裝房不同于毛坯房,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題,才能規(guī)避問題。發(fā)現(xiàn)問題解決好以后才能安心的住下,很多人不知道怎么驗(yàn)房,也不知道怎么處理驗(yàn)收不合格房,下面就讓一起裝修網(wǎng)小編來帶您詳細(xì)的了解一下驗(yàn)房注意事項(xiàng)及問題處理方法。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、看該項(xiàng)目有關(guān)備案文書的復(fù)印件,確認(rèn)該項(xiàng)目是否合法;同時(shí),應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢驗(yàn)房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致,門洞尺寸是否便于家具出入。
3、查衛(wèi)生間地面是否否滲漏和積水。最好做個(gè)24小時(shí)防水試驗(yàn)!
4、輕敲墻面聽是否空裂。各個(gè)墻面都要輕輕敲打聽聲音,若是“哄哄”的聲音擇表明有縫隙,需要返工重做;如果是沉悶聲,則說明墻面或者地面接觸良好。
解析驗(yàn)房注意事項(xiàng)及問題處理方法
總結(jié)一下新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)包括:看、檢、查、敲。這幾個(gè)重點(diǎn),如果都沒什么問題。說明新房的質(zhì)量還行,反之則不行!現(xiàn)代的社會(huì)實(shí)情決定了買房難,驗(yàn)房更不容易。從買新房要交哪些稅,新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中大家可以看到,這些事情都得專業(yè)化,具體化。最好的辦法還是找專業(yè)公司幫忙驗(yàn)房要好點(diǎn)!
驗(yàn)房問題處理方法
在房屋接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可根據(jù)其對(duì)房屋不同的影響程度分別處理:
1、影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題,必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修,直至合格。影響相鄰房屋的安全問題,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。
解析驗(yàn)房注意事項(xiàng)及問題處理方法
2、對(duì)于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題,可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修,也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法,由接管單位處理。
按著步驟一步一步走,驗(yàn)房也不是那么麻煩的,是吧。買好房子后,剩下的事情最重要的就是驗(yàn)房了,如果自己不知道怎么驗(yàn)房,花錢請驗(yàn)房師一起去驗(yàn)房,不僅價(jià)格昂貴,而且水平也不一定要,自己的房子,自己親自把把關(guān),是不是住得更安心呢。希望上面的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)房步驟能對(duì)你有所幫助。以上就是小編今天為大家?guī)硐嚓P(guān)介紹了,相信朋友們也都有了一定的了解,希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。