低層封陽臺是為了防盜，高層封陽臺是為了安全。既然陽臺要封動工之前，你可能遇到這些問題，所以今天小編就給大家來講講先封陽臺還是先貼瓷磚，搞錯順序的話又得花筆冤枉錢。
使用哪種封陽臺的方式？
一種是采用全門窗框架式，陽臺欄桿可有可不有。
一種是門窗框架和陽臺欄板（混凝土和陽臺板現(xiàn)澆圍欄，無縫板狀）的結(jié)合。
也有這種玻璃欄板，但混泥土或者磚砌欄板保溫要更好，通常很多北方高層建筑家庭會使用。
拆改時候要注意些什么？
先斷電斷水，保證安全問題，同時檢查漏水情況。
如果是二手房，拆改陽臺的鋁窗時要拆窗框和窗框內(nèi)角水泥層，然后填縫做防水。否則型填縫劑無法與舊水泥墻結(jié)合，后期使用容易出現(xiàn)漏水情況。
本來有欄桿要不要拆掉呢？
物業(yè)同意是可以拆的，開發(fā)商裝護欄本就是起保護作用，業(yè)主封陽臺護欄也就可以拆除了。
但是要先拆護欄再封陽臺，方便做窗戶防水。不拆護欄，封陽臺窗安裝在護欄里面，不方便窗戶底下與陽臺的接觸面打膠，以及查看是否做好防水層，容易埋下后期滲水隱患。
怎么做窗框？
水電改造完成之后即可進行封陽臺的施工了。首先做框窗，外框施工完成之后一周可安裝玻璃窗了，然后再進行玻璃膠密封即可。
需不需要做一個保溫層？
這個視自身情況而定，一般外墻都會自帶外保溫層，自己做保溫層即內(nèi)保溫層了。可以在陽臺內(nèi)側(cè)擠塑板的外立面做輕鋼龍骨，貼一兩層石膏板，做完防銹防裂的處理之后，刮膩子，打磨平整，刷涂耐擦洗性能好的涂料。
到底是先貼瓷磚還是先封陽臺？
正常的施工流暢一般都是先封陽臺再貼瓷磚的。
原因有以下幾點：
（1）封陽臺需要打膨脹螺絲或有開槽等破壞墻面的一些動作，后期特瓷磚可以進行美化修補墻面。
（2）后貼瓷磚可能把地面縫隙大的地方遮蓋住了，防水就會更好了。
若是陽臺面外高內(nèi)低的家庭就要先貼瓷磚，修補這種外高內(nèi)低的地面傾向，再封陽臺。以防下雨天地面積水，并向屋內(nèi)滲漏的返倒水情況。
