隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高,人們對生活品質(zhì)的要求越來越高。墻面影響的是房子的整體形象,墻面翻新妥當(dāng)裝修效果則會總體提升。二手房翻新墻面翻新包括墻體拆改、鏟灰等,這些施工步驟都不能忽視。
隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)
常見誤區(qū):很多人會認(rèn)為,房內(nèi)的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區(qū),事實(shí)上,并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。
就某一個空間來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況,那就將大大降低樓體的抗震力了。
應(yīng)對方法:墻面不能拆改但是可以盡可能合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會有不錯的效果!又或者在墻上安裝壁柜,也是一個不錯的選擇。
不鏟掉舊墻面
常見誤區(qū):二手房墻面看起來還很新,不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊(duì)在墻面上刷新的膩?zhàn)?/a>層。這樣就大錯特錯了,新刷的膩?zhàn)訉舆^了一段時間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉!
應(yīng)對方法:如果只裝修了一兩年的房間,耐水膩?zhàn)?/a>可以不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是,五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣?,?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_1181809/">翻新裝修時必須鏟除至墻底,否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。
另外在墻面鏟除時,應(yīng)要求施工隊(duì)把墻面的開關(guān)、插座面板拆下,并做好標(biāo)記,以防止再安裝時發(fā)生錯誤,影響墻面美觀。
墻體滲水不重視
常見誤區(qū):墻體有滲水痕跡,用乳膠漆抹掉就完事。墻體滲水的情況是長遠(yuǎn)的事情,處理不好則會埋下禍根。這個問題必須找專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行徹底的墻體防漏施工。
應(yīng)對方法:施工時要求施工人員著重對基面進(jìn)行清理,鑿除表面污物并清掃干凈,必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2-3遍,以增強(qiáng)砂漿與基面的粘結(jié)能力。嚴(yán)格控制砂漿的標(biāo)號和質(zhì)量,打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿,即可做找平層也可作防水層。
飾面工程施工前,要求墻體基面和面磚均先潤濕且陰干,在防水層上貼飾面磚時,要掃一遍聚合物水泥素漿。如打底層平整,可用聚合物水泥基復(fù)合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層,把粘結(jié)層和防水層合二為一。
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