比起新房，二手房可能更受我們大家的關(guān)注，二手房裝修也有一套自己的系統(tǒng)施工流程。二手房原本的水電線路走向都已經(jīng)落伍，還有的就是年限久了，總歸會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，因此二手房的水電改造也是裝修公司的主要業(yè)務(wù)之一。那么，二手房裝修水電改造怎么辦？接下來(lái)，一起裝修網(wǎng)小編給您介紹二手房水電改造全攻略以及廚房拆改要點(diǎn)。
詳解二手房水電改造全攻略
PART1、二手房水電改造全攻略
一、二手房水電管線特點(diǎn)
1、根據(jù)年限來(lái)判斷
十年內(nèi)的二手房：06年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。
二十年內(nèi)的二手房：上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。
更久之前的二手房：上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開(kāi)關(guān)等，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。
2、二手房電路
由于二手房建立年代不一樣，其水電管線設(shè)置情況與現(xiàn)在可能不同，水電改造方案制定時(shí)需要考慮到。
3、二手房水路特點(diǎn)
材料和安裝設(shè)計(jì)位置都需要改動(dòng)，06年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問(wèn)題，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材；老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。
二、二手房水電改造方案制定要點(diǎn)
1、配電電器設(shè)備應(yīng)與電荷負(fù)載相配套
二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購(gòu)買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說(shuō)明情況，避免電流嚴(yán)重過(guò)載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。
2、注意更換管材的質(zhì)量
二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開(kāi)做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無(wú)壓水管，必需保證排水暢通。
PART2、廚房拆改要點(diǎn)
廚房拆改和一般的拆墻原則一樣，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。廚房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)相對(duì)要復(fù)雜一些。除請(qǐng)櫥柜廠家到廚房進(jìn)行丈量外，還要看看各種管道原來(lái)的位置是否合適，如不合適需要改動(dòng)，則會(huì)出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊(duì)按圖紙進(jìn)行必要的改造。
對(duì)于石膏板硬質(zhì)隔斷墻，一般不具有承重功能。拆除后不會(huì)對(duì)房屋造成什么影響。衛(wèi)生間、廚房等通常會(huì)有半磚墻，如果在樓層結(jié)構(gòu)中有設(shè)置支撐墻體的支撐梁可以放心地拆除。為了以防萬(wàn)一，拆除半磚墻前最好要來(lái)施工方的施工圖紙確定拆除后不會(huì)造成安全隱患。另外墻體拆除后通常會(huì)對(duì)防水造成破壞，因此需要重新做防水。
二手房廚房改造需要做好隱蔽工程廚房水路改造要點(diǎn)在給廚房排水改造前，需要做好施工前的準(zhǔn)備工作。包括對(duì)廚房空間進(jìn)行閉水測(cè)試，實(shí)地規(guī)劃水管的走向以及進(jìn)出水口的位置，并做好標(biāo)記。做好閉水試驗(yàn)：在做給排水改造之前，建議先對(duì)空間進(jìn)行閉水測(cè)試，然后由相關(guān)的物業(yè)來(lái)驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任就不好明確。
詳解二手房水電改造全攻略
通過(guò)以上關(guān)于二手房水電改造全攻略以及廚房拆改要點(diǎn)的介紹，相信大家對(duì)二手房水電改造全攻略以及廚房拆改要點(diǎn)有一定的了解了，希望大家能夠在實(shí)際裝修時(shí)多關(guān)注多嘗試，不斷地學(xué)習(xí)補(bǔ)充，相信您一定能學(xué)到更多有關(guān)裝修的知識(shí)，大家也可登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
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