關(guān)于毛坯房的裝修是怎樣的一個流程呢?又有什么技巧呢?裝修過程中有哪些注意的事項,很多人都不是很清楚,接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講新場毛坯房如何裝修以及買房按揭注意事項,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
新場毛坯房如何裝修 買房按揭注意事項
NO1.新場毛坯房如何裝修
一、明確裝修面積,了解墻面尺寸。
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
二、合理拆改,巧用空間。
主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。
水電改造,盡量做到不后悔。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。
三、優(yōu)化管道外觀,加強裝飾效果。
管道一般情況下,衛(wèi)浴間安裝得最多,衛(wèi)浴裝修在我們整個家居裝修中,是最讓人頭疼的地方,既要防滑,又要確保干燥,因此優(yōu)化管道外觀,不僅起到防潮作用,也起到裝飾的效果。
四、地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點)。
地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點),貼磚前,要買好地漏。 做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,我個人強調(diào)貼磚的整體美感。
五、美化毛坯房墻壁,讓墻壁美起來。
貼壁紙比刷墻漆,效果要好很多。墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。
NO2.買房按揭注意事項
第一、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金的儲存余額來支付房款,那么公積金賬戶上的余額即為零,這樣公積金貸款額度也就為零,也就意味著在貸款買房時將申請不到公積金貸款。
第二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款
按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。
第三、貸款買房還貸有困難可向銀行申請延長借款期限
如果在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸出現(xiàn)困難時,客戶可向銀行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,就會受理申請。
第四、貸款后出租住房應(yīng)將抵押事實告知承租人
如果在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋,必須將已抵押的事實書面告知承租人。
第五、還清貸款后記得撤銷抵押
還清全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
第六、不要遺失借款合同和借據(jù)
申請按揭貸款,銀行與借款人簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。貸款期限最長可達30年,借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù)。
新場毛坯房如何裝修 買房按揭注意事項
裝修的難題都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子了。上面就是新場毛坯房如何裝修以及買房按揭注意事項的內(nèi)容,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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