現(xiàn)在市場(chǎng)上裝修公司是在太多了，要選的話只能選那些有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，辦公環(huán)境不錯(cuò)的正規(guī)公司。那么，北京二手房裝修哪家好?從哪些地方考慮呢?下面大家就來(lái)了解一下吧。
主要是要與裝修公司簽訂協(xié)議，防止貓膩。首先得明確一點(diǎn)，一些小公司咱們這些老百姓再小心也難免上當(dāng)，所以首先是得找規(guī)模大，信譽(yù)好的裝修公司。然后需要注意的就是前期簽訂協(xié)議的時(shí)候一定要仔細(xì)看清楚。建議找個(gè)大的裝修公司，大公司考慮的事情比較多有可能你沒(méi)有想到的問(wèn)題人家就想到了。
杜絕裝修合同書(shū)中的漏洞：
在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
(1)合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
(2)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
(3)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
裝修前如何與設(shè)計(jì)師溝通
家居裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)師而言，當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提，但如果業(yè)主忽視設(shè)計(jì)的重要性，沒(méi)有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流，裝修效果將會(huì)大打折扣。事實(shí)證明，與設(shè)計(jì)師溝通越深入，裝修效果就越好。
所以，作為業(yè)主，在裝修前最少要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下幾方面的溝通：
(1)裝修投資費(fèi)用預(yù)算；
(2)家庭成員的愛(ài)好與職業(yè)特點(diǎn)；
(3)對(duì)裝飾風(fēng)格、色澤的感覺(jué)與愛(ài)好；
(4)各居室功能的定位；
(5)對(duì)主要裝飾材料選取的個(gè)人意見(jiàn)；
(6)全居室照明系統(tǒng)、開(kāi)關(guān)、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求；
(7)工藝品、裝飾字畫(huà)的擺放位置等。若能在裝修前做好功課，收集一些自己喜歡的裝修風(fēng)格的圖片，也會(huì)有助于與設(shè)計(jì)師的溝通。
二手房如果時(shí)間長(zhǎng)，包括地質(zhì)等因素，一些承重墻的受力結(jié)構(gòu)有可能會(huì)發(fā)生改變，而承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)牽連到整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)，甚至?xí)l(fā)安全問(wèn)題。因此，在裝修前，一定要對(duì)整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析。
水電保護(hù)：在裝修時(shí)，包括安裝掛件時(shí)釘釘子等細(xì)節(jié)上也要特別注意對(duì)房屋的電路及水管線路的檢查和保護(hù)。
門窗的安全性：老考慮到防盜還有老人小孩的安全性，對(duì)門窗的安裝一定要注意密封性、避免滲水及不安全隱患。在做局部裝修時(shí)，注意對(duì)未裝修的區(qū)域進(jìn)行保護(hù)，避免走一些彎路。
二手房裝修中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平方米800元左右，再加其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，預(yù)算大致在2萬(wàn)元上下即可。希望這些能夠幫到您。
