開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
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裝修知識(shí) 封閉陽臺(tái)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

很多人都知道封閉陽臺(tái)使得陽臺(tái)空間更為隱蔽,但卻很少人知道陽臺(tái)封與不封的面積計(jì)算是有差別。所以,接下來,小編就為你普及一下封閉陽臺(tái)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),讓你懂得維護(hù)自己利益,別讓人占了便宜。希望能幫助到你。

 

  什么是封閉式陽臺(tái)

  封閉式陽臺(tái)從理論上來說就是平面陽臺(tái),也就是沒有突出部分,整體結(jié)構(gòu)是一個(gè)平面。挑陽臺(tái)是在建筑中陽臺(tái)為獨(dú)立樓板,建筑在兩個(gè)樓板建筑中間,通過承重和主體鋼筋連接所形成的陽臺(tái)結(jié)構(gòu)。

  封閉陽臺(tái)大概分為兩種封裝形式:

  一種是防盜網(wǎng)封法,這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果,其他作用無法發(fā)揮,在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;

  另一種是以窗戶的形式封堵,這種形式采用最為普遍。

 

  封閉陽臺(tái)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

  我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,陽臺(tái)面積的計(jì)算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》,《規(guī)范》中明確寫著:封閉陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。也就是說,全封閉陽臺(tái)的價(jià)格等于房產(chǎn)單價(jià)乘以陽臺(tái)實(shí)際測(cè)量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米,陽臺(tái)面積為10平方米,設(shè)計(jì)方案上的銷售面積就應(yīng)標(biāo)為105平方米,而不是110平方米。

 

  由此不難發(fā)現(xiàn),陽臺(tái)的封閉與否和購(gòu)房者的切身利益有莫大的關(guān)系,特別是當(dāng)您所購(gòu)買的房產(chǎn)屬于多陽臺(tái)、大陽臺(tái)的房型,而房屋單價(jià)又較高時(shí),陽臺(tái)封閉與否所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)得失就比較明顯了。

 

  另外值得注意的是,如果購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的《商品房預(yù)售合同》中約定的是未封閉陽臺(tái),而實(shí)際交房時(shí)卻變成了封閉式陽臺(tái),購(gòu)房者可向相關(guān)部查看此項(xiàng)變更有無規(guī)劃部門批準(zhǔn),如無批準(zhǔn),則變更就是非法的,可要求開發(fā)商恢復(fù)原狀、賠償損失或者支付違約金;即使此項(xiàng)變更得到批準(zhǔn),只要開發(fā)商未在規(guī)定的期限內(nèi)通知購(gòu)房者,購(gòu)房者仍可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

  以上就是關(guān)于封閉陽臺(tái)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的介紹,希望能對(duì)大家有所幫助。想了解更多關(guān)于陽臺(tái)裝修的相關(guān)資訊,敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。 


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標(biāo)簽: 陽臺(tái)裝修陽臺(tái)設(shè)計(jì)

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