很多新業(yè)主在裝修房子的時候都會去選擇一些比較好的裝修公司，那么正規(guī)的裝修公司都需要簽訂裝修合同，在審核裝修合同的時候，我們應(yīng)該小心注意哪些地方呢？今天一起裝修網(wǎng)小編帶來家庭裝修合同中的貓膩剖析，希望對大家能有所幫助！
家庭裝修合同中的貓膩剖析
家庭裝修合同中的貓膩剖析
家庭裝修合同中的貓膩1：測量動手腳
通常丈量面積都是由裝修工完成的，即使業(yè)主拿著紙和筆在一邊記錄，只要裝修工測量時手勢稍微變動一下，業(yè)主還是難以發(fā)現(xiàn)的，而這些多出部分的材料費(fèi)就直接進(jìn)入裝修公司的口袋，所以說每一筆裝修訂單中，有10%到20%的利潤都是通過虛報(bào)面積拿到的。
家庭裝修合同中的貓膩2：拆分報(bào)價(jià)
一些裝修公司為了賺錢真的是絞盡了腦汁，例如做一個簡單的衣櫥，只要報(bào)個總價(jià)就可以的，但精明的裝修公司卻把其拆分開來，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起報(bào)價(jià)，這樣一來肯定會比總體報(bào)價(jià)要高很多。
家庭裝修合同中的貓膩3：合同中的裝飾材料含糊其辭
有些裝修公司在簽訂的裝修合同中，會特意把用到的裝修材料寫的含糊其辭，而實(shí)際裝修時，就用假冒的偽劣材料。業(yè)主追究起來時，就拿出當(dāng)初簽訂的裝修合同，稱業(yè)主并沒有指定要用哪個品牌的材料。如果業(yè)主要求使用高品質(zhì)的、環(huán)保的裝修材料，這時裝修公司就會要求加價(jià)。所以我們在簽訂裝修合同時，一定要把所用到的材料品牌、型號等都要明確標(biāo)明，同時還要標(biāo)明裝修中，如果沒有原品牌材料時，乙方裝修公司可以臨時更換相同型號的材料（同質(zhì)量、同材料）等都必須標(biāo)明。
家庭裝修合同中的貓膩4：虛報(bào)建材損耗
裝修中所損耗的材料并沒有裝修公司報(bào)給業(yè)主的那么高，而各類工藝的正常損耗為:800mm×800mm的地磚損耗一般都是在百分之六以內(nèi)，而300mm×450mm的墻磚損耗則是在百分之五以內(nèi)，乳膠漆的損耗則在百分之三以內(nèi)，地板的損耗則在百分之五以內(nèi)。
家庭裝修合同中的貓膩5：付款方式
一般裝修合同約定的首付是60%，木工驗(yàn)收及格后繳納35%完工后繳納5%，假如是按這種付款形式的話，工期過半你就已經(jīng)向裝飾公司繳納了95%左右的費(fèi)用了，假如裝修的后期出現(xiàn)問題了，想要在錢的方面上制約裝飾公司就很難了。所以我們在簽訂裝修合同時，最好就是把首付壓到30%，中期繳納30%，而中期付款的時間也要明確的標(biāo)明是哪一道工序結(jié)束后繳納的。
家庭裝修合同中的貓膩剖析
家庭裝修合同中的貓膩6：增減項(xiàng)目
在裝修的過程中出現(xiàn)增減項(xiàng)目是很正常的，但是為了避免裝修公司偷梁換柱、改換價(jià)格，最好就是復(fù)印一份裝修公司最初給你看的裝修完整報(bào)價(jià)單，最后結(jié)算時，需要支付的增減費(fèi)用應(yīng)按該項(xiàng)目施工前，由你簽字確認(rèn)的，沒有你簽字認(rèn)可的一律可以不支付。
家庭裝修合同中的貓膩7：水電費(fèi)用
在施工的過程中，難免會用到水、電、煤氣等。而這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付呢？裝修合同里必須要明確標(biāo)明。
家庭裝修合同中的貓膩8：按圖施工
工地施工時，必須要嚴(yán)格按照由你簽字認(rèn)可的圖紙施工，如有與設(shè)計(jì)圖紙不符的，你是可以要求返工的。
家庭裝修合同中的貓膩9：監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)
一般工程都是分給施工隊(duì)來完成的，而質(zhì)檢人員與監(jiān)理就是裝飾公司對于他們的主要監(jiān)督手段，質(zhì)檢人員和監(jiān)理到場巡視的時間間隔對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢必須每隔2就到場巡視一次，設(shè)計(jì)師則是3-5天到場一次，查看一下現(xiàn)場的施工結(jié)果是否與自己設(shè)計(jì)的相符合。
家庭裝修合同中的貓膩10：工程完工后期
每個項(xiàng)目的保修期都不一樣，業(yè)主可以根據(jù)具體的情況與裝修公司商議，也可以保留原證件或者是扣留部分工程款作為裝修質(zhì)量的保證金。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
