一般來說,老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%。但實(shí)際上,老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng),就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
舊房翻新攻略匯總 舊房翻新注意事項(xiàng)
舊房巧翻新的費(fèi)用是多少
廚房櫥柜每延米大約950元
比較好的配置方案為:整體露水荷板,人造大理石臺(tái)面,臺(tái)面下做襯板,水晶角,普通的不銹鋼雙盆,瓷蕊銅質(zhì)龍頭。
吊頂
鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元(不足1米按1米計(jì)算),報(bào)損大約為10%塑鋼板每平米50元,邊條每米10元(不足1米按1米計(jì)算),報(bào)損大約為7%木龍骨石膏板平頂80元每平米,石膏板按展開面積計(jì)算,輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米,木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米。木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米,木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。
廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約85元
報(bào)損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。
衛(wèi)生間設(shè)備每套大約3500元
衛(wèi)生間的設(shè)備包括:坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤、地漏、浴霸。衛(wèi)生間包管每米85元,浴室柜一般有兩種,橡木純實(shí)木浴柜,加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為2500元左右或者PVC板加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為1500元左右。整體玻璃浴房估計(jì)為3500元。
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舊房翻新如何省錢
水路改造
水路改造對(duì)于二手房來說可謂“大手術(shù)”,因此它的花費(fèi)不少。一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi),價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。
水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求,如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì),不少老房的水管道為鍍鋅管,這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹,影響水質(zhì),并且鍍鋅管夏天還會(huì)“出汗”,管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠,如果沒有進(jìn)行防腐防潮處理,還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。
電路改造
電路改造同樣是老房裝修的重頭戲,判斷電路是否需要改造非常重要,它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加,更重要的是日后家庭用電的安全。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。
墻面處理
上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?/a>,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
對(duì)于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說,墻體改造是最有效的一個(gè)手法。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了,那么在二次裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會(huì)節(jié)省不小的開支。
顏色搭配
家具色彩通常是與空間設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配的。新中式室內(nèi)設(shè)計(jì)配以深色家具,例如暗紅、褐色之類?,F(xiàn)代風(fēng)格選擇的色彩就比較寬泛,一直流行鮮艷的純色,正紅、正黃、純正的藍(lán)色大行其道,就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產(chǎn)品。相比之下,帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。
舊房巧翻新的墻面注意事項(xiàng)
在墻面的問題不太嚴(yán)重的時(shí)候,我們可以選擇對(duì)墻面進(jìn)行局部的翻新,先對(duì)需要翻新的局部表面進(jìn)行打磨,使整體保持光滑狀態(tài)后,在使用膩?zhàn)訉⑵涮钇?,最后?duì)開裂剝落的墻面進(jìn)行重新的刷漆即可。在刷漆時(shí)需要注意對(duì)墻面漆的調(diào)色,以免在涂裝后墻面出現(xiàn)明顯的色差。
墻面小規(guī)模的發(fā)霉時(shí),可以用抹布蘸漂白劑進(jìn)行簡(jiǎn)單地處理,去除霉菌后再干燥即可,但是當(dāng)墻壁出現(xiàn)大規(guī)模的發(fā)霉現(xiàn)象時(shí),就需要對(duì)發(fā)霉部分進(jìn)行鏟除,用砂紙磨平整表面后再進(jìn)行重新刷漆。
長(zhǎng)期居住后的墻面出現(xiàn)整體的褪色和大面積的開裂、剝落等問題后。
需要及時(shí)的對(duì)墻面進(jìn)行整體的翻新,在施工過程中需要嚴(yán)守翻新“四部曲”,即先鏟除表面,再進(jìn)行基層處理、防潮處理,最后再重新刷漆。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。