大家都知道,一家裝修設(shè)計公司的裝修報價算是公司的商業(yè)秘密,在前期沒有繳納相應(yīng)的費用的時候裝修公司一般不會給你報價單。一般是只能在現(xiàn)場看,不能拿走。越是大公司,越是不肯讓你看,讓你比較。當然也有這樣的公司,先提高報價,再給你打折,下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看常見問題吧。
裝飾公司報價表中的貓膩
貓膩1、項目單價
規(guī)范的做法是單價部分還要細化,單價要分主材、輔料、人工分開報。
單價分主材、輔材、人工三塊報價,對業(yè)主只有好處沒壞處,裝修公司之所以要采取這樣的報價單無非也是為了多賺取利潤,因為現(xiàn)在一些材料費、人工費都比較透明,如果分開報價,裝修公司就沒什么利潤可言了,所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。
不要以為這種報價方式是一些小公司的所作所為,很多大的家裝公司都是這種報價方式。
而單價過高無非兩種情況:1、材料費過高,2、人工費過高。
對策:關(guān)于材料價格可以多去市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),了解一下市場行情,這樣大體上會有所了解。人工價格這個的確工藝不一樣會有所差別。
貓膩2、單價過高
這里指的無非兩種情況:1、材料費過高,2、人工費過高。
關(guān)于材料價格可以多去市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),了解一下市場行情。
由于業(yè)主的注意力放在地板、瓷磚等常用主材上,裝修公司往往在這類主材上的價格會報得幾乎沒有水份,而在一些不常用的材料上和輔材上大肆抬高價格,舉例:一桶20KG的聚氨酯防水材料,200出頭一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家裝修公司報出了38的主材單價,這里面將近翻了三倍的價格。
不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不便于去比價格。
貓膩3、材料品名規(guī)格不詳
這里有兩種情況: 1、干脆什么都不寫,只寫了項目,至于用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。2、寫了卻含糊其詞,比如只寫明**牌聚酯漆,**牌鋁扣板,并未加以更深入的說明。同一品牌的材料,又可分為許多的型號和規(guī)格,一個產(chǎn)品線很全的油漆品牌,所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列,高中低檔都有。同品牌的鋁扣板,可以有噴涂、滾涂、覆膜三種,各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號,如“多樂士金裝全效乳膠漆”。一些確實無法規(guī)定品牌、型號的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì),“3×4cm杉木龍骨”。
第二種情況里還有一種情況是混淆概念,比如說做櫥柜,柜體板沒寫明具體的品牌,而是用E1級來代替,E1只是一個甲醛釋放的標準,怎么可以用它來描述板材,類似的例子還有用AAA級來表示木工板。
貓膩4、工藝做法不明確
很多裝飾公司給消費者的報價單上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計師在預算書中加入工藝做法,或?qū)︻A算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
舉例:鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝,正規(guī)的安裝方法是吊桿+輕鋼龍骨安裝,但市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨+輕鋼龍骨安裝,前者安裝比后者復雜,費用也略高。類似的例子還有木器漆涂刷遍數(shù)未標明等等。
貓膩5、耗損高
材料的損耗是客觀存在的,要弄清楚哪些地方有損耗,哪些地方不應(yīng)該有,不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實也有損耗,但單價里已將這部分損耗包含進去了,所以就不再另外報損耗了。裝修時已經(jīng)是成品的,不需要進行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。
損耗也是有限度的,一般不超過5%,如果超過這個數(shù)字,就要懷疑其中有水份了。
并且,正規(guī)的裝修公司在報價時僅會在主材價格上加,面積上、輔材和人工上不加損耗。而狡詐的裝修公司可能在面積上加5%,這樣算下來的主材、輔材、人工都多了5%。
貓膩6、拆項
把本來為一個項目的拆成幾個項目,每一項的單價下來了,可最后把各項單價相加,總價卻上去了。
舉例:墻面做乳膠漆會經(jīng)過好幾道工序,裝修公司的報價一般都將乳膠漆做一項報價,這一項報價里就包含了全部工序,可有的公司卻偏偏要把它細化成好幾個項目分開來報。,我就見過裝修公司是這么報價的,他們將乳膠漆施工分成披膩子、打磨、刷乳膠漆幾項來報,而且?guī)醉棃髢r不是連著寫的,而是隔了幾行來寫,要仔細尋找一番才能將各工序找全。本來只能報20元/平米左右的乳膠漆項目通過這種貓膩,分成幾項報,最后的總價可能會高于30元/平米,業(yè)主可能還看不出來。
貓膩7、重復收費
拆項是將一個項目分成幾個報,重復計價是將一個項目分多次報。
舉例:還是門套的例子,門套一般報價70/米就已經(jīng)含油漆費,卻在后面在加門套油漆一項,這樣門套油漆就收了兩次費用。
貓膩8、無中生有
舉例:二手房重裝修,老地磚敲除,重新鋪貼地磚,需要用水泥砂漿進行地面找平,報價單里出現(xiàn)“地面找平”的項目也是正常的,可新竣工的房屋裝修,貼地磚可以省去這一項,而報價單里出現(xiàn)了地面找平這道工序,就屬于裝修公司無中生有了。
鋁扣板吊頂一項里含人工費,鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的,安裝費已經(jīng)包含在材料費里,裝修公司的報價單里赫然出現(xiàn)了鋁扣板的安裝費,這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。