開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶(hù)來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪(fǎng)問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

二手房驗(yàn)房需要注意的十個(gè)問(wèn)題

在房?jī)r(jià)突飛猛漲的今天,二手房的買(mǎi)賣(mài)成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn),許多年輕人都選擇了二手房。買(mǎi)入二手房驗(yàn)房是前提,下面一起裝修網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)二手房驗(yàn)房的十點(diǎn)注意事項(xiàng),希望正在購(gòu)買(mǎi)二手房的朋友們能看一看。

二手房驗(yàn)房需要注意的個(gè)點(diǎn)問(wèn)題

二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、二手房最初交易時(shí)間

二手房驗(yàn)房時(shí)首先要看的是二手房一次交易的時(shí)間。最初交易時(shí)間到二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間多長(zhǎng),可以了解房子的壽命時(shí)間,以及房子的規(guī)劃情況。

2、原戶(hù)主出賣(mài)房子原因

了解二手房房子戶(hù)主出賣(mài)房子的原因,如果是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷、二手房風(fēng)水等情況。如果原房主只是因?yàn)橄癯鲑u(mài)或者缺錢(qián)或者有更好的房子,那就不用擔(dān)心。如果是房子質(zhì)量問(wèn)題,房子老化或者違反市政規(guī)劃需要拆遷的房子,最好不要購(gòu)買(mǎi)。

3、查看二手房戶(hù)型圖

在驗(yàn)房時(shí)要向原房主要房子的戶(hù)型圖,并實(shí)地去觀(guān)看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況,這對(duì)將來(lái)住進(jìn)去也有所好處。

4、二手房驗(yàn)房是清點(diǎn)附送物品

二手房在驗(yàn)房時(shí),還要記得清點(diǎn)原房主承諾的物品。對(duì)附送物品根據(jù)型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、牌子列好清單。在二手房交易時(shí),附送品也算在購(gòu)房費(fèi)用里面。而且對(duì)于二手房裝修時(shí)也可以利用,減少將來(lái)二手房裝修成本。

5、二手房室內(nèi)設(shè)施及質(zhì)量問(wèn)題

二手房在出賣(mài)時(shí)是不是存在質(zhì)量或者缺陷,如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無(wú)裂縫,主要是墻面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

6、門(mén)的靈活性

檢驗(yàn)窗是否滲水,窗臺(tái)有無(wú)水漬,以及用手輕巧窗臺(tái)是否崩裂。門(mén)和窗開(kāi)關(guān)是否靈活,開(kāi)關(guān)是否有無(wú)特別的聲音。門(mén)插是否插入得太少;房門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)鎖是否太長(zhǎng)太緊。門(mén)上油漆是否完好無(wú)缺,門(mén)內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。

7、二手房驗(yàn)收查看缺陷

二手房驗(yàn)收時(shí)記得將家具、床或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補(bǔ)的缺陷,特地用家具遮掩。

8、二手房原房主費(fèi)用問(wèn)題

二手房驗(yàn)房時(shí)確認(rèn)原業(yè)主將自己說(shuō)錢(qián)的費(fèi)用結(jié)清,如水電、煤氣、電話(huà)、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

9、二手房證件和過(guò)戶(hù)手續(xù)是否齊全

對(duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),要看樓房交付使用的證件是否齊全,如維修基金等,必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過(guò),以免造成自己的損失。

10、二手房驗(yàn)房注意房子的清潔

在二手房驗(yàn)房時(shí),注意房子是否清潔有無(wú)殘留建筑垃圾,檢查所有可以拆開(kāi)的空間內(nèi)是否有垃圾。

二手房驗(yàn)房需要注意的十個(gè)問(wèn)題

看了一起裝修網(wǎng)小編的介紹,您是否對(duì)二手房的驗(yàn)房注意事項(xiàng)有個(gè)比較清楚的了解了呢?希望對(duì)您有所幫助,更多資訊,盡在一起裝修網(wǎng),敬請(qǐng)期待。


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