裝修貸款和買房貸款其實性質(zhì)是差不多的,那么在辦理裝修貸款時也需要擔保,具體內(nèi)容在文中會給大家介紹,如果有意向辦理希望這篇文章能夠幫到大家,除了銀行可以辦理外,我們一起裝修網(wǎng)也是可以申請貸款裝修的,其主要目的就是幫大家更快拿到裝修貸款!
辦理裝修貸款時可以選擇的擔保方式:
在辦理貸款時,很多貸款機構(gòu)會要求借款人提供貸款擔保,并以此作為降低貸款風險的方法。那么,辦理裝修貸款時可以選擇的貸款擔保方式有哪些呢?
一般來說,裝修貸款主要有三種擔保方式,一是借款人用抵押物作擔保,二是找擔保人作擔保,三是找擔保公司作擔保。用抵押物作擔保,被認可的抵押物一般是房產(chǎn)。需要注意的是,如果借款人在購買房屋時已經(jīng)申請房屋抵押貸款,那不能用該房產(chǎn)申請裝修貸款。
如果沒有房產(chǎn),可以找擔保人作抵押,但借款人本人必須是公務(wù)員,作為擔保的人也必須是公務(wù)員。而且,如果需要的額度高,借款人的行政級別不能太低。普通工作的借款人可以找擔保公司作擔保。需要注意的是,擔保公司會收取一定的擔保費用。
裝修貸款目前有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:
1、申請個人信用貸款來裝修
個人信用貸款無抵押無擔保,但目前市場上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對客戶要求甚高,或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起,或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請,均要嚴格視察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細節(jié)。目前較受客戶青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產(chǎn)品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當然利率也會較高。
2、個人消費貸款之裝修貸款
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。因為多家銀行開展此業(yè)務(wù),所以客戶的選擇面相對較大。
不過各家銀行對于所抵押房產(chǎn)在房價、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同,客戶要申請之前一定要做足功課。若個人有一套或二套以上的房產(chǎn),可嘗試申請,不僅獲得的貸款額度較多,期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對客戶個人資質(zhì)和房產(chǎn)狀況(地理位置、房價、房產(chǎn)面積、房齡)的審核而定。