精裝修房越來越多,能夠直接入住最吸引人的地方。與毛坯房相比,精裝修房可為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力,但由于不能程監(jiān)控裝修過程,且不時爆出精裝修房的質(zhì)量存在問題,不少業(yè)主對裝修工程質(zhì)量感到心里沒底。對于一些缺乏專業(yè)知識的業(yè)主來說,精裝修該如何驗收。接下來一起裝修網(wǎng)小編為您介紹哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗房以及裝修防水竅門。
哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗房 防水竅門
PART1、哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗房
第一步 檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗;
第二步 檢查配電線路和插座。
小訣竅:最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;
第三步 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
小訣竅:用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題;
第四步 檢查木制品以及油漆制品。
小訣竅:仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;
第五步 對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。
小訣竅:注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
第六步 要認(rèn)定好品牌,防止“假品牌”。
第七步 一定要向開發(fā)商索要裝修說明書,以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步 業(yè)主買房時,售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”,但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。
PART2、裝修防水竅門
基層防水做到萬無一失
家庭裝修,一般是水電改造先行。水電改造結(jié)束后,勢必破壞原開發(fā)商做的防水層,因此必須馬上做基層防水。首先要做合格的基面除塵,要做到平整、堅實、干凈、無浮灰和油污。之后先墻后地涂刷防水面,防水層的厚度不能低于國家驗收規(guī)范的1.5mm。防水層做好后,如果還要在上面繼續(xù)貼瓷磚,就要在防水層上繼續(xù)打上保護(hù)層,否則在貼瓷磚的過程中,會造成防水層的破損。通常保護(hù)層采用的是水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻涂刷,這種混合物凝結(jié)后強(qiáng)度超過一般混凝土材料,這樣的防水才能萬無一失。
廚衛(wèi)陽臺一個也不能少
水是無孔不入的,對于廁浴間和廚房等這些經(jīng)常接觸水的地方,只要有發(fā)生漏水的地方,很有可能滲漏到樓下,容易影響鄰里關(guān)系,嚴(yán)重了還可能造成財產(chǎn)索賠。
一般來說,廁浴間的地面和墻面,廚房、陽臺的地面和墻面屬于家裝防水處理的主要部位。廁浴間的防水主要考慮到安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右,如果做低了,長期噴淋會造成水浸透墻體,容易導(dǎo)致墻體霉變或者墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問題,從而影響防水效果。
哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗房 防水竅門
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