現(xiàn)在家裝貸款裝修已經(jīng)逐漸發(fā)展,不僅僅是銀行,就連那些裝修公司同樣拓展了這一業(yè)務(wù),那么建行的裝修貸款情況如何,申請通過的幾率有多大?
據(jù)了解,目前建設(shè)銀行的“家裝貸”有信用、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式,不同方式的貸款利率和年限都不一樣。
其中,如果沒有抵押物,申請信用方式的裝修貸款,那么,貸款利率會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-50%左右,具體要根據(jù)申請人綜合資質(zhì)的好壞來決定,且會(huì)比抵押方式的裝修貸款利率高。至于年限,一般最長是5年左右。
其次,建設(shè)銀行抵押裝修貸款一般都是以房屋抵押申請的一種貸款,貸款利率也會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-30%左右,通常會(huì)比無抵押方式的貸款利率更低。貸款年限一般最長可達(dá)20年,所得額度也相對較高。
銀行貸款的利率往往是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),浮動(dòng)執(zhí)行,在2015年,央行基準(zhǔn)利率為:一年以下(含一年)5.6%,一年至五年(含五年)6.0%,五年以上為6.15%。在實(shí)際申請中,個(gè)人資質(zhì)很重要,資質(zhì)越好,所得利率就很可能更低。
注意:
通過貸款機(jī)構(gòu)辦理裝修貸款想要成功獲貸,還需要借款人注意以下幾點(diǎn):
1、裝修的房子需要是借款人本人的;
2、裝修貸款的錢會(huì)直接打入裝修公司賬戶中,不會(huì)發(fā)放給借款人;
3、裝修貸款的最長貸款期限為五年;
4、申請裝修貸款需要提供裝修合同或協(xié)議。
此外,不管通過哪些貸款機(jī)構(gòu)辦理裝修貸款,借款人都要有良好的信用記錄和足夠的還款能力,因?yàn)榱己玫男庞糜涗洸粌H可以增加成功獲貸的機(jī)率,也可以增加裝修貸款的額度。所以,在日常生活中,維護(hù)良好的信用記錄是非常有必要的。