裝修材料費(fèi):一般占工程總造價(jià)的40%～45%。,裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例大,是影響裝修造價(jià)的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費(fèi)的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。
北京別墅精裝修價(jià)格表
1、裝修材料費(fèi):一般占工程總造價(jià)的40%～45%。,裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例大,是影響裝修造價(jià)的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費(fèi)的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。
2、人工費(fèi):每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%～25%左右。
3、設(shè)計(jì)費(fèi):占總造價(jià)的3%～5%。 深圳巧匠裝修公司是不收設(shè)計(jì)費(fèi)的。管理費(fèi):裝修公司在裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價(jià)的5～10%左右。利潤:裝修公司的贏利一般在15～20%左右。
4、涂料油漆類報(bào)價(jià),涂料油漆類報(bào)價(jià)包括頂、墻面涂料,廚、衛(wèi)頂防水涂料,木制品油漆,踢腳線油漆,石膏角線涂料等,總報(bào)價(jià)為:57370元。
5、水、電類報(bào)價(jià),水、電類報(bào)價(jià)包括32mmPP-R熱水管,25mmPP-R熱水管,下水管改造/預(yù)埋,煤氣管,1.5mm2線料穿管布線,2.5mm2線料穿管布線,4mm2線料穿管布線,6mm2線料穿管布線,10mm2線料穿管布線,16mm2線料穿管布線等總報(bào)價(jià)為:50652 元。
6、其他裝修報(bào)價(jià),其他裝修材料和人工報(bào)價(jià)主要包括地面、成品保護(hù),垃圾清運(yùn),保潔,外門、窗更換,中央空調(diào),采暖,凈水軟水,外保溫等總報(bào)價(jià)為:432746元。
7、別墅裝修中報(bào)價(jià),工程基價(jià):831,242元,管理費(fèi):24,937元(取工程價(jià)的3%),稅金=(工程基價(jià)+管理費(fèi))*4%=34247元,別墅裝修總報(bào)價(jià)=工程基價(jià)+管理費(fèi)+稅金=890426.7 元。
北京別墅精裝修注意事項(xiàng)
1:保證材料安全。別墅空間很大,內(nèi)置房間也多,一般可以供大家庭共同居住,如果和父母同住,那么首先在裝修浴室的時(shí)候要注意了,特別是上了年紀(jì)的父母,一定要小心浴室的邊角的圓滑度,設(shè)備的高度和整體的方便性等,地板要做防滑,要設(shè)計(jì)必要的扶手硬金屬和玻璃材質(zhì)的材料盡量少用。
2:安裝置智能家居系統(tǒng)。通常別墅裝修都會(huì)考慮安裝一套智能家居系統(tǒng),智能家居系統(tǒng)中的安防可以與電視自然切換,控制中心自動(dòng)轉(zhuǎn)換,比起視頻監(jiān)控更靈活更安全。如果有不法分子侵入或惡意搞破壞,智能家居的安防系統(tǒng)不僅會(huì)及時(shí)報(bào)警,而且還能攝錄事發(fā)全過程。如果別墅主人不在家,安防系統(tǒng)還會(huì)向小區(qū)撥出電話,實(shí)現(xiàn)對(duì)安全的 24時(shí)監(jiān)控,全方位保證您的人身財(cái)產(chǎn)安全。
3:閣樓挑空要慎用。在層高比較高的別墅里面,如果能隔出一個(gè)二層的閣樓,那當(dāng)然是非常別致了,但是這種裝修方式要仔細(xì)慎重考慮,不能單純的追求雅致,安全性還是要放在一位來考慮的,無論是水平分隔還是垂直砌墻,都必須考慮到加建結(jié)構(gòu)的材料和承重、隔墻的高度和厚度的比例等因素。
4:電器線路合理布劃。 別墅空間較大,考慮到內(nèi)部外部結(jié)構(gòu)美觀,并且要留有開闊平滑的視覺感受,電器線路要提前布置規(guī)劃。如果別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會(huì)比較特別而且專業(yè)性較強(qiáng)好先用電腦模擬電器與插座位置,方便實(shí)際使用。此外,大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯,盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。
北京別墅精裝修風(fēng)格特征
1:古典歐式，古典歐式的設(shè)計(jì)風(fēng)格則是在豪華、動(dòng)感的視覺效果中揉進(jìn)唯美的細(xì)節(jié)處理,以羅馬柱、山花、門損、雕塑、壁畫、復(fù)雜繁瑣的線條裝飾畫框?yàn)橹饕獦?gòu)件,在細(xì)節(jié)處顯露尊貴,滲透典雅之感。此種風(fēng)格如今已成為社會(huì)成功人士享受奢華生活的首選。
2:現(xiàn)代簡約，現(xiàn)代簡約的特色是將設(shè)計(jì)的元素、色彩、照明、原材料簡化到最少的程度,但是必須達(dá)到最高的質(zhì)感。由曲線和非對(duì)稱線條構(gòu)成的現(xiàn)代簡約風(fēng)格經(jīng)常采用如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案來打造兼具實(shí)用、美觀和個(gè)性化的生活格調(diào),深受多數(shù)時(shí)尚人士的偏愛。
3:中式，中式風(fēng)格演變于明清時(shí)代的宮廷建筑藝術(shù)風(fēng)格,講究古樸、典雅、莊重,其設(shè)計(jì)元素主要表現(xiàn)為具有傳統(tǒng)圖案的花板、屏風(fēng)、圈椅、字畫等中國元素,表達(dá)對(duì)清雅含蓄、端莊風(fēng)華的東方精神境界的追求,是尊崇中國傳統(tǒng)文化家庭的不二之選。
4:新中式，新中式風(fēng)格是中式風(fēng)格在現(xiàn)代意義上的演繹,設(shè)計(jì)上汲取中式家居理念的精華,并更多地融入現(xiàn)代技術(shù)和現(xiàn)代材料,將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對(duì)生活的需求,加以完美融合。最大化彰顯主人樸實(shí)無華的優(yōu)雅氣度。
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