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如何做好房屋裝修結(jié)構(gòu)拆改 結(jié)構(gòu)拆改原則
如何做好房屋裝修結(jié)構(gòu)拆改
1.改造磚混老房要謹(jǐn)慎
戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、電線老化、采光不合理等等，這些是老房子存在的“常見(jiàn)病”。因此，許多人將舊房改造等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實(shí)上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。
如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。改造老房子雖然不能瞎砸瞎改，但是需要重新計(jì)算電表容量，更換電線，一面電線老化造成安全事故。
2.戶門(mén)
很多家庭在裝修中為了“突出造型”會(huì)對(duì)大門(mén)做很多拆改，這樣是會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)的，也會(huì)降低安全系數(shù)。這些“三防”或“五防”戶門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的，如果因?yàn)槿我獠鸶亩茐牧碎T(mén)口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門(mén)就更加困難了。
3.衛(wèi)生間和廚房
對(duì)于衛(wèi)生間的半磚墻，如樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。此外，廚房和衛(wèi)生間的地面都有防水層，如果破壞了，會(huì)讓水盡數(shù)滲到樓下，樓下就會(huì)變成“水簾洞。所以在更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。萬(wàn)一破壞了，切記盡快修建，并做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”，即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時(shí)后不滲漏方算合格。
結(jié)構(gòu)拆改原則
凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重墻，就會(huì)破壞這個(gè)力的平衡，造成嚴(yán)重的后果，甚至危及生命。
輕體墻也不可隨意拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間，拆了不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
建設(shè)部規(guī)定，要改承重墻的，需要如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，才能對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。嵌在混凝土中的門(mén)框不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。
陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。
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