針對在北京裝修,半包好還是全包好,大家可能都有不同的見解,那么具體到半包和全包的優(yōu)缺點(diǎn),大家可能不完全了解,現(xiàn)在我們一起來學(xué)習(xí)一下吧。
一:全包的優(yōu)點(diǎn)
1:由于家庭裝修公司的規(guī)模經(jīng)營,各種建材批量進(jìn)貨,材料價格有一定的優(yōu)惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實(shí)惠。
2:承包商對裝修材料的估算較為準(zhǔn)確,他們在逗量體裁衣地時,做到逗物盡其用地,降低材料消耗,因?yàn)檫@樣節(jié)約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
3:承包商對各種裝飾建材較為內(nèi)行,尤其對它們的特性、材質(zhì)、規(guī)格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產(chǎn)品質(zhì)量,也為今后的施工保修提供了方便。
4:全包裝修能給我們節(jié)約出很多的時間,對于上班一族來說很少方便,同時這樣的裝修方式能給我們的裝修帶來了質(zhì)量的保障。
二:全包的缺點(diǎn)
最大的弊端是怕裝修商以次充好,以劣充優(yōu)。費(fèi)用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,如果裝飾公司虛報價格,業(yè)主很難識別。
三:全包的注意事項(xiàng)
1:有無施工管理部門對施工質(zhì)量及進(jìn)度予以監(jiān)督。
2:公司施工過的項(xiàng)目考察:設(shè)計是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。
3:是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔(dān)。
4:裝飾公司的實(shí)力:是否有工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)辦公地點(diǎn)。
四:全包適合的人群
既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各大型裝潢公司主推的產(chǎn)品。
半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,優(yōu)點(diǎn)是價值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn)。
半包工程注意事項(xiàng):
1、首先明確半包,半包一般意義上指房屋的逗四通一平地工程,這個里面主要包括通水、通電、通氣、通網(wǎng)以及地、墻面平整工程。
2、半包中的通水,主要是指按照業(yè)主要求將水管按照規(guī)定鋪設(shè)到需要使用的位置,含出水和進(jìn)水兩個部分,一般包括廚房里面的菜盆子用水、衛(wèi)生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺、洗衣機(jī)。
3、半包中的通氣,一般開發(fā)商已經(jīng)接通,主要和廚灶、天然氣熱水器供應(yīng)單位發(fā)生關(guān)聯(lián)。
4、半包中的通電,理解比較容易,所有要用電的就要通電,通電就意味著電線鋪設(shè)、插頭設(shè)置、開關(guān)設(shè)置等。
6、半包中的平整工程主要有: 客餐廳、主次臥、陽臺墻面平整,主要指乳膠漆工程(有些人會要求刷立邦漆)、背景墻工程、設(shè)計方案中吊頂工程、以及部分業(yè)主的墻紙工程。
7、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門套基礎(chǔ),就是把需要裝門的地方弄成成品門能直接安裝的程度。
8、半包工程中還會出現(xiàn)的有打墻、砌墻、包裝水管(對水管外露的部分進(jìn)行包裝隱蔽)、門壓石安裝等。
9、半包中裝修公司還會跟你談垃圾清運(yùn)費(fèi),材料運(yùn)輸費(fèi),這里需要注意的有,一是材料運(yùn)輸他肯定會說只運(yùn)乙購材料,如水泥石灰,甲購不管,如地板磚等。
10、半包中可能同時半包給裝修公司的有吊頂,廚衛(wèi)吊頂,這個是包工包料還是怎么的,要清楚材料的品牌,價格以及安裝。
11、半包中可能同時半包給裝修公司的還有櫥柜類,主要包括酒柜、儲藏柜、鞋柜、衣柜等,需要注意的有什么材料做柜子,有沒有門,有沒有抽屜,有幾個,含不含合頁、掛桿等。
小編認(rèn)為,好還是不好都是相對來說的,假如業(yè)主既不懂裝修又很忙碌,那么選擇全包也沒什么不好,精選裝修公司,一切都有裝修公司搞定,省心省力!