選擇裝修公司的時(shí)候一定要提高警惕,有些裝修公司會(huì)挖陷阱讓你往里跳,那么哪些是陷阱又該如何預(yù)防?想了解的朋友往下看。
“裝修常用陷阱”:
陷阱一: 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱)
把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目
把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目
把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目
陷阱二:?jiǎn)挝蛔儞Q
把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)
例:門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。
陷阱三:工程量上玩手腳
很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤(rùn)
如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積
廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了
有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之
有些是故意少報(bào)工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計(jì)算錯(cuò)誤,要求增加付款
陷阱四:主材單價(jià)玩花樣
不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格
陷阱五:報(bào)高輔料價(jià)格
消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì),對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設(shè)計(jì)陷阱。
如:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下
陷阱六:主材和輔料價(jià)格不分開報(bào)
裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚。
如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢
陷阱七:重復(fù)計(jì)算
門安裝是已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了 。
如何選擇靠譜的裝修公司:
1、考察裝修公司的資質(zhì)
要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝修企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外,公司有無(wú)正規(guī)的辦法地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細(xì)考察的。
建委頒發(fā)的“建筑裝修工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝修的大型企業(yè)的。這些具有資質(zhì)的裝修公司,它的設(shè)計(jì)力量和施工力量主要用于公共建筑的裝修施工,而不是用于家庭裝修。
這可以從裝修公司具有的資質(zhì)證書看。不過(guò),另一方面,有些裝修公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的證書,但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說(shuō)明他們的真實(shí)水平。綜合的考察裝修公司是很重要的。具體的說(shuō)就是從各個(gè)角度了解公司情況,最重要的方面有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力,可以通過(guò)與設(shè)計(jì)師交談,了解觀看設(shè)計(jì)師已往的作品。
其次,可以考察這家裝修公司所做過(guò)的工程,來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問(wèn)。
2、查看裝修公司口碑
在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料,比如了解一些裝修公司的口碑或者業(yè)主評(píng)價(jià)。注意:不要去一些小型站點(diǎn)查看評(píng)價(jià)信息,多數(shù)會(huì)很雜;去家裝市場(chǎng)(展覽會(huì))了解,朋友介紹,至于哪些公司才真的可信,這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。
3、看辦公環(huán)境
一個(gè)裝修公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計(jì)不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個(gè)好裝修公司應(yīng)該是看重自己各個(gè)方面細(xì)節(jié)的。電腦,掃描儀,打印機(jī),氛圍,情深等。在隨意居裝飾這些是必不可少的。有些街頭游擊隊(duì),搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。
4、考察裝修工地
應(yīng)該挑選該裝修公司尚未完工的,這樣能從多個(gè)方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。好的工地應(yīng)該有以下特征:
整潔:雖然說(shuō)有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時(shí)清理的垃圾,能夠最真實(shí)的體現(xiàn)工人的素質(zhì),好手藝的工人往往受過(guò)良好的素質(zhì)教育。
質(zhì)量:用手感受一下木材油漆的效果,好質(zhì)量的油工項(xiàng)目,給人的感覺應(yīng)該是光滑細(xì)潤(rùn)的。
5、調(diào)查公司管理
良好的管理模式對(duì)裝修施工大有裨益,若公司管理不佳,后期很可能就會(huì)出現(xiàn)員工責(zé)任推卸的問(wèn)題。即使是正規(guī)公司也無(wú)法保證其整體管理水平高度,因其管理范圍包含了整個(gè)裝修環(huán)節(jié),所以業(yè)主最好提前去公司調(diào)查其管理是否規(guī)范,也可通過(guò)該公司的其他業(yè)主進(jìn)行了解。
6、切勿輕信廣告
為了打響名聲,很多裝修公司會(huì)推出很多廣告,但廣告的可信度則不是很大,房主在選擇裝修公司是千萬(wàn)不能聽信廣告宣傳,只能將其作為參考標(biāo)準(zhǔn)之一。
7、考察是否具有穩(wěn)定的價(jià)格體系
它針對(duì)各階層的人士,制定出若干價(jià)格來(lái)滿足不同層次消費(fèi)者的需求,而決不是看人下菜碟,看您像有錢人,就高報(bào)價(jià),看您沒有錢,就低報(bào)價(jià)。另在您進(jìn)行討價(jià)還價(jià)時(shí),降價(jià)幅度特別大,這樣的降價(jià)是可疑的,起碼有兩點(diǎn):一、這個(gè)公司的報(bào)價(jià)很虛。二、最后給您偷工減料。所以裝修公司的穩(wěn)定價(jià)格體系也是衡量裝修公司的重要性條件之一,而且隨著每種價(jià)格都應(yīng)配有一套使用材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和不同工藝做法及工人的等級(jí)。
8、關(guān)注售后服務(wù)承諾的具體內(nèi)容
目前,有些裝修公司的承諾很多,有先裝修后付款的、分期付款的,保修一年、二年、三年的等。請(qǐng)您關(guān)注承諾的具體措施,也看一下它售后服務(wù)的有關(guān)文件。裝飾公司也應(yīng)有一套完整的體系,比如說(shuō)客戶裝修后的回訪制度,客戶來(lái)電話要求維修后,應(yīng)在幾小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題,等等。優(yōu)秀的裝修公司也會(huì)向您展示他們的售后服務(wù)文件。