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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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質(zhì)檢費(fèi):1231
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
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家裝服務(wù)
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房屋所有權(quán)證是什么,與房產(chǎn)證有什么區(qū)別

我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子之后,開(kāi)發(fā)商會(huì)幫助我們辦理房屋所有權(quán)證,是受到國(guó)家法律保護(hù)的一種合法憑證,那么我們常說(shuō)的房屋所有權(quán)證到底是什么呢?它與房產(chǎn)證又有什么區(qū)別呢?對(duì)此,一起裝修網(wǎng)小編就給大家介紹一下房屋所有權(quán)證的含義以及與房產(chǎn)證的區(qū)別。

房屋所有權(quán)證是什么,與房產(chǎn)證有什么區(qū)別

房屋所有權(quán)證的含義

房屋所有權(quán)證是指我們通過(guò)交易購(gòu)房,去得了該房屋的合法所有權(quán),并且可以依法對(duì)購(gòu)得的房屋進(jìn)行占有、使用、處分和收益的權(quán)利的證件,也就是我們常常說(shuō)的房產(chǎn)證。房屋所有權(quán)證是受到國(guó)家依法保護(hù)的合法憑證,我們可以憑房屋所有權(quán)證來(lái)管理和使用自己的房屋。通常來(lái)說(shuō),房產(chǎn)證就是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,而房產(chǎn)證也還包括了房屋共有權(quán)證,是由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的一個(gè)書(shū)面憑證。

房屋所有權(quán)證是什么,與房產(chǎn)證有什么區(qū)別

房屋所有權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別

房產(chǎn)證其實(shí)就是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,所以它們之間沒(méi)有任何的區(qū)別,因?yàn)樗鼈兙褪且粋€(gè)證件,只是名稱不一樣而已。那么,我們來(lái)看一看房屋所有權(quán)證具有哪些顯著的特點(diǎn)吧。

1、房屋所有權(quán)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放,才具有合法的效力。

2、房屋所有權(quán)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的一個(gè)書(shū)面證明,所以房屋所有權(quán)證是以一個(gè)房屋為一個(gè)房屋所有權(quán)證為原則的,只有一個(gè)所有權(quán),在不動(dòng)產(chǎn)登記上面只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,所以一個(gè)家庭只能發(fā)放一個(gè)房屋所有權(quán)證。

3、房屋所有權(quán)證只能向特定的房屋的所有權(quán)人發(fā)放,比如房屋是共有的,在房屋所有權(quán)證之外,還可以向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

4、房屋所有權(quán)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人所發(fā)放的一個(gè)權(quán)屬證明,所以其內(nèi)容和登記的內(nèi)容是一樣的。

房屋所有權(quán)證是什么,與房產(chǎn)證有什么區(qū)別

房屋所有權(quán)證辦理流程

1、房屋買(mǎi)賣雙方在進(jìn)行交易之后的一個(gè)月內(nèi),需持有房屋買(mǎi)賣合同和其它相關(guān)證件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記,去辦理登記的時(shí)候要記得帶上自己的身份證、戶口本以及購(gòu)房合同等資料。

2、房屋買(mǎi)賣雙方在接到交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)的通知之后,應(yīng)該帶上自己的身份證和戶口本、繳納的稅費(fèi)等憑證去辦理過(guò)戶手續(xù)。如果買(mǎi)賣雙方或者是其中一方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記,那么可以出具委托書(shū)委托代理人進(jìn)行代辦。

3、在辦理完了房屋過(guò)戶手續(xù)之后,買(mǎi)方應(yīng)該持房地產(chǎn)交易中心發(fā)放的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月之內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局辦理登記申請(qǐng)。

4、經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證合格之后,買(mǎi)方才能領(lǐng)取到房屋所有權(quán)證。

原來(lái)我們所說(shuō)的房產(chǎn)證就是房屋所有權(quán)證,不存在任何的區(qū)別,只因叫法不同,而讓我們產(chǎn)生了誤解。所以我們?cè)诹私饬朔课菟袡?quán)證是什么證之后,我們今后在購(gòu)房的時(shí)候,就需要謹(jǐn)慎小心的辦理,保障自己的合法權(quán)益。通過(guò)一起裝修網(wǎng)小編的介紹,大家一定有了不少收獲,一起裝修網(wǎng)會(huì)繼續(xù)不斷的給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊仔細(xì),請(qǐng)多多關(guān)注。

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