建材家居市場(chǎng)待回暖 BHI開(kāi)年創(chuàng)新低

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 1月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為78.52，環(huán)比下降17.51點(diǎn)，同比下降14.16點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)1月銷售額為698.3億元，環(huán)比下降25.60%,同比下降23.39%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：新年伊始，全國(guó)建材家居市場(chǎng)延續(xù)上一年整體低位運(yùn)行趨勢(shì)，1月BHI創(chuàng)歷年新低。具體分析如下：

首先，在全國(guó)建材家居行業(yè)景氣度持續(xù)下行的背景下，2016年傳統(tǒng)春節(jié)又比去年較早，部分建材家居市場(chǎng)借此契機(jī)在1月底提前歇業(yè)，進(jìn)入春節(jié)放假期間。BHI不可避免的較2015年12月走低。其次，分析全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，2016年1月全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為11026元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，漲幅較2015年12月收窄0.32個(gè)百分點(diǎn)。受季節(jié)性影響，進(jìn)入2016年，房企在沖刺業(yè)績(jī)后推盤(pán)乏力，成交量也隨之下滑，樓市進(jìn)入盤(pán)整期。故全國(guó)建材家居市場(chǎng)受其影響，低位“貓冬”。

從BHI各項(xiàng)分指數(shù)來(lái)看，與去年同期相比，“購(gòu)買力指數(shù)”同比降幅最大，達(dá)38.00點(diǎn)，可見(jiàn)市場(chǎng)之“嚴(yán)寒”。而環(huán)比降幅最大的是“經(jīng)理人信心指數(shù)””這一先行指數(shù)，原因是嚴(yán)重看弱下月走勢(shì)：一是2月建材家居市場(chǎng)春節(jié)歇業(yè)時(shí)間更長(zhǎng)，二是部分企業(yè)在行業(yè)持續(xù)下行的壓力下，借假期盤(pán)整裝修，或延期開(kāi)工。故預(yù)計(jì)2月BHI仍會(huì)走低。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的1月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）49.4%，環(huán)比下降0.3個(gè)百分點(diǎn),低于市場(chǎng)預(yù)期。1月制造業(yè)PMI創(chuàng)近期新低表明國(guó)內(nèi)制造業(yè)面臨較大的經(jīng)營(yíng)困境,預(yù)計(jì)1季度GDP增速將進(jìn)一步下滑。在這樣的大背景下，全國(guó)建材家居行業(yè)2016年仍將位于深化轉(zhuǎn)型升級(jí)、調(diào)整結(jié)構(gòu)改革的風(fēng)暴口上，建議企業(yè)主動(dòng)適應(yīng)消費(fèi)者需求結(jié)構(gòu)的變化，把握逆境中孕育的機(jī)會(huì)，蓄勢(shì)待發(fā)。隨著國(guó)家大力推動(dòng)的“供給側(cè)改革”的深入，全行業(yè)今年探底、否極泰來(lái)也是可期的。