二手房翻新就是對(duì)原有的舊房進(jìn)行表面裝修（或簡(jiǎn)單裝修）。 一般兩種情況下做簡(jiǎn)單翻新：原來(lái)的舊裝飾無(wú)論內(nèi)在質(zhì)量還是外在的款式都讓人滿意，沒必要推倒重來(lái)，但新買的房又要有新氣象，于是就做簡(jiǎn)單的翻新。
二手房裝修拆改細(xì)節(jié)
1、檢查二手房房間中的梁柱有沒有改動(dòng) 裝修拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動(dòng)，這是用來(lái)支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn)，因此一定不能改動(dòng)。
2、二手房陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆 陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
3、檢查一下門框有沒有改動(dòng) 不少人會(huì)嫌棄原來(lái)的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問(wèn)題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框最好不要改動(dòng)，因?yàn)殚T框是嵌在混凝土中的，盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)，會(huì)降低門的安全系數(shù)。
4、檢查二手房墻體的鋼筋有沒有動(dòng) 要注意的是，拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的，埋線管的時(shí)候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力，會(huì)留下安全隱患。
5、檢查一下二手房有沒有違規(guī)開窗 對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
有哪些注意事項(xiàng)
1.原有裝修的水電是否老化。
2.通過(guò)設(shè)計(jì)讓空間最大化利用.施工過(guò)程中的擾民問(wèn)題.拆改時(shí)的房屋結(jié)構(gòu)安全。
3.房屋原有設(shè)施的成品保護(hù)，是否合理。
4.廚房衛(wèi)生間的防水是否合格。
以上就是一起裝修網(wǎng)的小編為大家介紹的二手房裝修拆改有哪些細(xì)節(jié)以及二手房如何簡(jiǎn)單翻新，希望這些內(nèi)容對(duì)您在裝修的時(shí)候有所幫助。
