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人工費(fèi):222851
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人工費(fèi):222851
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2009年
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老房子翻新要點(diǎn)匯總 老房子翻新注意事項(xiàng)

因?yàn)榉績r(jià)的不斷上漲,目前舊房成為很多購房者青睞的對(duì)象。房屋在經(jīng)過長期的居住后,難免會(huì)出現(xiàn)一些墻面污損、地面和家具磨損等現(xiàn)象,在這個(gè)時(shí)候家中也會(huì)遇到需要翻新的問題,翻新工程看似簡單,所以就需要拆除老房子中原有的格局,下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。

老房子翻新要點(diǎn)匯總 老房子翻新注意事項(xiàng)

老房子翻新裝修要點(diǎn)匯總

Part1:不同問題不同對(duì)策 墻面翻新技巧

老房的墻面總會(huì)多少出現(xiàn)一些褪色和臟污,嚴(yán)重的可能還會(huì)出現(xiàn)涂層的剝落和墻面霉斑的現(xiàn)象,出現(xiàn)這些問題的主要原因在于涂料的老化變脆,而這個(gè)時(shí)候就需要我們及時(shí)的對(duì)墻面進(jìn)行翻新養(yǎng)護(hù),幫助墻面恢復(fù)色彩。

墻面剝落的翻新

在墻面的問題不太嚴(yán)重的時(shí)候,我們可以選擇對(duì)墻面進(jìn)行局部的翻新,先對(duì)需要翻新的局部表面進(jìn)行打磨,使整體保持光滑狀態(tài)后,在使用膩?zhàn)?/a>將其填平,最后對(duì)開裂剝落的墻面進(jìn)行重新的即可。在刷漆時(shí)需要注意對(duì)墻面漆的調(diào)色,以免在涂裝后墻面出現(xiàn)明顯的色差。

墻面發(fā)霉的翻新

墻面小規(guī)模的發(fā)霉時(shí),可以用抹布蘸漂白劑進(jìn)行簡單地處理,去除霉菌后再干燥即可,但是當(dāng)墻壁出現(xiàn)大規(guī)模的發(fā)霉現(xiàn)象時(shí),就需要對(duì)發(fā)霉部分進(jìn)行鏟除,用砂紙磨平整表面后再進(jìn)行重新刷漆。

老房子翻新要點(diǎn)匯總 老房子翻新注意事項(xiàng)

墻面整體翻新

長期居住后的墻面出現(xiàn)整體的褪色和大面積的開裂、剝落等問題后,需要及時(shí)的對(duì)墻面進(jìn)行整體的翻新,在施工過程中需要嚴(yán)守翻新“四部曲”,即先鏟除表面,再進(jìn)行基層處理、防潮處理,最后再重新刷漆。

墻面翻新注意事項(xiàng)

如果墻面的翻新發(fā)生在初次裝修的五年之后,那么必須對(duì)膩?zhàn)舆M(jìn)行鏟除和重新涂裝,因?yàn)槭褂梦迥旰蟮哪佔(zhàn)硬牧弦呀?jīng)開始發(fā)生老化,另外,墻面的修補(bǔ)需要盡可能的全面,越大面積的修補(bǔ)越能避免室內(nèi)的色差。

Part2:地面裝修材料多 翻新方法有差異

家中地面裝修的材料多樣,其中主要以地板和瓷最為常見,地面在經(jīng)過長期使用后,難免會(huì)出現(xiàn)一些磨損和褪色的痕跡,所以對(duì)舊地板和地磚的翻新工作也是必不可少。

地板翻新

地板翻新工作首先需要決定地板的去留,對(duì)于磨損嚴(yán)重的地板,最好全部鏟除重裝,而對(duì)于質(zhì)量較好的實(shí)木地板和使用年數(shù)較短的復(fù)合地板而言,只用翻新工作就能解決,木地板的翻新主要分為打磨、刮膩?zhàn)?、上漆和打蠟四步,打磨地板時(shí),需要選擇目數(shù)較大的砂紙,保證表面的光滑。

地磚翻新

老房的地磚翻新一般也能分為兩種,一種是鏟除原磚,一種則是直接在舊磚表面鋪設(shè)新磚。當(dāng)原有的地磚出現(xiàn)空鼓或者脫落,表面的釉質(zhì)同時(shí)也出現(xiàn)了磨損的時(shí)候,簡單的修補(bǔ)難以滿足翻新的要求,需要將地面重新鋪磚,市面上有售磚墻翻新的表面處理劑和馬賽克粘結(jié)劑兩種,方便新磚的鋪設(shè)。

地面翻新注意事項(xiàng)

在房屋的地面翻新時(shí),需要注意原本設(shè)置在室內(nèi)的高度差,在翻新工作中將它們重新找平,同時(shí),地面翻新還需要注意地面電路的鋪設(shè),小心對(duì)地面的開鑿。

Part3:門窗日常使用多 翻新須看磨損度

門窗是家中活動(dòng)功能性較大的一個(gè)部位,經(jīng)過長時(shí)間的使用難免會(huì)出現(xiàn)一些損耗,所以在家中重新裝修時(shí),門窗的翻新也是一個(gè)必要的課題。

門窗面層問題

門窗表面難免會(huì)出現(xiàn)劃傷,對(duì)于難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題,只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題,在刷漆前,需要先將門窗表面的蠟層打磨干凈,在刷上底漆和面漆。

門窗基層問題

如果木質(zhì)的門窗不僅是面層出現(xiàn)劃痕,而是在基層材料上出現(xiàn)了損壞,則需要更加徹底的修補(bǔ),在刷漆之前,需要先對(duì)被破壞的部分坑洼補(bǔ)上膩?zhàn)?,進(jìn)行填平,然后用砂紙打磨光滑,最后再進(jìn)行上漆的處理。

門窗翻新注意事項(xiàng)

門窗翻新的主要工作就是上漆,一般來說水性漆環(huán)保無毒,是最佳的選擇,在選擇油性漆的時(shí)候,聚酯漆用的相對(duì)較多。

同時(shí),從門窗重新上色的方面來說,若原先使用的是清油,那么后續(xù)覆蓋的必須是比原色更加深的顏色,淺色漆無法覆蓋。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。


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標(biāo)簽: 裝修建材知識(shí)老房裝修老房改造

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