當(dāng)今房?jī)r(jià)是越來(lái)越貴，大多數(shù)老百姓已是承受不起，購(gòu)置房子后，下一步就是裝修了。買房的時(shí)候已花費(fèi)了消費(fèi)者大部分積蓄，要再拿出錢來(lái)裝修顯得就比較困難了。這個(gè)時(shí)候，其實(shí)可以考慮申請(qǐng)裝修貸款。那么，裝修貸款可通過(guò)哪些方法獲得呢?想采用公積金裝修貸款，那么公積金裝修貸款的申請(qǐng)方法及貸款流程是什么呢？隨一起裝修網(wǎng)小編看看吧。
公積金裝修貸款如何申請(qǐng)解析
公積金裝修貸款申請(qǐng)方法
借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；
6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
公積金裝修貸款如何申請(qǐng)解析
公積金裝修貸款申請(qǐng)流程
第一步：申請(qǐng)
1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長(zhǎng)春市住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)；
3、購(gòu)買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長(zhǎng)房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。
第二步：審核
售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
第四步：擔(dān)保
1、購(gòu)買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
2、購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；
3、購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)證、無(wú)土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
公積金裝修貸款如何申請(qǐng)解析
其他裝修貸款申請(qǐng)
1、房屋抵押。如果借款人擁有房屋的抵押權(quán)，那么可用房屋作抵押申請(qǐng)裝修貸款。用房產(chǎn)抵押申請(qǐng)裝修貸款的好處在于利息不算高，并且額度較高。而缺點(diǎn)就是一定要有房產(chǎn)作抵押，并且辦理起來(lái)審核步驟較多，需要花費(fèi)的時(shí)間相對(duì)比較多。
2、個(gè)人信用貸款。借款人如果有穩(wěn)定和法的收入來(lái)源，可申請(qǐng)個(gè)人信用貸款，用信用貸款額度來(lái)裝修。個(gè)人信用貸款審批速度較快，不過(guò)，一般額度不會(huì)很高。
3、信用卡分期。如果您的裝修公司與銀行有合作，并且你正在使用這家銀行的信用卡，那么可用信用卡分期來(lái)獲得裝修貸款。信用卡分期優(yōu)勢(shì)在于方便快捷，審批流程簡(jiǎn)單。不過(guò)，想用信用卡分期，就必須要裝修公司與銀行有合作。
公積金裝修貸款如何申請(qǐng)解析
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