在決定對(duì)老房進(jìn)行裝修之后，必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。舊房翻新改造裝修中，門窗改造是重點(diǎn)，在對(duì)門窗進(jìn)行處理時(shí)，需要根據(jù)門和窗的老化程度來決定處理方法。另外，舊房門窗改造有許多細(xì)節(jié)需要注意。接下來一起裝修網(wǎng)小編為您介紹北京小戶型老房裝修流程以及門窗改造細(xì)節(jié)。
北京小戶型老房裝修流程 門窗改造細(xì)節(jié)
PART1、北京小戶型老房裝修流程
一、住房驗(yàn)收與測量設(shè)計(jì)
收房驗(yàn)收是指從前戶主手上拿到房子之后與房屋做一個(gè)初步的了解，及時(shí)發(fā)現(xiàn)哪些東西需要更換，哪些設(shè)計(jì)需要拆改，哪些設(shè)計(jì)能夠利用，哪些設(shè)計(jì)能夠丟棄等等。了解了新房的基本情況之后就可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行測量，做出最適合房屋戶型的設(shè)計(jì)圖。
二、施工前測量與開工手續(xù)
施工前的測量與之前說的測量不同，施工測量是為了在施工時(shí)各種建材能夠更加精確的安裝。比如測量衛(wèi)生間的大小就是為了能夠按照這個(gè)尺度鋪設(shè)合適的防水材料。開工前需要辦理的手續(xù)有：小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運(yùn)費(fèi)。將開工前的手續(xù)準(zhǔn)備好久可以正式施工了。
三、安裝防盜門與主體拆改
防盜門安裝是正式裝修的第一步，這是為了防止在以后的裝修過程中遇到梁上君子。其次就是主題拆改了，主題拆改就要按照事先規(guī)劃好設(shè)計(jì)好的圖紙來進(jìn)行拆改，將不合適的墻面或者電路之類的全部拆除改造。一直到能夠達(dá)到設(shè)計(jì)圖中的戶型。
四、水電改造、整體施工與驗(yàn)房
水電改造主要就是要將二手房中老化的電線或者下水管更壞調(diào)，重新安裝或者修改電路，為電線重新找一個(gè)安身之地，水管改造主要是為了防止之間的房子有漏水的地方，更換掉之后我們住的也會(huì)放心一些。整體施工是整個(gè)二手房改造中最大的一個(gè)工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項(xiàng)目。然后的驗(yàn)房，驗(yàn)房主要是檢查施工成果，如果沒有發(fā)現(xiàn)問題，待房屋中的有害氣體散盡并且干燥之后就能夠入住了，如果發(fā)現(xiàn)了問題要及時(shí)聯(lián)系施工隊(duì)要求整改。
PART2、門窗改造細(xì)節(jié)
一、砂紙打磨修復(fù)破損
如果木門表面有破損，比如某個(gè)地方出現(xiàn)裂縫或者破了個(gè)坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補(bǔ)上膩?zhàn)?，然后打磨砂紙，再刷?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_69774/">漆和面漆。
如果基層沒有遭到破壞，可以考慮直接刷漆。正確的工藝做法是，把原有的木門用砂紙打磨一遍，然后直接刷底漆和面漆。因?yàn)橐话愠善烽T都上過蠟，表面會(huì)有油脂，打磨一遍后，能夠提高漆的附著力。翻新與首次刷漆在質(zhì)量上沒有差別，不用擔(dān)心壽命更短或出現(xiàn)其他的質(zhì)量問題。
二、基底材質(zhì)無傷大局
關(guān)于木門翻新大家都會(huì)關(guān)注的一個(gè)問題是，木門原先使用的是油性漆或水性漆，翻新時(shí)如果沒有使用同類的漆，是否會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量很差。專家表示，這個(gè)問題大可不必?fù)?dān)心。
一般來說，油性漆有三類，聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是較早的產(chǎn)品，干得慢，在裝修中使用得越來越少。硝基漆干得快但漆膜薄，需要刷很多遍，而且濕度一大容易泛白。聚酯漆用得相對(duì)較多，成膜快而且效果較好。
如果原來使用的是油性漆，可以考慮使用同種漆，也可以考慮使用水性漆。一般來說，使用同種漆的附著力會(huì)相對(duì)較好，例外的是聚酯漆。如果原先刷聚酯漆，后來再刷聚酯漆，需要將原漆膜熔解后才能有較好的黏結(jié)力。這種翻新都會(huì)產(chǎn)生的一個(gè)問題是翻新后的漆膜與原漆膜間的附著力不會(huì)太好。如果新膜遭到破壞，如被利器劃開或砸出一個(gè)坑，順著裂縫或坑去摳，會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)面層出現(xiàn)剝離。而水性漆相對(duì)更環(huán)保，且木門翻新多在室內(nèi)進(jìn)行，油性漆氣味較大，較難揮發(fā)，建議大家使用水性漆翻新。貌粗糙和起皮征象。地面重新鋪設(shè)，也是舊房裝修中必須要做的
北京小戶型老房裝修流程 門窗改造細(xì)節(jié)
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