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房地產(chǎn)行業(yè)也在不斷地發(fā)展，大家就會買來房子。有的人買的是第二套房子，不過不交全款，需要貸款。第二套房貸款政策有哪些？這些問題是很多人想要了解的，那么接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講第二套房貸款政策有哪些，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
是否想讓你家的老房子好好裝修一番呢?是否想讓你的房子變得高貴奢華呢?不用苦苦尋覓資料了，下面讓小編來為您介紹這一套老房子裝修新時尚圖片，帶你領(lǐng)略不一樣的時尚家居！
沙發(fā)作為居家生活不可或缺的物件大型家具,不僅是客廳中的主角，還是家里的第二張床，我們會和家人一起窩在沙發(fā)上看電視、娛樂、聊天，或一個人窩在沙發(fā)里看書聽音樂，所以沙發(fā)的美觀度、舒適度很大程度上影響著家居生活的質(zhì)量。沙發(fā)的選擇還與客廳的氣氛、品位、格調(diào)的關(guān)系極為密切。說明選擇客廳沙發(fā)不是件能馬虎的事。
現(xiàn)在很多人有了足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力就會購買第二套房產(chǎn)，二套房不但可以為自己擴(kuò)大居住空間，在手里也是一種投資，現(xiàn)在，就讓一起裝修網(wǎng)的小編為您介紹二套房契稅，希望對您有所幫助。
智能恒溫器可以與智能手機(jī)相連接，用戶即便在千里之外，也可以操作家中的熱水器，打開，調(diào)溫，關(guān)掉，根據(jù)需要隨意調(diào)節(jié)。之前便發(fā)明過熱水器的Tado，現(xiàn)在又使二代智能恒溫器問世。
自上次盤點(diǎn)了父母輩那些共同的“審美”之后，家居菌在后臺收到了不少小伙伴的回復(fù)，有產(chǎn)生共鳴跑來跟家居菌擁抱的，也有繼續(xù)吐槽為小七提供新視角的。下面就來看一下基本相當(dāng)于網(wǎng)友票選的、那些來自父母輩的經(jīng)典審美第二彈！
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北京人以家庭為單位可以買二套房子,外地人社保和完稅(個人所得稅)兩者其一滿五年可買一套房子,貸款利率:商貸10年以上是7.05%公積金是4.9%
北京買第二套房貸款政策： 二套房貸首付: 二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。 “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 公積金首付比例：根據(jù)住房公積金管理委員會的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
最新政策： 二套房貸的認(rèn)定：《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》銀發(fā)[2007]452號對二套房做出了以下界定： 1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù); 2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)提供更具當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他均按第二套房貸執(zhí)行; 3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 準(zhǔn)備辦申請房貸的借款人需要注意的是：住房的套數(shù)認(rèn)定，不以是否發(fā)生過貸款為標(biāo)準(zhǔn)，即使首套住房沒有向銀行貸款購買，再次購買第二套住房同樣會被認(rèn)定為二套住房，執(zhí)行二套房貸的利率。
① ??如果你已經(jīng)成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房產(chǎn)（只要你年滿18歲，就算都在一個戶口本上，也算是一套購房） ② ??需要交稅，就算是唯一房產(chǎn)，首套購房也需要交稅 二、稅費(fèi)： ① ??個人所得稅 ??1% ??【如果房產(chǎn)證滿五年，且為業(yè)主名下唯一民用住宅房產(chǎn)，免征】 ② ??營業(yè)稅 ??5.5% ??【商品房，房本不滿五年繳納。商品房滿五年且面積為140平以下，免征、140平以上，則算為為普通住宅，需要交差額的 ??5.5% ??】 ③ ??契稅 ??1% ??- ??3% ??【首套購房，90平以下繳納1%，90-140平繳納1.5%，140以上繳納3%】 工本費(fèi) ??80 交易手續(xù)費(fèi) ??200 印花稅 ??千分之5， ??【現(xiàn)在一般都是收5塊錢就完事了】 希望對您有幫助
樓主你好，根據(jù)記者調(diào)查，房價請看以下 近兩年，有關(guān)天價學(xué)區(qū)房的報道屢見不鮮。最近，有消息稱，學(xué)區(qū)房價格最高已經(jīng)達(dá)到了30萬元一平米的天價！真相是否如此，央視《是真的嗎》記者實(shí)地求證。 報道中提到的30萬元一平米的學(xué)區(qū)房位于北京市西城區(qū)新文化街，這個地區(qū)是網(wǎng)傳北京市重點(diǎn)小學(xué)排名第一的北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)所在地。記者來到了實(shí)驗(yàn)二小附近的一個房產(chǎn)中介進(jìn)行咨詢。鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳瑞玲告訴記者，30萬一平米的學(xué)區(qū)房確實(shí)存在。 經(jīng)紀(jì)人告訴記者，標(biāo)價30萬每平的這套房子還沒有真正成交，但最近半年內(nèi)成交的幾套類似房產(chǎn)都在二十多萬一平米，高的達(dá)到二十九萬左右。房產(chǎn)中介介紹說，實(shí)驗(yàn)二小本部在招生簡章里規(guī)定的劃片區(qū)域只有文華胡同和文昌胡同兩個區(qū)域，這兩個胡同都是平房，每套房子的面積都在幾平米到十幾平米之間，總價相對比較低，不限購。因此，這成為想把孩子送進(jìn)實(shí)驗(yàn)二小的家長們熱捧的對象。 記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，新出一套7平米248萬的房子單價高達(dá)35萬元一平米，刷新了每平方30萬元的記錄。而在同樣地段，非實(shí)驗(yàn)二小學(xué)區(qū)房的樓房價格只有六七萬元左右。 隨后，記者走訪了北京市其他幾個重點(diǎn)小學(xué)的周邊區(qū)域。與實(shí)驗(yàn)二小比，黃城根小學(xué)的劃片區(qū)域相對較廣，但學(xué)區(qū)房的價格也不便宜。同樣的平房，價格也至少要二十萬一平米，除了平房，屬于黃城根小學(xué)劃片區(qū)域內(nèi)的樓房價格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊同類樓房。中介向記者介紹說，像這樣的學(xué)區(qū)房，完全不用擔(dān)心未來的價格。記者接著又來到中關(guān)村一小，附近學(xué)區(qū)房的價格也居高不下，普遍達(dá)到八萬到九萬元一平米。 2014年4月，為保證教育公平，北京市教委下發(fā)通知，明確規(guī)定，2014年小升初取消共建生，實(shí)行單校劃片或多校劃片入學(xué)。這一政策取消條子生、關(guān)系生，保證了教育公平，但也使得人們對于學(xué)區(qū)房的價格預(yù)期進(jìn)一步提高。學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象在全國各地都有發(fā)生，其價格比普通商品房價格高出30%-50%。 記者聯(lián)系全國多家地面媒體共同調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在蘇州，位于蘇州市*橋附近的化工新村小區(qū)屬于蘇州實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房，每平米均價能達(dá)到一萬一千元甚至更高，比同地段非學(xué)區(qū)房的房子高出三千元。 在南寧，位于南寧教育路的天桃實(shí)驗(yàn)中學(xué)，周邊學(xué)區(qū)房的價格能達(dá)到八千到九千元一平米，最高能達(dá)到一萬三千元一平米，比四、五千元每平米的非學(xué)區(qū)房價格高出50%之多。 在廣州，學(xué)校較為集中的東升口地區(qū)，二手房的均價為三萬四千到三萬六千，一些重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房價格則達(dá)到四萬三千到四萬四千，相較高出25%左右。 其實(shí)，學(xué)區(qū)房也并非中國獨(dú)有，在學(xué)區(qū)房概念最先出現(xiàn)的美國和加拿大，所有的居住區(qū)都是有相應(yīng)的學(xué)區(qū)劃分的，學(xué)區(qū)所在學(xué)校的名聲，決定了學(xué)區(qū)房的好壞，一模一樣的兩所房子，是好學(xué)區(qū)還是差學(xué)區(qū)，價格甚至可能相差一倍。 專家表示，造成現(xiàn)在這種天價學(xué)區(qū)房的原因很復(fù)雜，解決過程也會比較緩慢。對于家長來說，孩子的培養(yǎng)應(yīng)該綜合考量，盲目追求名校，甚至拔苗助長，對孩子未必就是最好的。中國教育在線總編輯陳志文說：“對孩子來講，最好的學(xué)校是最適合他的學(xué)校，家長要清醒，要理智。” 以上價格來自網(wǎng)絡(luò)，具體以購買時為準(zhǔn)。
北京家家藝美裝飾 北京家家藝美裝飾工程有限公司主要承接：各種家裝、別墅、店鋪、廠房、寫字樓、舊房翻新等場所的裝修設(shè)計(jì)和施工。公司秉著“信譽(yù)至上、質(zhì)量第一”的方質(zhì)量為先，信譽(yù)為重，服務(wù)第為誠"原則為廣大客戶*優(yōu)質(zhì)的服務(wù). 以最優(yōu)惠的價格，最優(yōu)的質(zhì)量，最真誠的服務(wù)。向客戶承諾：材料透明、報價透明、工程量透明的“三透明”原則以及統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價格標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一受理客戶投訴、統(tǒng)一負(fù)責(zé)保修的“五統(tǒng)一”方針，全心全意為您打造一個“溫馨舒適、綠色環(huán)?！睘樵瓌t，讓您省時、省心、省力地?fù)碛袑儆谧约旱拿篮每臻g。?北京家家藝美裝飾精裝房交房條件精裝房交房條件：一、業(yè)主準(zhǔn)備工作精裝房驗(yàn)房前業(yè)主應(yīng)準(zhǔn)備好購房合同，仔細(xì)查看合同規(guī)定項(xiàng)目，看看是否符合標(biāo)準(zhǔn)。精裝房裝修業(yè)主可向開發(fā)商索要裝修圖。準(zhǔn)備好交房通知書所注明需要準(zhǔn)備的材料，如*件等在指定時間和地點(diǎn)來到交房處。二、開發(fā)商文件正式檢驗(yàn)房屋前，業(yè)主應(yīng)先檢查開發(fā)商的*(包括《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》)是否真實(shí)合法，若有缺失的應(yīng)當(dāng)面提出質(zhì)疑，不建議業(yè)主在開發(fā)商材料沒有備齊的情況下進(jìn)行交房事宜。北京家家藝美裝飾抽水馬桶安裝方法抽水馬桶安裝方法： 1.選好安裝位置。根據(jù)衛(wèi)生間的格局和布置，確定抽水馬桶安裝的位置，最好不要正對著衛(wèi)生間門; 2.打孔。將抽水馬桶底部的排污口對準(zhǔn)衛(wèi)生間的排污管口，在馬桶底部有一個用來固定孔眼的地方，標(biāo)出其在地面相對應(yīng)的位置; 3.用鋼制膨脹螺栓將馬桶定位; 4.根據(jù)水箱尺寸和水箱后壁孔眼位置，在墻面打孔并固定水箱; 5.用連接管連接水箱和抽水馬桶。進(jìn)水管的連接處要加裝控制閥門; 6.安裝水箱內(nèi)浮球、水瓢等配件; 7.密封馬桶底座與地面之間的縫隙。密封材料可以用油灰或者硅膠等材料，但不要用水泥砂漿。
北京耀川裝飾裝修怎么樣北京耀川裝飾有限公司歷經(jīng)多年創(chuàng)業(yè)期、積累期打造成為一家專業(yè)從事家裝、辦公室、商鋪、精品別墅裝修設(shè)計(jì)及施工的精品項(xiàng)目部。專業(yè)施工 獨(dú)特設(shè)計(jì)風(fēng)格 為顧客打造最高性價比！我們結(jié)合當(dāng)前中國的家居實(shí)際情況和裝飾施工特點(diǎn)，形成了高效守信的經(jīng)營管理機(jī)制與誠信服務(wù)理念?！ ”本┮ㄑb飾以完善的售后服務(wù)，優(yōu)良的裝修質(zhì)量，人性化的設(shè)計(jì)理念，打造著自己的品牌服務(wù)。我們的理念是“誠信鑄就品牌,專業(yè)見證品質(zhì)”，在耀川你享受的是“裝修*，星級服務(wù)”的全方位配套保證。耀川裝飾愿與您真誠合作，傾心為您打造高性價比的家居新風(fēng)尚。北京耀川裝飾裝修客廳墻面顏色客廳墻面顏色1、紅色艷麗的紅色作為客廳墻面顏色的主要色系，通過白色的家具配村，一靜一動的兩款色彩成鮮明對比，跳躍性的色彩組合增強(qiáng)整個居室生活的活力?？蛷d地毯也自然充當(dāng)了紅與白兩大色調(diào)的中間過渡色。2、姜黃歐式風(fēng)格客廳設(shè)計(jì)，與一貫的奢華大氣相比，這樣的設(shè)計(jì)更能讓人感受到一份貼心和溫暖。姜*的客廳墻面顏色與白色的天花板色彩柔和搭配，豐富的油墨畫打破墻面的單調(diào)與平靜，抱枕上的樸實(shí)花紋，最能傳達(dá)出令人幸福的感覺。3、白色現(xiàn)代風(fēng)格的簡約客廳設(shè)計(jì)，單一的白色顯得有些刺眼，純潔高雅的空間裝飾再現(xiàn)代都市生活中也深得年輕朋友的喜愛。墻面的創(chuàng)意設(shè)計(jì)以及時尚沙發(fā)，精美的小臺燈和不偏離茶幾，豐富的空間元素在整個客廳中也有著舉足輕重的作用。4、桃紅桃紅是浪漫的代言，溫暖甜蜜的色彩是很多*心儀的色系，桃紅色的婉約曖昧，十分適合溫暖的冬季裝飾。鮮艷熱烈的色彩可以活躍氣氛，它嫵媚和嬌艷的特點(diǎn)，為白色的客廳空間增添了浪漫和優(yōu)雅。北京耀川裝飾裝修貼墻紙前的墻面處理墻面施工要求：1.原則上墻面達(dá)到平整、干燥即可貼墻紙。2.水泥、磚墻上貼墻紙：本身較平坦，用膩?zhàn)优?，刷上薄薄的一層清漆既可貼墻紙。3.石膏板、夾板和細(xì)木工板上貼墻紙：有接縫存在，需要先補(bǔ)縫再批平。補(bǔ)縫用膩?zhàn)樱褐灰尤胼^多白膠（醋酸乙烯樹脂），使接縫牢固，不會裂開。批平用膩?zhàn)樱褐灰尤肷倭堪啄z，以便砂磨。4. 石膏粉加白膠取代批平用膩?zhàn)?，可加快干燥，縮短施工時間。5.涂料墻上貼墻紙：涂料墻很適合改貼墻紙，但需做好砂磨處理后涂刷墻紙基膜才可施工。貼墻紙的墻面預(yù)處理其實(shí)和刷涂料的墻面預(yù)處理大致相同的。6. 粉墻上貼墻紙：即墻面有不牢固的粉末存在，應(yīng)砂磨除去、整平、刷上基膜才可貼墻紙。光墻上貼墻紙：即墻面非常光滑（例如油漆過的墻面），不易吸收膠水、不易干燥，接著力會下降，所以要砂磨后才能貼墻紙。7. 施工前一般墻面要刷基膜。刷基膜的目的在于固化和保護(hù)膩?zhàn)颖韺樱部杉訌?qiáng)墻底防水、防霉功能，但要等膩?zhàn)油耆稍锊拍芡克ⅰ＃ɑな黔h(huán)保產(chǎn)品，容易干，是傳統(tǒng)清漆的替代品）。8.任何墻紙墻布都不可以浸水施工。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
byiyk42sk
我也想找,不過現(xiàn)在找到一個(天使之家)你可以去試試
2016-12-07
byyanm544gxue
新華網(wǎng)石家莊11月24日電(記者 齊雷杰) 寒冷的夜里寂靜無聲，突然一陣鈴響起，秦波立即站起來，跑到門口一間小屋里。一個棉衣裹著的*，正躺在*保溫箱里。他被父母遺棄了。秦波抱起*回到屋里悉心看顧，并撥打電話報了警。 秦波是河北石家莊市社會福利院一名工作人員。今年6月1日，河北首個棄嬰收置場所“ ...
2012-03-24
bywx_zh4C7H5p
北京市天寧物資供應(yīng)公司、北京市天華生活服務(wù)公司、北京天華物業(yè)管理有限公司、北京...有限公司、北京市燕豐電力工程公司、北京市藍(lán)天旅社、北京市二熱裝飾服務(wù)公司、...
2016-12-10
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