全球摩天大樓設(shè)計(jì)賽,大樓效果圖,青島或成第一,如今和迪拜一樣,中國(guó)早已成為世界建筑師最向往的地方。由于高昂的建設(shè)成本以及建成后可能帶來(lái)的各種問(wèn)題,摩天大樓并非理想的建筑形式。但在經(jīng)濟(jì)和政治的雙重作用下,中國(guó)高聳的雄心不可抑制。
摩天獎(jiǎng),看東方 “這是中國(guó)參賽者第一次獲一等獎(jiǎng)?!痹诠枮I工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院的一間會(huì)議室里,副教授陸詩(shī)亮談起他所指導(dǎo)的團(tuán)隊(duì)所獲的大獎(jiǎng),依然興奮不已。
陸詩(shī)亮介紹說(shuō),《EVOLO》主辦的全球摩天大樓設(shè)計(jì)大賽是國(guó)際建筑設(shè)計(jì)界的頂尖大獎(jiǎng)之一,“之前中國(guó)參賽者的最好成績(jī)就是佳作獎(jiǎng),沒(méi)想到這次前三名都被兩岸的中國(guó)人包攬了。”
作為高水平、國(guó)際性設(shè)計(jì)競(jìng)賽,全球摩天大樓設(shè)計(jì)大賽每年都會(huì)吸引各國(guó)建筑師及著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參賽,最終會(huì)產(chǎn)生一、二、三等獎(jiǎng)各1個(gè)和佳作獎(jiǎng)22個(gè)。
此次獲得一等獎(jiǎng)的作品名為“喜馬拉雅水塔”。這個(gè)作品是在陸詩(shī)亮的指導(dǎo)下,由大四學(xué)生鄭植、趙洪川、宋冬白三人共同設(shè)計(jì)完成?!斑@是我們第一次參加比賽,沒(méi)想到就獲獎(jiǎng)了,剛得知這個(gè)消息時(shí),我還不相信?!编嵵舱f(shuō)。
“我們?cè)O(shè)計(jì)的其實(shí)是個(gè)摩天大樓樣式的水塔,這可能和很多人印象中的摩天大樓不太一樣?!标懺?shī)亮告訴記者,“喜馬拉雅水塔”非常高,高度應(yīng)該在800米以上。水塔分為上中下三部分,上部下部之間的溫差,對(duì)它作為儲(chǔ)水和調(diào)水裝置的功能至關(guān)重要。“喜馬拉雅水塔”上部是4個(gè)柱形結(jié)構(gòu),用于儲(chǔ)存冰;下部是符合力學(xué)結(jié)構(gòu)的中空的碳纖維柱,既起支持作用,又用來(lái)儲(chǔ)存水;塔中部位于雪線即零度等溫線的海拔高度,冰與水的轉(zhuǎn)化就在這里進(jìn)行。
陸詩(shī)亮表示,這個(gè)比賽看重的是理念,“其實(shí)我們就是想用這樣一種方式來(lái)喚起人們對(duì)西藏冰川現(xiàn)狀的關(guān)注,提醒人們珍惜水資源。”
這樣前衛(wèi)的理念,如果放到幾年前,學(xué)生們想都不敢想,更別說(shuō)設(shè)計(jì)出來(lái)了?!斑@可能跟中國(guó)建筑業(yè)這些年的大發(fā)展有關(guān)系。”陸詩(shī)亮告訴記者,在建筑師的眼中,世界上有兩個(gè)地方是他們夢(mèng)想的地方,一個(gè)是迪拜,另一個(gè)就是中國(guó)。
“就拿摩天大樓來(lái)說(shuō),歐美許多優(yōu)秀的建筑師可能一生也參與不了幾個(gè)世界級(jí)高度的。而在中國(guó),可能一兩年就可以參與一個(gè)。”陸詩(shī)亮笑言,“全世界最優(yōu)秀的建筑師都跑到中國(guó)來(lái)了?!?/p>
十年前,陸詩(shī)亮還在哈工大讀書(shū),那個(gè)時(shí)候像《EVOLO》這樣的獎(jiǎng)對(duì)于他們而言,就像神話一樣?!澳莻€(gè)時(shí)候我們學(xué)校有個(gè)學(xué)生獲了一個(gè)日本的獎(jiǎng),在學(xué)校就成了轟動(dòng)性的新聞,而現(xiàn)在,恐怕有些日本的比賽我們未必參加?!?/p>
“像這個(gè)《EVOLO》的世界摩天大樓設(shè)計(jì)大賽,之前的獎(jiǎng)項(xiàng)基本是被西方人壟斷,可能過(guò)不了多久,世界就要把目光投向東方了?!标懺?shī)亮說(shuō)。
青島或成中國(guó)第一
其實(shí),世界早已把目光投向東方了。
當(dāng)前,全球最高的十大摩天大樓中國(guó)占了六座。根據(jù)《2011中國(guó)摩天城市報(bào)告》,即使僅計(jì)寫(xiě)字樓與酒店,中國(guó)在建的152米以上的摩天大樓總數(shù)就超過(guò)了200座,相當(dāng)于今天美國(guó)同類摩天大樓的總和。與此同時(shí),中國(guó)還在規(guī)劃超過(guò)400座摩天大樓。如果一切順利,五年后中國(guó)摩天大樓的總數(shù)將超過(guò)1000座,達(dá)到現(xiàn)今美國(guó)的四倍。
中國(guó)好像一個(gè)蓋摩天樓上癮的國(guó)度,各個(gè)地方都在規(guī)劃,而且,爭(zhēng)奪“第一”的喧囂聲不絕于耳。
最近的一個(gè)引人注目的項(xiàng)目是在建的中國(guó)第二、全球第三高樓——606米的武漢綠地中心,因?yàn)椴桓首隼隙?,它將可能被“拔高”,從而超?32米的上海中心成為中國(guó)第一高樓。
而在山東,第一高樓的競(jìng)爭(zhēng)也頗為激烈。
2008年就打好地基的山東第一高樓——煙臺(tái)世茂海灣一號(hào)還未建成,濟(jì)南西客站片區(qū)就規(guī)劃好了一座高度在500米到600米的城市中心廣場(chǎng)地標(biāo)建筑,323米高的世貿(mào)海灣一號(hào)在它面前根本不值一提。
而在青島,第一高樓的刷新速度也越來(lái)越快。今年2月,青島市規(guī)劃局公布了市南區(qū)香港西路以南、東海路二路以東黃金地塊規(guī)劃方案。方案顯示,該地塊將建設(shè)一棟327.250米超高層綜合大樓,同時(shí)配建兩層超高層住宅塔樓。
2009年9月香港中路萬(wàn)邦中心項(xiàng)目封頂,主體建筑高度240米,刷新了此前青島第一高樓青島國(guó)際金融中心主體高199米的紀(jì)錄。
也許,萬(wàn)邦中心項(xiàng)目在頭把交椅上坐了不到三年的時(shí)間,就有可能被超越。去年有媒體爆出青島即將建設(shè)一座高度達(dá)700米的777大廈,如果建成的話,它將是無(wú)可爭(zhēng)議的中國(guó)第一。記者從該大廈的建設(shè)方青島偉業(yè)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司了解到,現(xiàn)在這一大廈還在選址階段,具體什么時(shí)候開(kāi)工尚未確定。
而為了爭(zhēng)得第一的名號(hào),各個(gè)地方想盡了辦法。
《 2011中國(guó)摩天城市報(bào)告》的主要作者、摩天城市網(wǎng)負(fù)責(zé)人吳程濤表示,摩天大樓的規(guī)劃和效果圖都不靠譜,它們會(huì)隨時(shí)調(diào)整。唯一的標(biāo)準(zhǔn)是基坑,因?yàn)榛勇鋵?shí)了,意味著實(shí)體高度不能再變了?!暗行┏鞘芯蜁?huì)等到其他城市的基坑落實(shí)后再臨時(shí)變規(guī)劃?!眳浅虧f(shuō)。
而還有一招,就是盡可能地在樓體之上增加附屬物。
比較通用的方法是“天線”,深圳平安國(guó)際金融中心的規(guī)劃高度是646米,“小勝”規(guī)劃高度為632米的上海中心。但刨除“天線”后的屋頂高度則只有588米,實(shí)體高度遠(yuǎn)不如上海中心。
“現(xiàn)在的技術(shù)手段可以做到內(nèi)置避雷針,不需要非得裸露在外邊。”青島理工大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)徐飛鵬告訴記者,標(biāo)準(zhǔn)的摩天大樓高度應(yīng)該是從建筑物室外地平面至外墻頂部的總高度,不包括其他附屬物。
還有一個(gè)可以為中國(guó)現(xiàn)在的摩天熱做注腳的是,曾經(jīng)參與過(guò)哈利法塔等著名項(xiàng)目的建筑事務(wù)所SOM在全球一共有九個(gè)辦公室,中國(guó)就占了兩個(gè)。
地標(biāo)的誘惑
陸詩(shī)亮告訴記者,現(xiàn)在建造超高層建筑的技術(shù)很成熟,如果不考慮資金,可以造無(wú)限高的摩天大樓。
但現(xiàn)實(shí)中,是不能不考慮花費(fèi)的,而摩天大樓的花費(fèi)計(jì)算起來(lái)讓人咋舌。
陸詩(shī)亮介紹說(shuō),一般而言,摩天樓每平米的成本至少是普通樓房的3到5倍,“這個(gè)數(shù)字是很驚人的,咱們要是蓋一個(gè)普通建筑的話每平米的成本一般是兩三千元,而摩天樓每平米能達(dá)到幾萬(wàn)塊錢(qián)?!标懺?shī)亮告訴記者,隨著摩天樓高度的增高,它的建設(shè)成本可能呈幾何級(jí)上升。
徐飛鵬也表示,摩天大樓的地基一般要占到摩天大樓高度的十分之一。以500米的摩天大樓計(jì)算,其埋在地下的深度就要達(dá)到50米,如此浩大的工程花費(fèi)自然不菲。
吳程濤在比較過(guò)中國(guó)和美國(guó)的摩天大樓之后,在報(bào)告中列出了這樣一組數(shù)據(jù):美國(guó)高度排名前50位的摩天大樓投資方中,僅有16座來(lái)自房地產(chǎn)或物業(yè)公司,其余34座主要來(lái)自零售、汽車(chē)等實(shí)體企業(yè)。而在中國(guó)內(nèi)地前50位摩天大樓中,房地產(chǎn)企業(yè)作為投資方的數(shù)量高達(dá)31個(gè),所占比例恰好與美國(guó)倒掛。
而在美國(guó),紐約市的雙塔在建成后的好多年里空置一半,需要州政府的援手才不至于破產(chǎn)倒閉。帝國(guó)大廈在一段時(shí)間里由于難以吸引到租戶,曾被戲稱為“空空如也的州大廈”。
這也就意味著,中國(guó)的摩天大廈相比美國(guó),面臨的經(jīng)營(yíng)壓力更大。
即便如此,中國(guó)摩天大樓成長(zhǎng)的速度卻從未減慢。
吳程濤表示,人類自古就有摩天情結(jié),《圣經(jīng)》中所記載的巴別塔就是最好的例證。
“其實(shí)摩天大樓的象征意義大于它的實(shí)用意義?!标懺?shī)亮告訴記者,現(xiàn)在各地紛紛造摩天大樓,最主要的是想以此作為城市的標(biāo)志,讓人們注意到這個(gè)城市的實(shí)力。
山東凱瑞規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理周瑞芝則說(shuō)得更加直接,“多數(shù)摩天大樓都是政府在推動(dòng)?!?/p>
事實(shí)上確實(shí)如此,開(kāi)發(fā)商在某個(gè)城市建設(shè)摩天大樓,一般政府都允諾它們捆綁拿地。據(jù)了解,頻繁在各地建設(shè)摩天大樓的綠地集團(tuán),通過(guò)南昌國(guó)賓館項(xiàng)目捆綁拿到了3塊住宅用地,而濟(jì)南超高層項(xiàng)目捆綁了2000畝地,鄭州會(huì)展賓館項(xiàng)目則捆綁了6000畝鄭東新區(qū)的商業(yè)用地。
陸詩(shī)亮則認(rèn)為并非全是政府在起作用,其實(shí)也是發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的需要,尤其是在招商引資方面。“如果你這個(gè)城市有個(gè)幾百米高的摩天大樓,國(guó)內(nèi)外很多知名企業(yè)就會(huì)過(guò)來(lái)?!北热缑绹?guó)洛克菲勒中心,它完全就是為了體現(xiàn)一個(gè)公司的實(shí)力。“國(guó)外很多企業(yè)去考察一個(gè)城市,也會(huì)很在意這個(gè)城市有沒(méi)有什么標(biāo)志性的東西?!?/p>
他告訴記者,自己有一個(gè)朋友,在一家做金融的上市公司工作。那家公司在上海金茂大廈剛建起來(lái)的時(shí)候,花了三千萬(wàn)元租了三層?!叭f(wàn)元可能在別的地方能蓋一座樓了,但他們要花這個(gè)錢(qián)租金茂大廈,因?yàn)樗麄円@示自己公司有實(shí)力,就是要在最好的地方辦公。”
歐洲不寵愛(ài)摩天樓
其實(shí),摩天大樓似乎更像是包括美國(guó),以及中國(guó)、中國(guó)香港和日本等亞洲國(guó)家和地區(qū)的“嗜好”。就目前來(lái)說(shuō),歐洲許多國(guó)家絕大部分的建筑都在5層以下,新建筑沒(méi)有向高空發(fā)展,而是著重改進(jìn)內(nèi)部布局,使其現(xiàn)代化和智能化。信息傳播技術(shù)的飛速發(fā)展,讓他們發(fā)現(xiàn),安全、實(shí)用遠(yuǎn)超過(guò)一棟樓房的高度所帶來(lái)的榮耀。
舉例來(lái)說(shuō),在英國(guó),所有的超高層建筑都僅建在新區(qū)。即使這樣,凡有摩天大樓項(xiàng)目要立項(xiàng)的時(shí)候,仍須作為特殊建筑召開(kāi)市民論證會(huì)議,會(huì)議甚至需要首相一級(jí)的官員參加。
“超高層建筑并非是理想的建筑形式,它的一些負(fù)面影響在發(fā)達(dá)國(guó)家早已顯現(xiàn)?!标懺?shī)亮告訴記者,超高層的摩天大廈面臨著安全、交通擁堵和生活質(zhì)量較差等問(wèn)題。2010年11月15日的上海靜安區(qū)高層住宅大火,就已經(jīng)為高層建筑的消防安全問(wèn)題敲響了警鐘。
“即使要建摩天大樓,也希望中國(guó)的摩天大樓能少追求第一高,而多去關(guān)注環(huán)保、節(jié)能、安全等技術(shù)上的革新?!眳浅虧忉屨f(shuō),事實(shí)上,被世人記住的未必是第一高。外觀設(shè)計(jì)上的第一,工程技術(shù)上的第一,一樣可以讓一座城市、一座建筑,名揚(yáng)千里?!氨热缬?guó)倫敦的‘小黃瓜’和中國(guó)第一座環(huán)保建筑廣州珠江城大廈?!?/p>
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