房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)是比較常見(jiàn)的一件事情,那么辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)是怎樣的呢?拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納證明、戶(hù)口本(暫住證)等證件到房管局辦理過(guò)戶(hù)就可以了。那么接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程是怎樣的,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程是怎樣的
第一、賣(mài)方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)帶齊如下資料:個(gè)人―――個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明,如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書(shū);《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書(shū)原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件; 公司章程復(fù)印件;公司董事會(huì)或上級(jí)部門(mén)同意出售的合法文件。
第二、買(mǎi)方在辦理按揭貸款時(shí),需提供如下文件和資料:個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明,如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶(hù)口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評(píng)估報(bào)告》原件;買(mǎi)賣(mài)雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。
第三、其他相關(guān)證明:(1)凡是個(gè)人委托他人代理的,無(wú)論買(mǎi)或賣(mài),都必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的《委托書(shū)》;(2)如是法人委托的,需提供法人授權(quán)委托書(shū)原件和受托人身份證明復(fù)印件;(3)如是以按揭方式付款的,無(wú)論買(mǎi)或賣(mài),如有共有人或配偶,均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;(4)無(wú)論買(mǎi)方或賣(mài)方,其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過(guò)公證處、銀行、房地局核對(duì)。
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