隨著房地產(chǎn)的的熱潮,現(xiàn)在購(gòu)買房子的人越來(lái)越多,而購(gòu)買房子之后量房是最重要的事情,因?yàn)榱糠恐蟛拍?有利于房屋的設(shè)計(jì)和裝修,才能對(duì)整體的設(shè)計(jì)有了一個(gè)概念。那么測(cè)量?jī)x量房要注意什么事項(xiàng)呢?還有它的步驟是什么樣呢?今天一起裝修網(wǎng)小編就帶你來(lái)認(rèn)識(shí)一下哦!這樣也方便于以后買房之后有了一個(gè)新了解呢!
測(cè)量?jī)x量房注意事項(xiàng) 量房的步驟
一、測(cè)量?jī)x量房注意事項(xiàng)
1.量房時(shí)房主好能隨同設(shè)計(jì)師一起量房,能幫助設(shè)計(jì)師更全面、準(zhǔn)確地了解房屋狀況。如果實(shí)在無(wú)法共同進(jìn)行量房,也必須共同進(jìn)行一次看房并溝通,在向設(shè)計(jì)師介紹房屋情況的同時(shí)表明初步的設(shè)計(jì)意圖。
2.在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖。由于許多的暖氣管道與水路設(shè)施都是隱藏在地下的,設(shè)計(jì)師從表面無(wú)法進(jìn)行測(cè)量;承重墻或軟體墻等墻體結(jié)構(gòu)從表面也較難分辨,所以這兩張圖紙?jiān)诹糠窟^(guò)程中好能提供給設(shè)計(jì)師。
3.一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè),對(duì)房屋裝修的具體規(guī)定,例如在水電、暖氣改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽(yáng)臺(tái)窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。量房是開(kāi)始裝修的一步,是在設(shè)計(jì)師與業(yè)主溝通完之后,設(shè)計(jì)師就業(yè)主戶型圖(如無(wú)業(yè)主戶型圖的應(yīng)自繪戶型圖)對(duì)業(yè)主的房型進(jìn)行具體的測(cè)量、記錄。量房過(guò)程是和設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通的過(guò)程,設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議,進(jìn)行溝通,為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。準(zhǔn)確的量房可以便于設(shè)計(jì)師進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),并作出準(zhǔn)確的工程量預(yù)算,也可使施工隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕?。量房?yīng)做到準(zhǔn)確、精細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn),攜帶卷尺、靠尺、相機(jī)、紙、筆(兩種顏色)。
二、量房的步驟
1、準(zhǔn)備工具:紅外線測(cè)量?jī)x、卷尺、靠尺、標(biāo)準(zhǔn)量房手冊(cè)、相機(jī)、電筆。
2、繪制圖紙:在紙上畫(huà)出大概的平面結(jié)構(gòu)圖,不用太講求尺寸,只要能進(jìn)行數(shù)據(jù)標(biāo)記就行。
3、實(shí)施測(cè)量:
(1)房屋原始結(jié)構(gòu)尺寸:用尺子及紅外線測(cè)量?jī)x測(cè)量各個(gè)房間墻地面長(zhǎng)寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度等。
需要注意的是要確定墻面情況是否是水泥墻面、膩?zhàn)?/a>是否防水、廚衛(wèi)墻面是否拉毛、墻體是否垂直,墻面是否開(kāi)裂等問(wèn)題。注意地面與門的高度是否影響做地暖,注意窗戶與上梁的高度,是否影響吊頂、裝窗簾盒。
(2)房屋原始結(jié)構(gòu)設(shè)備:測(cè)量各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)弱電箱的尺寸,并標(biāo)注具體位置。
需要注意檢查清楚上下水管是否有問(wèn)題,能否移動(dòng)或添加地漏。確定電路是否到位,有沒(méi)有穿線,觀察空調(diào)孔是否預(yù)留等。
4、填寫(xiě)記錄單:
(1)將測(cè)量過(guò)程中所了解的實(shí)際情況與關(guān)注事項(xiàng)在標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量記錄單上進(jìn)行填寫(xiě),同時(shí)將與客戶溝通后的附加情況也記錄在旁。
(2)客戶填寫(xiě)滿意度調(diào)查表,對(duì)設(shè)計(jì)師的測(cè)量過(guò)程進(jìn)行評(píng)判,監(jiān)督設(shè)計(jì)師的服務(wù)質(zhì)量。
測(cè)量?jī)x量房注意事項(xiàng) 量房的步驟
好了,關(guān)于測(cè)量?jī)x量房的一注意事項(xiàng)和步驟是什么,小編今天就說(shuō)到這里了。相信大家對(duì)它們兩者的認(rèn)識(shí)都有了一個(gè)很深刻的了解和認(rèn)識(shí)。這樣的話非常方便以后如果有買房的時(shí)候,可以知道該注意些什么和一些步驟是什么。非常實(shí)用,大家趕緊學(xué)起來(lái)吧!方便以后用到哦!想了解更多有關(guān)裝修方面的知識(shí)嗎？歡迎登陸一起裝修網(wǎng)，這里有更多更全更有趣的資訊等著你哦。
