今天小編就來(lái)告訴您，一些裝修合同的小知識(shí)，例如簽訂裝修合同時(shí)，我們要把握好什么原則？
合同簽訂前7項(xiàng)原則
1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū);
2、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;
3、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;
4、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝飾公司沒(méi)有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎;
5、審核報(bào)價(jià)，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否則不要輕易簽訂;
6、詢問(wèn)裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。
把握好以上原則，我們才能更有效地保護(hù)自己權(quán)益。
另外簽訂合同時(shí)，還應(yīng)該把握16個(gè)基本點(diǎn)。
首先，我們看到的合同封面是深圳市家裝居室裝飾裝修工程施工合同，下面要填寫(xiě)是發(fā)包方、承包方各是誰(shuí)、資質(zhì)等級(jí)及合同編號(hào)?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書(shū)，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū)。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。
合同首頁(yè)有使用說(shuō)明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方，應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
合同第一頁(yè)是家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。將合同中的發(fā)包方和承包方寫(xiě)明，特別是承包方一欄，應(yīng)寫(xiě)明裝飾公司的名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、注冊(cè)地址、法定代表人、委托代理人、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，“委托代理人”一欄要填寫(xiě)法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請(qǐng)?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_(kāi)具的“法人委托書(shū)”。另外合同第一條是工程概況，首先是工程地點(diǎn)，一定要填寫(xiě)詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限，最后將合同總造價(jià)寫(xiě)清楚。
