別墅是許多人夢(mèng)寐以求的家，那么在買下別墅后，首要的事情就是裝修了。別墅裝修中也有許多需要注意的事，其一就是裝修合同的簽訂。今天，小編就帶您了解一下簽訂別墅裝修合同時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。
1、承包方式：是半包還是全包、包清工、還是部分承包，填寫明確；
2、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開工到幾月幾日竣工；
3、工程價(jià)款：總價(jià)款大小寫清析明確，其中包括哪些費(fèi)用（例如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金）變更部分工程款可按實(shí)另計(jì)；
4、結(jié)算方式（或付款方式）：合同簽訂付多少，每階段性驗(yàn)收付多少，竣工驗(yàn)收后多少天付清尾款。
5、材料供應(yīng)：甲供、乙供部分，明確按供應(yīng)清單附件進(jìn)行供料，并要求所供材料必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品；
6、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計(jì)圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更、和國家標(biāo)準(zhǔn)加區(qū)域性行業(yè)細(xì)則規(guī)范為準(zhǔn)。
7、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫；乙方代表（施工方）一般為項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司利益；
8、違約責(zé)任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約情況，請(qǐng)協(xié)商明確填寫好違約責(zé)任和賠償金額；
9、工程保修：凡包工包料工程，從竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年，防水或隱隱工程（一般指水電項(xiàng)目）保修期為五年。
10、糾紛處理：協(xié)調(diào)不成可在項(xiàng)目所在地法院或仲裁委員會(huì)仲裁；
11、其它補(bǔ)充約定：可根據(jù)自己的特定需要補(bǔ)充說明，但補(bǔ)充部分請(qǐng)勿與原文本有沖突之處；
12、雙方簽字蓋章。（附上施工單位營業(yè)執(zhí)照、圖紙、報(bào)價(jià)書）。
在簽訂合同的時(shí)候一定要細(xì)心，以上說的這些細(xì)節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。
以上就是關(guān)于簽訂別墅裝修合同需要注意的細(xì)節(jié)了，您清楚了嗎？希望小編的介紹對(duì)您有所幫助。
