩天大樓的綠地集團(tuán)，通過南昌國賓館項(xiàng)目捆綁拿到了3塊住宅用地，而濟(jì)南超高層項(xiàng)目捆綁了2000畝地，鄭州會(huì)展賓館項(xiàng)目則捆綁了6000畝鄭東新區(qū)的商業(yè)用地。
陸詩亮則認(rèn)為并非全是政府在起作用，其實(shí)也是發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的需要，尤其是在招商引資方面?！叭绻氵@個(gè)城市有個(gè)幾百米高的摩天大樓，國內(nèi)外很多知名企業(yè)就會(huì)過來。”比如美國洛克菲勒中心，它完全就是為了體現(xiàn)一個(gè)公司的實(shí)力?！皣夂芏嗥髽I(yè)去考察一個(gè)城市，也會(huì)很在意這個(gè)城市有沒有什么標(biāo)志性的東西。”
他告訴記者，自己有一個(gè)朋友，在一家做金融的上市公司工作。那家公司在上海金茂大廈剛建起來的時(shí)候，花了三千萬元租了三層。“三千萬元可能在別的地方能蓋一座樓了，但他們要花這個(gè)錢租金茂大廈，因?yàn)樗麄円@示自己公司有實(shí)力，就是要在最好的地方辦公?！?/p>
歐洲不寵愛摩天樓
其實(shí)，摩天大樓似乎更像是包括美國，以及中國、中國香港和日本等亞洲國家和地區(qū)的“嗜好”。就目前來說，歐洲許多國家絕大部分的建筑都在5層以下，新建筑沒有向高空發(fā)展，而是著重改進(jìn)內(nèi)部布局，使其現(xiàn)代化和智能化。信息傳播技術(shù)的飛速發(fā)展，讓他們發(fā)現(xiàn)，安全、實(shí)用遠(yuǎn)超過一棟樓房的高度所帶來的榮耀。
舉例來說，在英國，所有的超高層建筑都僅建在新區(qū)。即使這樣，凡有摩天大樓項(xiàng)目要立項(xiàng)的時(shí)候，仍須作為特殊建筑召開市民論證會(huì)議，會(huì)議甚至需要首相一級(jí)的官員參加。
“超高層建筑并非是理想的建筑形式，它的一些負(fù)面影響在發(fā)達(dá)國家早已顯現(xiàn)?！标懺娏粮嬖V記者，超高層的摩天大廈面臨著安全、交通擁堵和生活質(zhì)量較差等問題。2010年11月15日的上海靜安區(qū)高層住宅大火，就已經(jīng)為高層建筑的消防安全問題敲響了警鐘。
“即使要建摩天大樓，也希望中國的摩天大樓能少追求第一高，而多去關(guān)注環(huán)保、節(jié)能、安全等技術(shù)上的革新。”吳程濤解釋說，事實(shí)上，被世人記住的未必是第一高。外觀設(shè)計(jì)上的第一，工程技術(shù)上的第一，一樣可以讓一座城市、一座建筑，名揚(yáng)千里?！氨热缬鴤惗氐摹↑S瓜’和中國第一座環(huán)保建筑廣州珠江城大廈。”
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