平房在北京還是比較多的，多數(shù)平房是住了很久的老房子，既然是有一定的年代了，那么裝修就要注意許多問題。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講北京平房改造技巧以及平房改造地暖問題，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
北京平房改造技巧 平房改造地暖問題
NO1、北京平房改造技巧
一、換墻
北京平房改造工程最有難度的就是換墻換頂，其中換墻最為麻煩且風(fēng)險(xiǎn)大。首先，不是所有的平房改造都能換墻，就是能換墻也有一個(gè)成本費(fèi)用問題，如果費(fèi)用太高還不如重新翻蓋。但是有些房就是成本再高也只能是以修繕為主，因?yàn)檫@些老房本身就是公房、私搭亂建或有爭(zhēng)議的房產(chǎn)。以修繕裝修為名從事改造房屋、改善居住條件更能讓人（鄰居或政府方面）接受。換墻不但要了解墻體的結(jié)構(gòu)、最主要的要知道房頂是什么構(gòu)造。
正常情況下有兩種換墻方法：
1、在舊墻兩側(cè)設(shè)置頂升措施，固定房梁屋架，然后進(jìn)行拆舊墻換新墻。
2、采用支撐柱、承重墻交替托換的方式施工，即先換好支撐柱并固定好房梁屋架、再換舊墻；或局部拆舊墻換新墻，待局部新墻足夠受力以后再拆換旁邊舊墻，如此交替托換施工。
二、換頂
現(xiàn)代屋頂功能在抵抗雨雪、避免日曬、遮擋覆蓋3個(gè)傳統(tǒng)功能的基礎(chǔ)上增加了美觀性和舒適節(jié)能，舒適節(jié)能的工藝就是要做好隔熱和保溫。然而小平房換頂一大部分人并不是為了遮風(fēng)擋雨、舒適美觀，其主要目的是通過翻蓋屋頂達(dá)到增加使用面積的目的。要想使屋頂變成可利用的空間只能是將原建筑的坡面屋頂翻建成平面屋頂，但是有些房是公房不讓大拆大改，只能是保持一部分坡面屋頂?shù)脑?、另一部分再改建成平面屋頂?/p>
一般小平房換頂分為三類：
1、彩鋼屋頂：以型鋼或木方做骨架，彩色輕鋼夾芯板覆蓋，螺栓連接。其特點(diǎn)是重量輕、施工快、花色多、保溫防水一次完成，除必要的維修外一般不適合上人。
2、砂漿屋頂：以木方做骨架，木工板平鋪元釘固定、水泥砂漿覆蓋、面層做防水處理。其特點(diǎn)是適合小面積或異形拐角多的屋面修繕，取材方便，屋頂結(jié)實(shí)能上人。
3、混凝土屋頂：此種屋頂采用豆石混凝土，并在其中配置適當(dāng)鋼筋網(wǎng)來澆筑成型。施工時(shí)要充分考慮原建筑物結(jié)構(gòu)或墻體的承重能力，不要輕信裝飾設(shè)計(jì)師或過來人所謂的經(jīng)驗(yàn)。混凝土的澆筑本身有多種類型，每種施工各有利弊，混凝土屋頂不但能為業(yè)主帶來足夠的活動(dòng)和晾嗮空間，就是在上面再加一個(gè)二層也沒有問題。
NO2、平房改造地暖問題
13年冬季更換了地暖專用燃煤鍋爐及循環(huán)水泵，供水溫度一直在50℃～60℃之間，室內(nèi)采暖溫度在18℃～20℃之間，而燃煤量比過去節(jié)省三分之一。
地暖與散熱器的供、回水溫差不同，流量相差2.5倍，普通的燃煤鍋爐專為散熱器相匹配設(shè)計(jì)的，爐膛換熱面積難以滿足地暖的大流量小溫差的需要，所以供水溫度難以滿足地暖的要求，因此地暖應(yīng)采用專用燃煤鍋爐才能滿足供、回水溫差。
安裝費(fèi)用應(yīng)包括地暖專用燃煤無壓鍋爐、循環(huán)水泵、膨脹與定壓水箱，煙囪及管道連接系統(tǒng)。105m2加外墻保溫建筑，設(shè)備及安裝費(fèi)用約6500元左右。
運(yùn)行費(fèi)用應(yīng)包括煤、電費(fèi)及水費(fèi)。假如105m2的加外墻保溫建筑熱損失按80W/M2考慮，總熱損失為105×80=8400W。而1kg煤綜合熱值8.140kW，每噸煤北京市為900元，目前熱效率0.80（折合1kW價(jià)為0.138元）。每天燒煤為30.97公斤，每天燒煤費(fèi)用約27.8元。另外，電費(fèi)估算循環(huán)水泵流量為L(zhǎng)=1.5m3/H, 循環(huán)水泵揚(yáng)程5m水柱，循環(huán)水泵用電功率為120W/H，每天用電量2.88kW，每度電費(fèi)價(jià)格按0.5元計(jì)算，每天循環(huán)水泵費(fèi)用1.44元。
北京平房改造技巧 平房改造地暖問題
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是北京平房改造技巧以及平房改造地暖問題的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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