截止目前北京共有33個(gè)地塊,約42250套房源。
涵蓋北京(朝陽(yáng)、海淀、通州、昌平、順義、豐臺(tái)、 房山、大興、門頭溝、密云、平谷)11個(gè)區(qū)域,
其中朝陽(yáng)8個(gè),約12350套;海淀1個(gè),約1100套;通州2個(gè),約5100套;
昌平4個(gè),約7300套;順義6個(gè),約3600套;豐臺(tái)2個(gè),約3600套;房山1個(gè),約1900套;
大興4個(gè),約3400套;門頭溝2個(gè),約2700套;密云1個(gè),約200套;平谷1個(gè),約1000套。
北京自住型商品房申請(qǐng)流程一:報(bào)名
開發(fā)商會(huì)在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示,有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。
北京自住型商品房申請(qǐng)流程二:核驗(yàn)
市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi),會(huì)給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。
在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。
市住建委會(huì)同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi),對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。
北京自住型商品房申請(qǐng)流程三:搖號(hào)
自住型商品房搖號(hào)的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號(hào)、保障房政府搖號(hào)之間。搖號(hào)將使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件,搖號(hào)結(jié)果會(huì)在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。
搖號(hào)前,保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。
注:購(gòu)房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào),但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套,其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。
自北京住型商品房申請(qǐng)流程四:選房
市民可以直接在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個(gè)工作日以前,開發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。
優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。
已通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭放棄選房,或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購(gòu)房的,由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄。
北京自住型商品房申請(qǐng)流程五:簽約
選房后,開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。
以上就是小編為大家介紹的北京自住型商品房申請(qǐng)流程,希望能夠幫助到您。