大家都知道，改造需要特別重視，這個(gè)部分的好壞，不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下墻體改造要注意的事項(xiàng)，希望能給大家一些幫助。
墻體是家庭房屋的重中之重 墻體改造要注意的事項(xiàng)介紹
砸墻、敲地往往是老房翻新不可避免的施工項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房子在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震的作用，其次才是圍護(hù)分隔的作用，隨意改動(dòng)可能會(huì)造成不可估量的安全隱患。
墻體改造篇：
老房房型多為一居室或兩房少?gòu)d的格局，廚房、衛(wèi)生間、客廳等空間可能會(huì)特別狹小甚至缺失，很難符合如今業(yè)主的使用需求，空間規(guī)劃成為了解決問(wèn)題的最好辦法。但業(yè)主在重新規(guī)劃空間，履行自己創(chuàng)意的同時(shí)，一定要注意承重墻的養(yǎng)護(hù)與具體空間的可用性兩個(gè)問(wèn)題，不要將房屋格局的改變隨意建筑在自己的喜好上，而完全不顧安全風(fēng)險(xiǎn)。
編輯支招：
1.由于承重墻直接關(guān)系著整幢樓的受力能力，拆除會(huì)影響全樓的安全性，所以切勿隨意拆除，翻新時(shí)也要注意它的加固與養(yǎng)護(hù)。
2.如果非承重墻僅為室內(nèi)的分割墻，則可拆除。但若屬于全樓的外立面，影響整個(gè)樓房的美觀，則需在有關(guān)部門的批準(zhǔn)下才能拆除。
3.由于老房時(shí)間較長(zhǎng)，原房型圖可能存在遺失、不清的狀況，改造前應(yīng)先請(qǐng)教專業(yè)人士，嚴(yán)格參照相關(guān)規(guī)定施工。任何墻體拆除后，也必須對(duì)殘留部分進(jìn)行修補(bǔ)，以免有所隱患。
墻體是家庭房屋的重中之重 墻體改造要注意的事項(xiàng)介紹
空間交換的可行性篇：
受到老房空間和格局的限制，有些業(yè)主會(huì)考慮將陽(yáng)臺(tái)作為廚房，或者將客廳的一部分并入衛(wèi)生間或廚房間，但是，這種做法并沒(méi)有任何法律依據(jù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)很可能會(huì)造成很嚴(yán)重的后果，具體法令要求有哪些，編輯為大家一一道來(lái)。
編輯支招：
1.根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，業(yè)主禁止將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。
2.此規(guī)定屬于禁止性規(guī)定，不存在相關(guān)單位或部門批準(zhǔn)就可拆改的問(wèn)題。因此任何單位，包括城市規(guī)劃行政主管部門，或者是房地產(chǎn)行政主管部門，或者是原設(shè)計(jì)單位、物業(yè)公司等，都無(wú)權(quán)批準(zhǔn)和同意上述拆改活動(dòng)。
3.如果業(yè)主執(zhí)意將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間，使用中產(chǎn)生的噪音、滲水、開裂等問(wèn)題，將會(huì)嚴(yán)重侵害鄰居的合法權(quán)益。一般來(lái)說(shuō)，只要鄰居將侵權(quán)人訴至法院，法院會(huì)判決侵權(quán)人停止施工，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部備嘗責(zé)任，所以業(yè)主切忌擅自修改。
Part1：墻體改造不可不知 四招學(xué)會(huì)分辨承重墻體
并不是說(shuō)家居裝修就不能對(duì)墻體進(jìn)行改造，只是提醒大家改造的時(shí)候需要謹(jǐn)慎。墻體改造最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是承重墻不能隨便動(dòng)，那如何分辨哪些是承重墻呢？我們可以通過(guò)戶型圖、通過(guò)觀察房屋結(jié)構(gòu)或是巧墻面聽聲音等方法來(lái)分辨。
一、看戶型圖資料
在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。
二、看房屋的結(jié)構(gòu)
一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
三、看房屋的檔次
一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多。
四、看墻體的厚度
非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。
Part2：安全裝修需先了解 看承重墻改造常見誤區(qū)
許多人都關(guān)心承重墻能否改動(dòng)，下面讓我們一起了解對(duì)于裝修墻體改造的誤區(qū)。
誤區(qū)一：承重墻體結(jié)構(gòu)可以隨便改動(dòng)
裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬(wàn)的罰款。所以，承重墻是萬(wàn)萬(wàn)動(dòng)不得的。
誤區(qū)二：承重墻能拆除
一般來(lái)講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時(shí)，承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。
誤區(qū)三：承重墻能開門
拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮可以開門，但這個(gè)拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來(lái)完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過(guò)寬，建議還是不要敲動(dòng)承重墻。
誤區(qū)四：非承重墻就一定能拆
傳統(tǒng)觀念認(rèn)為：房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實(shí)這是一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個(gè)重要的作用。一個(gè)是墻體自重的支撐作用，另一個(gè)是具有抗震作用。所以，就某一家庭來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。
以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于改造的信息，如果大家還想要了解關(guān)于改造的信息，就請(qǐng)多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細(xì)、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無(wú)處可詢？裝修中貓膩多，不懂如何規(guī)避？點(diǎn)擊進(jìn)入問(wèn)答系統(tǒng)，裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。
