很多朋友都不了解半包是什么意思,接下來這篇文章就是具體了解半包裝修的流程及步驟,如果您也感興趣想了解,請繼續(xù)往下看。
半包裝修注意事項半包裝潢一般分以下幾步
室內裝潢第一步、準備工作階段:
1、半包裝修注意事項學會挑選信譽較好、施工隊伍質量過關的裝潢公司
半包裝修是由自己負責選購主材,選擇一個信譽好,質量過關的裝潢公司,是放心成功裝修的第一步也是最重要的一步。
建議:
1)首先可以看公司的規(guī)模,公司的歷史,地方經營時間和信譽來判斷裝潢公司。
2)挑選裝潢公司的時候,公司的證書應該齊全,資質證書,營業(yè)執(zhí)照,組織機構代碼證等一樣都不能少,選擇正規(guī)公司尤其重要。
3)要選擇設計和工地都要好的公司,設計是裝潢的靈魂,自己的家裝潢后要自己住進去舒適,在設計認可的情況下最好要看現(xiàn)場的管理和工藝,工地現(xiàn)場管理不好,售后服務不到位還不如找游擊隊裝潢。
2、半包裝修注意事項確定設計方案
在確定設計方案時,應多與設計師交流溝通,盡量將自己的想法與設計師的建議達到共識,在沒確定好設計方案時一定不急著施工,以免后期施工后很多地方要修改你,多增出來的工程量還得自己承擔。
建議:
裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在,千萬要記住只有貼近自己家庭實際需求的設計才是好的設計,好的方案可以借鑒,但是切忌照搬、照抄,在別人家里看著漂亮的設計拿到你家卻未必合適,打造一個符合自己個性的家才是最重要的。切忌功能復雜,華而不實,既浪費金錢又不易清潔,一切都應以自己實際承受能力和家庭實際生活情況為準。
3、半包裝修注意事項方案和半包價格預算確定好,自己要做好一份合適的主材預算
在裝修公司做出預算后,業(yè)主最好依據(jù)自身實際情況做好一份主材預算表,以免到時候出現(xiàn)嚴重的超支現(xiàn)象,主材是裝潢中的大頭,應該在主材上控制成本。也可以讓裝潢公司推薦,大約多少預算適合什么價格檔次的主材
建議:
1)為預防在做預算表的時候會疏忽遺漏一些東西,因此最好作一個計劃,根據(jù)已經確定的設計方案列出裝修中需要的材料、品種、數(shù)量、心理價格等,再拿著這份預算去市場看商品,集中查看相關的商品,做好型號、價格等記錄。
2)因為主材是與自己以后實際生活中息息相關,使用率很高的東西,因此,最好選擇一些信譽及口碑較好的賣場及建材市場去看看。
注:裝潢公司所報預算一般包括的內容
在業(yè)主確認設計方案后,裝潢公司就會與業(yè)主進行溝通確定裝修過程中所需要的材料,之后會報出整個裝修費用的一個大概預算,一般這份預算由六大部分構成:材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、管理費以及稅金。一般裝潢公司預算中不含主材預算,除業(yè)主要求部分主材由裝潢公司代購,代購部分算入預算范圍內。
建議:
1)一般可以請裝潢公司設計師依據(jù)您的總體預算幫您做一個主材的大概明細預算,那樣可以提供后期購買主材的一個參考價,同時可以有效防止最后出現(xiàn)裝潢超支情況。
3)半包裝修注意事項垃圾搬運費一般是指工人幫你家裝修后的一些廢材料等搬運到小區(qū)指定堆放點的費用,這部分費用必不可少。
4)半包裝修注意事項管理費一般裝潢公司回收,非公司即個人不會收取,裝潢公司工地管理區(qū)別于費裝潢公司一般有自己獨立的監(jiān)理(工程考察主管)、監(jiān)工、項目負責人整個公司工程部組成,管理費用也就是這個部門的經營費,也是保證工程質量的保障。
家庭裝潢第二步: 在方案和報價完全確定后簽訂裝修合同
正規(guī)裝潢公司選用的裝修合同是地方統(tǒng)一的裝潢合同,前期確定裝修方案時就可以請裝潢公司給予了解其中的內容,注意事項及付款方式等
注:開工前應該開始訂好前期裝修需要的一些基本主材
確定好設計方案和基本預算后,就可根據(jù)自己在隊主材所做好的一些準備工作進行前期裝修中所需主材的定購了,一般前期所需主材主要有:墻地磚、木地板、門窗、潔具、衛(wèi)具、五金、櫥柜等。
建議:
1)因為裝修中主材涉及種類、品種過多,因此一般沒有精力和必要一次性購買齊全,可有計劃性地進行分批定購。
2)選定產品后,需問清楚廠商該產品是否免費送貨上門,以免增加自己不必要的費用。
3)前期裝修所需主材選定好后,需和施工負責人商定好材料進場的具體日期,讓廠商在約定日期內將材料送貨上門,以免材料過早進場 增加不必要的麻煩和負擔。
4)半包裝修注意事項切記一定要廠商提供產品的相關質量檢測證明,收好商標,以免到時候出現(xiàn)問題時作為憑據(jù)。
注意事項:
1、半包方式的最大好處就既體驗了裝修樂趣又不至于疲于奔命。裝修材料的大頭由自己采購,品牌、花色品種、質量都由自己控制。
2、價格昂貴的、材料商負責測量并安裝的、花色種類多體現(xiàn)個性的、數(shù)量易于清點的建材由業(yè)主采購,如:瓷磚、潔具、櫥柜、地板、踢腳線、鋁扣板(集成吊頂)、移門、成品衣柜、墻紙、燈具、如開關、鎖具。
3、基本由施工方負責的材料:水電材料、水泥黃沙磚頭、木工板材及輔材、油漆及輔材工具。注意要對施工方負責采購的的材料要規(guī)定具體品牌、規(guī)格,否則容易給不法奸商鉆空子,拿些劣質的材料來糊弄你。
4、建材盡量由材料商負責安裝。誰銷售誰安裝好處之一就是安裝的專業(yè)化程度和工作效率得以大幅提升,好處之二是減少扯皮現(xiàn)象。就鋪實木地板來講,買了地板后自己請工人安裝,如果日后出現(xiàn)了問題,工人和地板商都來看過,一個說是地板質量問題,一個說是鋪裝質量問題,就剩下你在那干瞪眼吧。
5、材料商負責安裝,那各工種之間的協(xié)調工作就顯得極其重要了,細心的材料商在你購買材料時會囑咐你施工上需要注意哪些細節(jié),你的工頭和工人如果經驗豐富也會及時提醒你該注意什么。
材料之類的還有合同,你選擇半包嘛最好是再有個裝修的平臺可以幫你監(jiān)督著,比如福窩他們就免費有第三方監(jiān)理的,還有檢點的驗收 合同審核之類的,所以基本上有問題的地方他們都幫忙監(jiān)督好的。
優(yōu)缺點:
半包:半包也叫清工輔料,就是指主材由自己購買,如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等。這樣做會辛苦些,但材料質量和預算易掌控(介于清包和半包之間的一種方式)。
優(yōu)點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
缺點:要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。