開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

詳解西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)

隨著生活節(jié)奏加快,所以大多數(shù)年輕人會(huì)選購(gòu)精裝房,以此來(lái)省去了裝修麻煩的過(guò)程。因此精裝房的驗(yàn)收將成了重點(diǎn)之重。在收房時(shí),精裝房同樣也有一個(gè)整體驗(yàn)收的過(guò)程,因不是由自己所裝修的,所以精裝房的驗(yàn)收業(yè)主們更需謹(jǐn)慎。下面隨一起裝修網(wǎng)小編看看西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)吧。

 詳解西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)

精裝房驗(yàn)收

無(wú)論是精裝房的驗(yàn)收,還是裝修后的驗(yàn)收,其都是一件辛苦而復(fù)雜的工程,根據(jù)合同約定以房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行查看、檢查。

驗(yàn)收準(zhǔn)備工作:在精裝房驗(yàn)收前開(kāi)始前準(zhǔn)備要作一定要到位,其購(gòu)房合同、房型圖紙 平面布置圖,電路、水路圖紙、以及樓層鑰匙、戶鑰匙、水表、電表鑰匙,裝修材料確認(rèn)單等等,都應(yīng)當(dāng)齊全,不可遺漏,當(dāng)然尺寸也是不可少的工具。

西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)

驗(yàn)收結(jié)構(gòu):第一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu),其核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積,檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時(shí),應(yīng)向房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映。

驗(yàn)收材料:關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致,品牌、型號(hào)、款式是否對(duì)應(yīng)等等。

詳解西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)

陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收:陽(yáng)臺(tái)的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問(wèn)題,所以在購(gòu)房時(shí)業(yè)主就應(yīng)該有所考慮,若是在以后陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉,那么則需要改動(dòng)某些布局。

衛(wèi)生間驗(yàn)收:查看天花板、浴缸是否會(huì)滲水,貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢;另外,衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好常常是驗(yàn)收中忽視的環(huán)節(jié),其應(yīng)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。

廚房驗(yàn)收:應(yīng)注意廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落,櫥柜柜門是否開(kāi)閉自如,螺絲有無(wú)脫落,洗菜池是否有異物堵塞,龍頭下接的水是否存有銹跡,排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡....等等一些情況。

用電驗(yàn)收:“雙路供電,照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是家庭用電的最基本要求,其入戶總用電容量有限額,通常這些都應(yīng)在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來(lái)。在驗(yàn)收時(shí),要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn),首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘,看是否完全控制各分支線路。

詳解西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng) 

當(dāng)然還得留意單電路有無(wú)更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān),看看燈具是否都亮,如果條件容許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電。

燈頭驗(yàn)收:檢查各屋燈頭、插座是否有電,電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢,必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗(yàn)。

空調(diào)機(jī)驗(yàn)收:空調(diào)機(jī)室外機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位,空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔,全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。

煤氣驗(yàn)收:煤氣管道通常 應(yīng)走明管,這樣便于煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn),維修,當(dāng)然在驗(yàn)收時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

驗(yàn)收“天、地、墻”

對(duì)于房屋“天、地、墻”的有許多的細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意,其地面是否平坦,當(dāng)然這也也會(huì)從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái),對(duì)整體美觀與功能也將有著較大的影響。當(dāng)然了,小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題,層高與發(fā)展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。

墻體驗(yàn)收:注意墻體是否平整,是否存在裂縫,其轉(zhuǎn)角線是否筆直等等;其墻面是否存在空鼓,用小錘輕擊,就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了。

吊頂驗(yàn)收:吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密,扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致,不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起,吊頂要看上去平整光滑。

地板驗(yàn)收:驗(yàn)收地板時(shí)則需要整體配合了,其腳感也應(yīng)當(dāng)一致。地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差;地板是否起翹、表面是否有氣泡、劃痕、地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑;聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心,地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合;注意檢查地板的含水率是否符合要求等等,其在檢驗(yàn)的時(shí)注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。

墻磚驗(yàn)收:墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面,單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受,地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓;也可以采用了環(huán)視墻身或用手觸摸,檢看墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。

詳解西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)

驗(yàn)收門、、梯門、窗、梯

門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修中重點(diǎn)組成部分,不僅具備著美觀的裝飾效果,其本身還將具有重要的實(shí)用功能,是家居生活中必不可少的,所以做好門、窗、梯的驗(yàn)收具有非常實(shí)際的意義。

驗(yàn)收門:木制門框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米,貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會(huì)讓這里變得高低不平。其驗(yàn)收時(shí)得注意檢驗(yàn)門框的貼面板與墻面是否平行。

驗(yàn)收門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué),看直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。另外,窗臺(tái)云石是否崩裂,可用手輕觸窗臺(tái),以不刮手為原則。

精裝房的驗(yàn)收除了看以外,還有學(xué)會(huì)聞,有些涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo),其蒸汽有毒性,會(huì)刺激眼睛。

以上是關(guān)于西安新房精裝驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹,如果想要了解更多相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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標(biāo)簽: 新房驗(yàn)收精裝房

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