政府為了讓城市有更好的規(guī)劃,可能就會(huì)有一些老舊的房子被拆除,拆除之后會(huì)有一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講如何北京老舊房子拆遷政策有哪些,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
北京老舊房子拆遷政策有哪些
首先,房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。大家要對這些有所了解。
其次,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。所以這個(gè)大家要注意。
第三,農(nóng)村的跟城市的是不一樣的,看看農(nóng)村的吧。被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
通過這上面對北京老舊房子拆遷政策有哪些的了解,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,您是否都有所了解,裝修的難題解決了沒有,相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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