所謂裝修貸款，就是指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。
據(jù)了解，家裝貸款目前有兩種貸款形式和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)。首先是申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修，對(duì)申請(qǐng)人的職業(yè)或企業(yè)有特殊要求；其次是個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款，這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押申請(qǐng)的消費(fèi)貸款，不過(guò)各家銀行對(duì)于所抵押房產(chǎn)在房?jī)r(jià)、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同；還有信用卡家裝分期。由于性質(zhì)不同，因此申請(qǐng)周期、流程難度及所需費(fèi)用也不盡相同?！ ?/p>
而需要貸款的申請(qǐng)者必須要具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明，且有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。并且借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)賬單、稅單證明等，還要對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料），另外就是所合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他條件。
銀行的裝修貸款業(yè)務(wù)對(duì)申請(qǐng)人要求頗高，裝修貸款也不是每個(gè)人都能申請(qǐng)下來(lái)的。有的銀行在申請(qǐng)裝修貸款時(shí)，要求申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款用以裝修，必須以房屋作為抵押。并且，銀行方面特別提示，同一房產(chǎn)無(wú)法作再次抵押用以申請(qǐng)貸款。這便意味著，正在還房貸的家庭就無(wú)緣在這些銀行申請(qǐng)裝修貸款了。 個(gè)人住房裝修貸款要求房產(chǎn)必須是自己的。并且房屋裝修貸款中也有特殊要求，就是要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)?！ ?/p>
此外，按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金，銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中，貸款期限一般不超過(guò)5年。多種貸款方式供你選擇 當(dāng)然，只要達(dá)到銀行的申請(qǐng)條件，想要申請(qǐng)裝修貸款也并不是件難事。并且許多銀行也為需要裝修的消費(fèi)者量身打造了不同的裝修貸款產(chǎn)品。
例如建行的“家裝貸”就是不錯(cuò)的選擇。建行“家裝貸”包括了該行所有具有裝修金融服務(wù)功能的個(gè)人貸款產(chǎn)品，比如抵押貸款、消費(fèi)貸款等等。只要借款人年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力，且有裝修資金需求，便可采取抵押、保證、質(zhì)押或信用方式申請(qǐng)貸款，最高額度可達(dá)100萬(wàn)，貸款期限長(zhǎng)達(dá)5年?！ ?/p>
還有招商銀行裝修貸款，如果消費(fèi)者在招行辦理了住房按揭貸款，且能提供裝修合同/協(xié)議，即可提出申請(qǐng)，最高額度可達(dá)100萬(wàn)，貸款期限長(zhǎng)達(dá)10年，一手房、二手房皆適用?！ ?/p>
此外，大多數(shù)銀行都要求提供抵(質(zhì))押物，而沒(méi)有抵(質(zhì))押物該怎么辦呢?這時(shí)消費(fèi)者就可以選擇平安銀行“新一貸”。就是專為有穩(wěn)定工作和收入的借款人發(fā)放的，以月收入作為貸款額度判斷依據(jù)的一款個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品。
現(xiàn)在不止可以在銀行申請(qǐng)裝修貸款，裝修公司一樣也可以申請(qǐng)辦理貸款裝修，為什么裝修公司也來(lái)“湊熱鬧”呢，那是因?yàn)殂y行有時(shí)申請(qǐng)的人太多所以貸款下來(lái)的速度有點(diǎn)慢，這時(shí)候裝修公司便可以解決這一問(wèn)題，在裝修公司辦理貸款速度快也省事，所以我們一起裝修網(wǎng)也是考慮這一因素才會(huì)有這個(gè)業(yè)務(wù)。
