買了毛坯房之后，直接就是裝修了，但對很多有裝修需求的業(yè)主來說，都是一頭霧水，不過，如果我們了解了一些裝修技巧和注意事項的話就可以省去很多麻煩。接下來由一起裝修網(wǎng)小編講講合肥毛坯房裝修及合肥毛坯房托管，有興趣的朋友可以看一下， 希望能為大家提供幫助。
合肥毛坯房裝修 合肥毛坯房托管
一、合肥毛坯房裝修
瓷磚
預算15000-20000元
客餐廳、廚房、衛(wèi)生間墻地面經常會用到瓷磚,可以根據(jù)家里面積以及設計方案,計算出瓷磚的用量和損耗。到市場上定量購買。瓷磚的商家一般都會承諾多退少補。
建議:可挑選一線或二線品牌的活動特價品,能一次性購足這些清倉或商家走量產品。以防二次購買時,出現(xiàn)產品缺貨或批次不同有色差等情況。
2、地板
預算15000-23000元
地板也可根據(jù)房間面積,提前計算使用量。需注意,地板運輸免費,安裝費用則需要單獨計算,一般市場行情在80-100元/平方米。此外地板的踢腳線、壓條、防蟲劑等也需要另行購買。
建議:限于預算,可考慮購買不需要鋪設地壟的強化地板或復合地板,價位控制在200元/平方以內。此外,防蟲劑、地板保養(yǎng)精油以及竹炭等輔料產品利潤比較高,可選擇自行購買,比如網(wǎng)購,價格比門店購買至少便宜50%以上。
3、潔具
預算6000-12000元
衛(wèi)生間內的潔具主要有幾大件:浴缸、淋浴房、臺盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭以及其他五金件。市場上品類也尤為繁多,價格差異很大。對于剛需的首次置業(yè)家庭,不必強求一線大牌產品,正規(guī)市場購買的二三線品牌潔具,也能夠很好滿足需求。
建議:潔具價格一直走高,因大部分屬于標準化產品,可盡量乘十一黃金周等促銷時機提前購買,鎖定價格。潔具產品提貨時間不受限制,要用之前提前一周預約即可。
4、櫥柜
預算7000-15000元
櫥柜一般是按照延米進行計算,一個小戶型的廚房長度一般在3-4延米,品牌整體櫥柜的定制價格在萬元以上。
建議:可考慮請木工打制柜體,或請泥工磚砌柜體,然后在外定制臺面與柜門。
5、五金件
預算4000-5000元
推拉門軌道、一些定做的柜子拉手、合頁、櫥柜拉籃等五金配件使用率非常高,質量好的品牌,價格也不便宜。
6、 門窗
預算7000-15000元
套裝門建議使用復合實木會結實一些,包括門鎖、加厚合頁、門吸。衛(wèi)生間門建議使用微分子結構,可以很好的起到防水性。
建議:如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了,不太結實,如果一定要使用可以使用三套合頁,也比較好用。
7、電力改造
預算4000-7000元
包括供電線路,電線管、角鐵(30×30,40×40)。
建議:一般開關工作電流10A,1.5匹以上空調選用15A插座,1.5匹以下空調選用10A插座,安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關額定電流16A-20A,照明回路斷路器10A-16A,空調回路16A-25A,總開關帶漏電型32A-40A。開關離地1m,插座離地30-50mm。
8、水路改造
預算3000-5000元
包括浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32～50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門(J11T-16Dg15)。水箱進水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎(生鐵)S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏)。
除此之外,還有如衛(wèi)生間防水、天花板吊頂、廚衛(wèi)三件套等等。
二、合肥毛坯房托管
房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業(yè)化的一種過程，包括日常管理,招租，承擔房屋中途空置期風險等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。合同期內,由房屋經營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業(yè)管理等費用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業(yè)主的管理服務費和經營中的增值盈利,依靠自身的專業(yè)房屋管理經驗來抵抗各種風險.從而達到業(yè)主與受托方互惠互利,共同增值的目的。
房屋托管，不僅解決了空置房產的維護和管理問題，還充分利用了空置房產，確保了空置房產的保值、增值。同時，對資源的合理利用以及旅游業(yè)的發(fā)展都起到了重要作用。
合肥毛坯房裝修 合肥毛坯房托管
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是合肥毛坯房裝修及合肥毛坯房托管的內容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊 敬請關注一起裝修網(wǎng)。
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