因為房價的不斷上漲,目前舊房成為很多購房者青睞的對象。房屋在經(jīng)過長期的居住后,難免會出現(xiàn)一些墻面污損、地面和家具磨損等現(xiàn)象,在這個時候家中也會遇到需要翻新的問題,翻新工程看似簡單,所以就需要拆除老房子中原有的格局,下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
老房子翻新要點匯總 老房子翻新注意事項
老房子翻新裝修要點匯總
Part1:不同問題不同對策 墻面翻新技巧
老房的墻面總會多少出現(xiàn)一些褪色和臟污,嚴重的可能還會出現(xiàn)涂層的剝落和墻面霉斑的現(xiàn)象,出現(xiàn)這些問題的主要原因在于涂料的老化變脆,而這個時候就需要我們及時的對墻面進行翻新養(yǎng)護,幫助墻面恢復(fù)色彩。
墻面剝落的翻新
在墻面的問題不太嚴重的時候,我們可以選擇對墻面進行局部的翻新,先對需要翻新的局部表面進行打磨,使整體保持光滑狀態(tài)后,在使用膩子將其填平,最后對開裂剝落的墻面進行重新的刷漆即可。在刷漆時需要注意對墻面漆的調(diào)色,以免在涂裝后墻面出現(xiàn)明顯的色差。
墻面發(fā)霉的翻新
墻面小規(guī)模的發(fā)霉時,可以用抹布蘸漂白劑進行簡單地處理,去除霉菌后再干燥即可,但是當墻壁出現(xiàn)大規(guī)模的發(fā)霉現(xiàn)象時,就需要對發(fā)霉部分進行鏟除,用砂紙磨平整表面后再進行重新刷漆。
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墻面整體翻新
長期居住后的墻面出現(xiàn)整體的褪色和大面積的開裂、剝落等問題后,需要及時的對墻面進行整體的翻新,在施工過程中需要嚴守翻新“四部曲”,即先鏟除表面,再進行基層處理、防潮處理,最后再重新刷漆。
墻面翻新注意事項
如果墻面的翻新發(fā)生在初次裝修的五年之后,那么必須對膩子進行鏟除和重新涂裝,因為使用五年后的膩子材料已經(jīng)開始發(fā)生老化,另外,墻面的修補需要盡可能的全面,越大面積的修補越能避免室內(nèi)的色差。
Part2:地面裝修材料多 翻新方法有差異
家中地面裝修的材料多樣,其中主要以地板和瓷磚最為常見,地面在經(jīng)過長期使用后,難免會出現(xiàn)一些磨損和褪色的痕跡,所以對舊地板和地磚的翻新工作也是必不可少。
地板翻新
地板翻新工作首先需要決定地板的去留,對于磨損嚴重的地板,最好全部鏟除重裝,而對于質(zhì)量較好的實木地板和使用年數(shù)較短的復(fù)合地板而言,只用翻新工作就能解決,木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步,打磨地板時,需要選擇目數(shù)較大的砂紙,保證表面的光滑。
地磚翻新
老房的地磚翻新一般也能分為兩種,一種是鏟除原磚,一種則是直接在舊磚表面鋪設(shè)新磚。當原有的地磚出現(xiàn)空鼓或者脫落,表面的釉質(zhì)同時也出現(xiàn)了磨損的時候,簡單的修補難以滿足翻新的要求,需要將地面重新鋪磚,市面上有售磚墻翻新的表面處理劑和馬賽克粘結(jié)劑兩種,方便新磚的鋪設(shè)。
地面翻新注意事項
在房屋的地面翻新時,需要注意原本設(shè)置在室內(nèi)的高度差,在翻新工作中將它們重新找平,同時,地面翻新還需要注意地面電路的鋪設(shè),小心對地面的開鑿。
Part3:門窗日常使用多 翻新須看磨損度
門窗是家中活動功能性較大的一個部位,經(jīng)過長時間的使用難免會出現(xiàn)一些損耗,所以在家中重新裝修時,門窗的翻新也是一個必要的課題。
門窗面層問題
門窗表面難免會出現(xiàn)劃傷,對于難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題,只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題,在刷漆前,需要先將門窗表面的蠟層打磨干凈,在刷上底漆和面漆。
門窗基層問題
如果木質(zhì)的門窗不僅是面層出現(xiàn)劃痕,而是在基層材料上出現(xiàn)了損壞,則需要更加徹底的修補,在刷漆之前,需要先對被破壞的部分坑洼補上膩子,進行填平,然后用砂紙打磨光滑,最后再進行上漆的處理。
門窗翻新注意事項
門窗翻新的主要工作就是上漆,一般來說水性漆環(huán)保無毒,是最佳的選擇,在選擇油性漆的時候,聚酯漆用的相對較多。
同時,從門窗重新上色的方面來說,若原先使用的是清油,那么后續(xù)覆蓋的必須是比原色更加深的顏色,淺色漆無法覆蓋。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。