裝修是很復(fù)雜的一件事情,裝修前需要有很多準(zhǔn)備工作,裝修中也得進(jìn)行各種工程質(zhì)量制度等的監(jiān)管,所以很多裝修新手常常會手忙腳亂,大喊搞不定,今天小編分享開工交底很關(guān)鍵 ,開工進(jìn)場的注意事項的介紹,希望能幫大家解決裝修疑難。
開工進(jìn)場前的注意事項:
首先要確定您所有的開工手續(xù)都齊備了,開工手續(xù)主要是在物業(yè)辦理,一般包括以下幾個方面。
1 在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。
2 提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
3 開工證:辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。
4 出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。 (各個小區(qū)收取的不同,一般是 15元一個,工本費 5元,剩下的 10元錢,等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主 )。辦理出入證的時候,最好帶上給您裝修的現(xiàn)場責(zé)任人,以及工人的一寸照片 2張,身份證復(fù)印件 1張。
5 裝修押金:各個小區(qū)收取的不同,最少也在 2000元左右,一般裝修完工后 3個月會退給業(yè)主 。
6 垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般 2居室在 300-500元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
開工進(jìn)場后的注意事項:
開工后進(jìn)場后要注意的事情包括,讓裝修負(fù)責(zé)人給你出示一張你需要購買材料的清單,和需要運到現(xiàn)場的時間。因為很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。
1 主材購買清單:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、五金、潔具等
2 了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現(xiàn)場檢查質(zhì)量。
3 了解質(zhì)檢到現(xiàn)場的時間,可以約定時間,你們一起到現(xiàn)場,這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題,可以及時解決。
4 發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問題,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,一定要和質(zhì)檢說,或是和裝修負(fù)責(zé)人說,這樣才有用。而且最好是落字為據(jù),以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。
裝修開工除了這些準(zhǔn)備工作等的注意事項,交底也是很重要的,那交底是什么意思?裝修交底的重要性及注意事項有哪些?我們也了解下:
交底是什么意思?
交底,是指在某一項工作(多指技術(shù)工作)開始前,由主管領(lǐng)導(dǎo)向參與人員進(jìn)行的技術(shù)性交待,其目的是使參與人員對所要進(jìn)行的工作技術(shù)上的特點、技術(shù)質(zhì)量要求、工作方法與措施等方面有一個較詳細(xì)的了解,以便于科學(xué)地組織開展工作,避免技術(shù)質(zhì)量等事故的發(fā)生。
裝修交底的重要性:
交底是正規(guī)裝修過程中的一個重要步驟,是設(shè)計方向施工方交代圖紙,確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。因此交底時,業(yè)主要確認(rèn)施工項目,有特殊設(shè)計和項目應(yīng)向設(shè)計師和工長,監(jiān)理多發(fā)問,以便及時發(fā)現(xiàn)不合理的問題,避免后期出現(xiàn)減項等。
裝修交底的注意事項:
一、交底材料必須齊全
交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個步驟。在交底之時,設(shè)計師,業(yè)主,工長,監(jiān)理都要求到場,設(shè)計師對施工項目進(jìn)行說明。交底時必須有的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖,結(jié)構(gòu)拆改圖,平面家具布置圖,地面布局圖,天花板布局圖,強弱電電路圖,水位圖,而大樣圖,立面圖以及相對應(yīng)的節(jié)點圖也應(yīng)該有。如果施工圖紙不全,施工工人難以理解相關(guān)工藝,容易造成與原設(shè)計效果發(fā)生沖突。比如,如果吊頂只有平面圖,沒有立面和節(jié)點圖,工人難以掌握吊頂?shù)母叨?/a>和具體工藝,就很容易憑著經(jīng)驗“看著辦”,就有可能與原來的設(shè)計效果發(fā)生沖突或者根本達(dá)不到原有設(shè)計效果。如果柜子圖紙如果沒有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖,工人容易按照常規(guī)做法,但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。施工圖紙不全的情況很多,業(yè)主應(yīng)該要求設(shè)計師在開工之前補齊圖紙,避免施工與設(shè)計相左的情況出現(xiàn)。
二、走馬觀花易留陷患
很多設(shè)計師交底是走馬觀花,為交底而交底,講解不細(xì)。在現(xiàn)場交底之前,設(shè)計師應(yīng)該與工長進(jìn)行內(nèi)部交底,就設(shè)計細(xì)節(jié),結(jié)構(gòu)拆改,特殊造型進(jìn)行先期交代。這樣工長在現(xiàn)場交底前就可發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié),與設(shè)計師溝通并做些修改。但很多設(shè)計師忽略了這一環(huán)節(jié),即使是現(xiàn)場交底也比較馬虎。但業(yè)主往往以為設(shè)計師與工長都交代清楚了,且由于交底時人比較多,交談內(nèi)容也很專業(yè),再有準(zhǔn)備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙,迷糊地跟著設(shè)計師走了一圈就在現(xiàn)場交底單上簽字了。如果設(shè)計師對工藝講解不詳,或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結(jié)構(gòu),為裝修埋下了糾紛隱患。到施工后期,因設(shè)計不合理而需要增減項目,圖紙有可能達(dá)不到預(yù)期設(shè)計效果,或者圖紙不滿足現(xiàn)場需求,都很容易造成裝修超支或者工期延長等問題,而這些就是糾紛的緣起。
三、不懂就問
盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙,聽不懂專業(yè)術(shù)語,但為避免后期糾紛,在現(xiàn)場交底時,一定要記得不懂就問,一旦出現(xiàn)項目增改,要進(jìn)行文字確認(rèn),以保障后期權(quán)益。最有效的做法是,業(yè)主拿著預(yù)算書一個個房間的看。具體看每個房間的施工項目,看一些重點設(shè)計是否能夠?qū)崿F(xiàn)。有不明白的地方就問。就算設(shè)計師想隱瞞,由于涉及施工,工長負(fù)責(zé)具體施工過程,會很在意設(shè)計能否實現(xiàn)和如何實現(xiàn),工長還會就不合理的設(shè)計提出疑問。除施工項目數(shù)目外,業(yè)主還要關(guān)注具體設(shè)計,如電視背景墻的厚度,吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚?。因為厚度和高度不同,做法不同,材料工藝和造價也不相同,比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板,3厘米厚的背景墻需要釘木方,而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至盤鋼龍骨框架,材料不同,造價和美感也不一樣。
對于水電拆改部分和結(jié)構(gòu)拆改部分則需要向工長和監(jiān)理發(fā)問。由于大多數(shù)設(shè)計師不會在水電路拆改的時候再去施工現(xiàn)場,業(yè)主需要重點關(guān)注水電路增改和拆改項目。要求設(shè)計師交代施工的水電位置,冷熱水管道位置等,并在現(xiàn)場留下標(biāo)記。同時,向工長和監(jiān)理詢問施工的可行性,如線路走向,墻體拆改是否可行等。
四、對于現(xiàn)場的一些口頭承諾,業(yè)主也最好要求文字確認(rèn)
對于一些臨時添加的項目,如現(xiàn)場制作木柜,如果直接交給工長,價格會有優(yōu)惠,但由于沒有記入交底單或者后期填項目增減單,不僅木柜質(zhì)量無法保證,業(yè)主也沒有增減項和設(shè)計變更的說明,或者設(shè)計師的一些承諾,業(yè)主都應(yīng)堅持寫在現(xiàn)場交底單的意見欄里,避免后期出現(xiàn)糾紛。
今天關(guān)于裝修開工交底進(jìn)場的注意事項及重要性的介紹就到這里,如果你還有其他的裝修疑難問題,那就請繼續(xù)關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全更詳細(xì)的開工交底信息,以上分享的內(nèi)容希望對大家有所幫助。