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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
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關(guān)于房貸新政策 你了解多少

業(yè)主在購買房子之前都會先了解一下房貸的相關(guān)政策,房貸政策每年或多或少都會有一些變化,那么關(guān)于房貸新政策你了解多少呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下房貸新政策的相關(guān)知識,希望對各位有所幫助。

關(guān)于房貸新政策 你了解多少

房貸新政策知識介紹:

中國人民銀行上??偛?,各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局;各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行,中國郵政儲蓄銀行:

為進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi),促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,按照國務(wù)院有關(guān)部署,現(xiàn)就個人住房貸款政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、在此基礎(chǔ)上,人民銀行、銀監(jiān)會各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo),因地施策”的原則,加強(qiáng)與地方政府的溝通,指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑?shí)際情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。

二、在不實(shí)施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點(diǎn);對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實(shí)施“限購”措施的城市,個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

三、加強(qiáng)住房金融宏觀審慎管理。人民銀行、銀監(jiān)會各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)強(qiáng)化對房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量、區(qū)域集中度、機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性的監(jiān)測、分析和評估;督促各省級市場利率定價自律機(jī)制根據(jù)房地產(chǎn)形勢變化及地方政府調(diào)控要求,及時對轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例進(jìn)行自律調(diào)整,促進(jìn)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)住房金融業(yè)務(wù)穩(wěn)健運(yùn)行和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

四、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的最低首付款比例要求以及本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素,并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。

關(guān)于房貸新政策 你了解多少

2016貸款政策大盤點(diǎn):

一、2016年公積金貸款政策

首先各個銀行的個人貸款買房條件上變動不大。如果運(yùn)用公積金貸款買房,是購買家庭首套住房的家庭,最低首付款比例為20%,不在對購房面積做出區(qū)分。在調(diào)整前是需要對房屋面積做出規(guī)定,90平米以下可以首2成,90平米以上首付需要3成。

而對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為3成。

需要注意的是公積金貸款利率在5次降息當(dāng)中跟著降了4次,調(diào)整最大的是公積金貸款首付比例。那最新的規(guī)定中,公積金政策如下:

1、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;(上海貸款首付比例)

2、對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

二、2016年商業(yè)銀行貸款買房政策

2016年商業(yè)貸款政策何為大刀闊斧地做出改變,讓不少人降低了帶看壓力。

2016年,申請個人商貸購房需要具備以下條件:

1、身份證明。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入證明,有償還貸款本息的能力。

3、具有購買住房的合同或協(xié)議。

4、首付款不低于30%。

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。(比如房產(chǎn)抵押)

6、銀行對貸款人規(guī)定的其他條件。

以上幾點(diǎn)就是一起裝修網(wǎng)小編為大家總結(jié)的關(guān)于房貸新政策的相關(guān)信息,相信大家看過之后就會有一定的了解,這樣一來大家就知道了很多了,想要了解更多房貸新政策相關(guān)資訊,請登錄一起裝修網(wǎng)查看相關(guān)訊息。

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