目前市場上的幾種主要的裝修方式是:全包、半包,清包,下面分別來介紹這幾種裝修方式的優(yōu)缺點(diǎn)。
全包方式:
A:全包也叫包工包料,即是從設(shè)計(jì)到施工全部由裝修公司負(fù)責(zé),所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收。
優(yōu)點(diǎn):
1、業(yè)主比較省心省力,要做的只是適時(shí)地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。
2、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。
3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。
缺點(diǎn):
1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業(yè)人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來確實(shí)不太容易。
2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。
3、特別是在建材的選購上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。
裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤等,另外還要暗攤公司營運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒,無論采用哪種裝修方式,都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務(wù),其中的免費(fèi)服務(wù)又可節(jié)省不少施工費(fèi)。另外全包的TX還可以請專業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。記得是專業(yè)的家裝監(jiān)理哦,而不是裝修公司自己的監(jiān)理,這樣起到監(jiān)工和協(xié)調(diào)的作用。
清包方式:
B:清包:也叫清包工或者包清工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式
優(yōu)點(diǎn):
1、由業(yè)主掌握最大的主動(dòng)權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心。
2 、有時(shí)由業(yè)主設(shè)計(jì)的房子也更具個(gè)性,符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn),特別是相對于那些己很有設(shè)計(jì)想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。
3 、相對其它方式,價(jià)格也更經(jīng)濟(jì),容易控制,免除了受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)。
缺點(diǎn):
1、采取此種方式,業(yè)主的工作量會(huì)特別大,要投入大量時(shí)間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
2 、需要業(yè)主具備材料、施工方面的專業(yè)知識(shí),也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料,二來難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊(duì)提出的各種問題,到頭來反而失去主動(dòng)權(quán)。
小編覺得:清包省錢不省心納,選擇清包的TX一方面要考慮到自己的時(shí)間和精力,如果采用清包,裝潢公司的利潤相對會(huì)比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊(duì)的時(shí)候還是要找到認(rèn)真負(fù)責(zé)的,口碑相對不錯(cuò)的公司來做,特別是選擇游擊隊(duì)的TX,更是要做好考察工作哦。以防后期的施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障,二次投入裝修費(fèi)維修改造。
半包方式:
半包則介于全包與清包之間,由業(yè)主負(fù)責(zé)選購主材,設(shè)計(jì)、輔料則由裝修公司或施工隊(duì)購置提供。
優(yōu)點(diǎn):
1、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),正所謂“抓重點(diǎn)”。
2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。
3、輔助建材由裝修公司或施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。
缺點(diǎn):
1、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場,不能輕松裝修。
2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動(dòng)。
平米包的方式:
現(xiàn)在還有種叫平米包的方式,小編對這種不是太了解查閱了資料,歡迎大家進(jìn)行補(bǔ)充討論哦:平米包以每平方米進(jìn)行裝修報(bào)價(jià)的新報(bào)價(jià)方式。
優(yōu)點(diǎn):
1、一套房子按每平方米報(bào)價(jià)比傳統(tǒng)的組合報(bào)價(jià)總價(jià)要低8%。
2、可以根據(jù)報(bào)價(jià)從中搭配,在報(bào)價(jià)上避免了“低開高走”的“潛規(guī)則”。
缺點(diǎn):
按平方米報(bào)價(jià)對有些主材的限定,裝修選擇余地小,很難裝修出個(gè)性來。
4:認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)。
關(guān)于免費(fèi)設(shè)計(jì)和收費(fèi)設(shè)計(jì)的接受問題,小編稍后也有點(diǎn)小建議和大家分享:
5:尋找合適的裝飾公司,和設(shè)計(jì)師討論裝修方案,確定自己的裝修預(yù)算,簽訂裝修施工合同。
6:逛市場:主要是選定一些需要提前預(yù)定的建材和家具。
現(xiàn)在很流行“輕裝修,重裝飾”,但是從小編的經(jīng)驗(yàn)來看,提前看家具還是有很多好處的:比如看家具可以幫助你定準(zhǔn)風(fēng)格再裝修,裝修的風(fēng)格跟著家具的風(fēng)格走,包括選擇一些地板,瓷磚,木門,都可以根據(jù)家里的家具來走,二走可以考慮到一些尺寸問題,不會(huì)出現(xiàn)后期買了家具發(fā)現(xiàn)尺寸放不下等問題。
幾種裝修方式今天就先介紹到這里,請大家持續(xù)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。