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人工費:222851
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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盤點復式樓的優(yōu)缺點,徹底明白復式樓的好壞

現(xiàn)在越來越多的人在買房時喜歡選擇復式樓,復式樓通常有上下兩層,擁有比較寬敞的空間,能夠讓人們的空間更加私密,深受許多年輕人們的喜愛。但是在裝修設計上卻比其它戶型更加的繁瑣。下面就來看看復式樓有哪些優(yōu)缺點吧。


一、優(yōu)點

1、可提升空間利用率

通過隔層,復式住宅相對于普通住宅多擴展出了更多的使用空間。簡單的說,提高了空間利用率,滿足購房者更多的需求。

2、有利于動靜分開

可以在有限的區(qū)域內進行動靜分區(qū)處理。通常情況下,日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層,而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計,這樣的設計具有使隱私空間。

3、合理利用空間,錢花的值。

復式戶型設計思路為“向高度要空間”,相比于普通戶型來說,提高了空間實用率,遠遠優(yōu)于普通住宅。一般層高和面相同住宅相比,土地利用率可提高40%。應用到房子上,錢花的值啊。

4、私密設計,個性十足,別墅風格。

復式戶型提供更私人化設計,通過對室內空間再設計,在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計,買洋房,住別墅,爽歪歪,個性十足。

5、高大上視覺效果,逼格更高。

除了動靜分區(qū)之外,整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多,所以復式室內空間設計更靈活,方便恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g,從而更美的視覺效果,讓人看起來瞬間高大上起來。

二、缺點

1、影響行動高度

復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。

2、安全性差

由于分割空間的需要,復式住宅的裝修會大量應用木板木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。另外,樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要,如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。

3、樓梯間占空間,上下樓不方便。

樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便,尤其老人和小孩。

4、略微增加裝修與維修費用

很多復式公寓和復式住宅,復式公寓和住宅顯然比普通戶型裝修上面更花費心思。當然現(xiàn)在很多開發(fā)商提供精裝房。但是在維修上面還是會費用略高。

5、隔音效果和安全性要注意

對于隔音效果和安全性主要是大面積復式公寓應當考慮的問題。由于分割空間可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性較差。這個要具體根據(jù)項目來說,目前大型開發(fā)商在戶型設計與施工用材上面已做改進。


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標簽: 復式樓優(yōu)缺點

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