隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在在裝修完房子之前都會(huì)簽訂一個(gè)裝修合同，因此在簽訂裝修合同之前先了解一下簽訂合同注意事項(xiàng)，那么如何簽訂家裝施工合同呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
如何簽訂家裝施工合同 小編來(lái)支招
如何簽訂家裝施工合同？
1）總價(jià)款避免惡意超支
條款中說(shuō)增減的幅度不能超過(guò)結(jié)算價(jià)的5%，是為了避免裝潢公司惡意超支，但可能會(huì)有一些裝潢公司再加上“不含水電工程”，“不含泥工工程”……等字樣，這樣日后計(jì)算總價(jià)時(shí)就比開(kāi)始的預(yù)算要高不少。裝修者最好與裝潢公司協(xié)商去掉如上的附加條款。
2）工期要算工作日
工期必須注明具體工作日是多少天，因?yàn)橛行┬^(qū)的物業(yè)有規(guī)定，節(jié)假日不準(zhǔn)開(kāi)工，這樣工期會(huì)隨之順延。
3）驗(yàn)收最好提前3天通知
驗(yàn)收材料的時(shí)間最好提前3天通知裝修者，有些有負(fù)責(zé)的裝潢公司，把日期定的太短，這樣裝修者很難安排出時(shí)間，或者草草驗(yàn)收了事，有可能讓裝修隱患成為漏網(wǎng)之魚(yú)。
4）材料環(huán)保應(yīng)重視
材料的環(huán)保性應(yīng)該引起重視，可以要求裝潢公司出具材料清單，然后上網(wǎng)去查一查，對(duì)比一下，是否符合條款中的標(biāo)準(zhǔn)。
5）隱蔽工程、普通工程的保修期應(yīng)區(qū)別
保修期國(guó)家規(guī)定一般是兩年，但事實(shí)上隱蔽工程和普通工程還是應(yīng)有所差別，最好在合同上能加注一下，口頭承諾的隱蔽工程保修多少多少年，都是不具法律效力的。
6）違約責(zé)任雙方應(yīng)同等承擔(dān)
甲方與乙方都應(yīng)承擔(dān)同等違約責(zé)任，所以關(guān)于甲方和乙方責(zé)任的兩部分都應(yīng)填寫(xiě)完整，一般來(lái)說(shuō)，違約金為50—100元/天。
7）糾紛處理選最適合的方式
糾紛處理方式最公正的是向法院提起訴訟，但費(fèi)時(shí)費(fèi)力。而仲裁的結(jié)果往往是各打五十大板，不痛不癢，有可能得不到裝修者想要的結(jié)果。如果想讓裝飾裝修協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)，也可以在這條后面注明。
8）違約金可依最高限度調(diào)整
解除合同的違約金，一般來(lái)講，最高是合同總價(jià)款的20%。簽定合同時(shí)，可以依據(jù)這個(gè)最高限度，按照自己能接受的數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。
9）其他約定可根據(jù)實(shí)際需要填寫(xiě)
其他約定的部分最好在簽訂合同前好好考慮一下，以下幾點(diǎn)可供參考： 工人吃住是否回公司。 施工過(guò)程中，工人的人身危害由哪方負(fù)責(zé)。 對(duì)鄰居造成干擾，由由哪方負(fù)責(zé)。 乙方對(duì)甲方提供的材料做什么程度的保護(hù)。 乙方提供的才進(jìn)場(chǎng)時(shí)是否需要向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。 驗(yàn)收時(shí)是否要加空氣檢測(cè)。
如何簽訂家裝施工合同 小編來(lái)支招
簽訂家裝施工合同的注意事項(xiàng)：
1.工期約定
雖然不同面積，不同裝修風(fēng)格的毛坯房在福州市場(chǎng)上裝修的時(shí)間不一樣，但還是有一定工期可供參考的。一般3居室100㎡的房子，簡(jiǎn)單裝修的工期在70天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到90天。在此基礎(chǔ)上，不論是太快還是太慢都不是好現(xiàn)象。
2.裝修增項(xiàng)
雖然裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)是很常見(jiàn)的情況，而且很多時(shí)候是業(yè)主自身要求要做增項(xiàng)，但是合同中還是應(yīng)該規(guī)定清楚。除業(yè)主自己要求的外，不允許裝修公司另設(shè)增項(xiàng)，并且所有增項(xiàng)項(xiàng)目必須走裝修公司流程，避免工人私下增項(xiàng)，出現(xiàn)問(wèn)題或事后維修扯皮。
3. 付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同的時(shí)候，能把首付壓到40%，中期再交納40%。
以上是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的如何簽訂家裝施工合同具體內(nèi)容，現(xiàn)在大家都了解了吧。要是還有什么地方不明白或者不了解的話，可以參考一下以上如何簽訂家裝施工合同具體內(nèi)容。如果想要了解更多關(guān)于如何簽訂家裝施工合同的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
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