物價(jià)的上漲，房?jī)r(jià)也處于高居不下的狀態(tài)。尤其像北上廣這樣的大城市，許多年輕業(yè)主對(duì)于新房的價(jià)格只能是望洋興嘆。在這樣的情況下，小面積的二手房便成為熱門(mén)首選。那么二手房翻新多少錢(qián)？40平米二手副昂翻新報(bào)價(jià)清單是怎樣的？下面小編就帶大家一起來(lái)看看。
二手房翻新常見(jiàn)誤區(qū)
隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)
常見(jiàn)誤區(qū)：很多人會(huì)認(rèn)為，房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區(qū)，事實(shí)上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。
不鏟掉舊墻面
常見(jiàn)誤區(qū)：二手房墻面看起來(lái)還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊(duì)在墻面上刷新的膩?zhàn)?/a>層。這樣就大錯(cuò)特錯(cuò)了，新刷的膩?zhàn)訉舆^(guò)了一段時(shí)間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒(méi)有鏟掉!
墻體滲水不重視
常見(jiàn)誤區(qū)：墻體有滲水痕跡，用乳膠漆抹掉就完事。墻體滲水的情況是長(zhǎng)遠(yuǎn)的事情，處理不好則會(huì)埋下禍根。這個(gè)問(wèn)題必須找專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行徹底的墻體防漏施工。
所有地板都能翻新
常見(jiàn)誤區(qū)：很多人都會(huì)認(rèn)為，木地板翻新就是找個(gè)施工隊(duì)將磨損層或遭破壞處打磨掉以后涂上耐磨漆等或進(jìn)行簡(jiǎn)單打蠟保養(yǎng)就行了。但很多業(yè)主在翻新了以后才發(fā)現(xiàn)，翻新后的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降，這是因?yàn)槟愕牡匕寤蛟S并不適合翻新。
廚衛(wèi)翻新不須檢查防水
常見(jiàn)誤區(qū)：在廚房和衛(wèi)生間的翻新上很多業(yè)主都忽視了檢查地面的防水。但是這個(gè)細(xì)節(jié)是十分重要的。一是因?yàn)閺N衛(wèi)是家庭日常用水最頻繁的地方，經(jīng)常會(huì)有積水;二是廚衛(wèi)往往管道比較多，管道穿墻、穿樓板的地方是最容易發(fā)生滲漏的。
拆舊時(shí)不注意落水口的保護(hù)
常見(jiàn)誤區(qū)：落水口總會(huì)讓業(yè)主忽略，在施工時(shí)沒(méi)有注意保護(hù)好落水口，時(shí)間一久落水口去水不暢，水往外涌出，這可就讓不少人頭痛了。
舊房水電路不更改
常見(jiàn)誤區(qū)：上一手業(yè)主也一直在使用原有的水電路，我也可以接著使用無(wú)需更改。其實(shí)這樣想的話(huà)就會(huì)留下很多麻煩噢!
老舊管線(xiàn)不更換
常見(jiàn)誤區(qū)：為了可以省下翻新的一筆，線(xiàn)管繼續(xù)使用原有的，不作更換。其實(shí)，老房及二手房由于年代較長(zhǎng)，重新裝修需要更換以前的線(xiàn)路，是必須的。建議在施工前要求專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)和施工。同時(shí)，需要根據(jù)使用情況來(lái)考慮電路的回路及線(xiàn)材。
忽略亂接的電線(xiàn)
常見(jiàn)誤區(qū)：上手業(yè)主的插座太少，隨意接線(xiàn)加裝插座。有常識(shí)的人都會(huì)知道，家中電線(xiàn)不可亂接，這往往會(huì)隱藏著安全隱患。在二手房翻新時(shí)，許多人并不檢查電線(xiàn)串接是否正確，忽略了亂接電線(xiàn)的情況。
隨意封陽(yáng)臺(tái)
常見(jiàn)誤區(qū)：封閉陽(yáng)臺(tái)，改造為廚房，這樣可以節(jié)省空間?？墒强臻g大了，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的通風(fēng)客廳變得難以通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽(yáng)臺(tái)為廚房的油煙難以散去。
門(mén)窗不需更換
常見(jiàn)誤區(qū)：門(mén)窗還新，不需要更換，可以省下不必要的花費(fèi)?？墒情T(mén)窗的隱患卻不是那么輕易能用肉眼看出，因此小編還是建議大家門(mén)窗要在翻新工程時(shí)更換。
木門(mén)翻新只需用清漆
常見(jiàn)誤區(qū)：木門(mén)化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。但是木門(mén)翻新并非只用清漆就可完事。
40平米二手房翻新報(bào)價(jià)清單
下面小編為大家展現(xiàn)一份40平米二手房裝修報(bào)價(jià)清單，讓你對(duì)裝修做到心中有數(shù)。
以上是二手房翻新報(bào)價(jià)清單的全部?jī)?nèi)容，希望能幫助到大家。想了解更多關(guān)于二手房翻新的精彩內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
