面對裝修很多業(yè)主都希望裝修出滿意的房屋效果，但是現(xiàn)如今的裝修公司非常的多，不同的裝修公司裝修出來的房屋效果也是不同的，因此在與裝修公司進行合作之前需要進行詳細的了解，了解完之后還需要與裝修公司進行正確的溝通，那么怎么與裝修公司正確談判?
1、與幾家裝飾公司初步接觸，聽聽他們的設(shè)計方案。
帶著你的平面圖以及你所喜歡的裝修設(shè)計的圖片資料，告訴他你的家庭情況以及初步確定的裝修風格，告知你打算用的材料，有從市場上搞的材料樣品更好。直接把你的裝修支出計劃告訴他，讓他根據(jù)這個價位去做設(shè)計。
初次打交道，一定要坦誠。有的人不想把價位告訴裝飾公司，怕被裝飾公司把“底”探走，自己沒有個比較和還價的余地。因此讓幾家裝飾公司先報價，然后根據(jù)報價的高底來判斷裝飾公司的誠實程度。其實這是不可取的。因為裝修的材料和工藝差別很大，價格相差自然也很大，單從價格上看不出什么。倒不如讓幾家公司根據(jù)同一人價位來進行設(shè)計，然后從中選擇你滿意的公司。這樣效率更高。
初次洽談的關(guān)鍵就是要充分表述自己的意見和要求，這時要注意把握重點，把關(guān)鍵的先講出來瑣碎的以后逐步提出。不分輕重地一股腦丟給對方，對方也難得要領(lǐng)。必要時最好留一份文字說明給對方。
不要過多迷信裝飾公司談到的以往的業(yè)績，哪個公司也都有幾個成功的例子?？梢源驍鄬Ψ?，直接進入主題，探討自己的這個房子如何裝修。
2、根據(jù)方案篩選裝飾公司。
第一步接觸后，你對這幾家公司有了一個比較完整的印象，可能已經(jīng)根據(jù)與設(shè)計師交流的順暢愉快與否，在心中初步排了個隊，但最能說明問題的還是他們各自拿出的設(shè)計方案和預(yù)算。比較這些方案等，再做一次篩選。
你可以要求設(shè)計師向你解釋平面布置圖、室內(nèi)亮點、預(yù)算是多少，哪些根據(jù)要求做的、哪些是限于條件沒能做到的，還有哪些方案備選等。要學會看懂設(shè)計圖紙。正規(guī)裝飾公司做方案設(shè)計都會出一批比較詳細的效果圖、透視圖、電路圖等。有家具和局部造型設(shè)計的都要單獨出圖。此外搞清預(yù)算也是非常重要的。一般情況下，預(yù)算與你的計劃投資可能有差異，由于用料和做工影響項目成本的兩個因素，改變這兩個因素，就會對預(yù)算產(chǎn)生較大影響;過多的非關(guān)鍵項中可以砍掉一些，這樣即可以降低預(yù)算，也有助于關(guān)鍵項目的成功。還要注意有些不太正規(guī)的公司，他們的預(yù)算中對于主料及施工工藝標注含糊，這將會成為今后施工中扯皮的因素。
幾個方案做了比較，就基本可以確定與一到兩家公司進行第三輪的洽談。要求他們再做盡量詳細的方案和預(yù)算。實力很強和不太強的公司都有可能不情愿這樣做，這也是你對比，選擇的一個方面。
3、確定一家裝飾公司，并最終完善設(shè)計方案。
經(jīng)過對方方案的再次比較最終可以確定一家裝飾公司，并就各項事宜進行洽談。首先完善圖紙。圖紙是施工的依據(jù)，完善的設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖，立面圖，局部造型圖、家具設(shè)計圖、電路圖、工藝節(jié)點圖等。圖紙說明中的比例關(guān)系，以及所用的材料、工藝、尺寸不能遺漏。其次要明晰預(yù)算表。標準的預(yù)算表不能缺項，不應(yīng)重復(fù)計算工程量，不能跳躍計算，要歸類或按房間排列;要標出主料要求。
4、在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下三個問題：合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。
5、裝修公司會將設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理、材料的應(yīng)用等。在確認了設(shè)計方案之后，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
6、裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
以上就是怎么與裝修公司正確談判全部介紹了，看過如上介紹之后我們對于怎樣選擇和與裝修公司進行溝通都有了更進一步的認識，裝修房屋是件復(fù)雜的事情，業(yè)主朋友需要予以高度的重視，第一時間到專業(yè)正規(guī)的裝修公司進行溝通解決，從而裝修出滿意的房屋效果。
