由于精裝房帶有精致裝修,與毛坯房相比,能節(jié)省業(yè)主裝修所需的時間及金錢,自然受到人群的追捧。然而,精致裝修能暫時掩蓋房子本身的缺憾,這就需要業(yè)主驗房時候多注意注意,下面就讓一起裝修網(wǎng)小編來帶您來詳細的了解一下。
驗收精裝房
一、檢查廚房煙道
用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
二、檢查衛(wèi)生間通風
應(yīng)在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性,同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。
三、檢查管道煤氣
用冒煙的卷紙放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏,在報警提示的同時關(guān)閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作,須及時修復(fù)。
四、檢查是否空鼓
將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話,可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。
驗收精裝房不得不知道的一些細節(jié)
五、驗電
檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插,燈亮,表示有電。此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,說明插座安全。如果開關(guān)拉下,插座指示燈仍亮或在閃爍,說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤,要立刻修復(fù),否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
六、檢查貓眼
入戶后觀察貓眼是否松動、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。
七、測高度
用盒尺檢查房頂,取4~5個點進行測量,若數(shù)值一致,說明房頂沒有傾斜。
八、測墻壁地面
用長尺靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕、裂紋,墻面是否有爆點.
九、測乳膠漆質(zhì)量
墻面天花板是否平整,周圍光線暗時自己帶大功率燈泡(200w)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整通過光線陰暗立刻就能看出。如果不平,要提出重新補膩子刷油漆,如果局部剛剛修補過會與墻壁原色產(chǎn)生差異
十、檢查門上的油漆
用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果衛(wèi)生間門底部的油漆沒有刷全,時間一長,因環(huán)境潮濕,衛(wèi)生間的使用率又高,會使門底部過早腐爛損壞。
十一、檢查樓道窗戶
看樓道窗戶是否有紗窗,如果沒有,應(yīng)及時提出補上。
十二、檢查防盜門
檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,同時門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。
十三、檢查門窗的密封性
用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多次試驗看密封條的壓力是否均勻。
驗收精裝房不得不知道的一些細節(jié)
十四、檢查窗戶
推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)推動靈活,相互無碰撞才對。窗戶的外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃,否則以后就更不容易解決了。
十五、檢查管道安裝、排水和密封
用手使勁晃動暖氣管和上水管,應(yīng)固定牢固。如果松動,應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢(因為下水管有可能被建筑垃圾堵塞),放水的同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道,看底部有無滲漏。
十六、檢查廚房和衛(wèi)生間的瓷磚
廚房和衛(wèi)生間的瓷磚是到頂?shù)?,要檢查陰角陽角是否達90度,四角應(yīng)無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚是否變形開裂和空鼓。用小錘敲擊地磚和墻磚,聽到有空洞的聲音,說明沒有鋪設(shè)好,這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落,應(yīng)重新鋪設(shè)。
十七、做閉水試驗
將廚房、衛(wèi)生間的地漏塞住(可用膠袋裝上沙土封閉),同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水,在室內(nèi)注不低于2厘米深的水,經(jīng)過24小時后看樓下是否漏水。如果有滲漏情況,應(yīng)立即告知物業(yè),要求維修。
十八、檢查衛(wèi)生間
衛(wèi)生間如果在樓道內(nèi)且有窗戶,應(yīng)該安裝防盜網(wǎng);如若沒有窗戶,則應(yīng)有通風孔。通風孔設(shè)在吊頂下面。離通風孔最近的插座一定要是防水插座。
十九、檢查暖氣
暖氣片上方應(yīng)有排氣孔,使用時應(yīng)可以擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理,否則氣排不出來,暖氣片不熱;暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則會影響采暖。
驗收精裝修的房子,可不能馬馬虎虎,精裝修房追求的就是精,不能像驗收一般房子那樣。以上就是小編今天為大家?guī)硐嚓P(guān)介紹了,相信朋友們也都有了一定的了解,希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。