由于很多二手房已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。如何裝修翻新二手房?二手房裝修要注意哪些?為了省錢,避免返工一定要事先做好規(guī)劃,對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。
1、地板盡量不拆除
二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些很多人會拆掉,重買地板進行鋪裝。
但實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果了。
2、預算和施工
預算價格和所施工的量是密不可分的,某一復式樓層所做的活:有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;
比如:如果是復式結構有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復雜了,一是閣樓上空間不大,不好布局;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。
3、友情提醒
如果沒有太大的必要,還是盡量保存應有設施的。
砸墻重裝最花費精力和金錢了(砸承重墻也很危險啊!)其實這樣做完全沒有必要!只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,那就可以改變舊房的模樣咯。(是不是很省錢?)
4、舊的電線水管要科學改造
相對于新房裝修,二手房就會包括對于原有水電線路的改造了。
所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以現(xiàn)在要換成銅線,并且要使用PVC絕緣護線管,而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。
5、要特別注意刷新的新刷的墻壁或屋頂
可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。
6、家具裝修注意事項
應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列。
門窗對家裝來說可謂是至關重要的了,因為一家的安全都需要它們守護,而二手房的門窗多數(shù)是老式的,隔音以及密封性欠佳,也開始出現(xiàn)了老化現(xiàn)象。這些都需要更新。
二手房裝修不應該是根據(jù)業(yè)主想象去做,而是根據(jù)實際需要走,這樣能夠保證不浪費。